農(nóng)村界址糾紛怎么處理_農(nóng)村房屋鄰居界限糾紛怎么解決?
特邀律師
這是農(nóng)村常有的問題,尤其是地面少的地方,成排的房子,先蓋房子的一方在切基礎(chǔ)大方腳的時(shí)候,是連在一起的,有的是兩邊都蓋好了,直接去切個(gè)前后墻,先蓋房子的可以要求后來蓋房子的出一部分工料費(fèi)用,至于你說的鄰居不承認(rèn)墻是你的,我想有幾點(diǎn)看法:
一,在蓋房子的時(shí)候,鄰居家是出過一部分錢的。
二,老輩們留下的遺留問題,如弟兄分家,或者是分集體和地主家的房子。
三,可根據(jù)村里面的上歲數(shù)的老年人了解情況,落實(shí)先后蓋房子的順序。
四,查找建房使用登記證據(jù),規(guī)劃建房子時(shí)人員名單,建房的四制化分。
五,賣買的商品房子,多數(shù)都是合在一起的山墻或者是連體房子。
六,沒辦法的時(shí)候,只好挖基礎(chǔ)一看便知,先后順序基礎(chǔ)上是不一樣。
以上是我的一點(diǎn)看法,如有不到之處希望老師們多多指教。謝謝大家。
農(nóng)村土地的界址糾紛,實(shí)際上是土地承包經(jīng)營(yíng)的糾紛。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十一條規(guī)定,因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的,雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
“上田管下基”是我家鄉(xiāng)農(nóng)村人都知道的一個(gè)道理,你鏟上基得到的那一丁點(diǎn)面積,往往就用于防止下基漏水而用泥土加厚田基的面積,最多是看到下田的人在鏟上基時(shí),出現(xiàn)鏟得太厚的情況會(huì)提醒一下,少鏟一點(diǎn)或用手清除上基的雜草。所以,這么多年,我很少很少見過或聽說過有關(guān)責(zé)任田的田基糾紛事情。
以我家鄉(xiāng)的責(zé)任田在分田時(shí)的情況來看,一般會(huì)在田基二端,中間地段各個(gè)位置埋下三 五塊石頭做界石,以免日后在分界線上產(chǎn)生糾紛。如今題主您與他人如今為一條田基的位置產(chǎn)生糾紛,個(gè)人認(rèn)為采用東家長(zhǎng)西家短的爭(zhēng)吵方式解決不了問題,二家人應(yīng)該到田頭查看當(dāng)年留下的界石位置,有界石為證,重新定下田基的走向,基本上就完事了,要是擔(dān)心以后還會(huì)出現(xiàn)這種事兒,上田的人完全可以購(gòu)買一些磚、石把田基硬化,如此,下田的人也不會(huì)鏟上基了。
當(dāng)二塊田之間的界石已不存在,在公說公有理、婆說婆有理的前提下,要解決田基糾紛,只有請(qǐng)當(dāng)年的生產(chǎn)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)或知道二塊田面積的人來到現(xiàn)場(chǎng),再次測(cè)量出二塊田的田畝數(shù)來確定界線。在農(nóng)村,到了要請(qǐng)人來排解糾紛的時(shí)候,也說明這二家人的矛盾已經(jīng)比較深了,此時(shí),一旦把田畝數(shù)確認(rèn)下來,上田的人就要在幾天內(nèi)拉來磚、石,硬化則確認(rèn)的田基,如此二戶人家就會(huì)過上阡陌相通,老死不相往來的田園生活。
最后,田基糾紛過程中,要是二家人不能協(xié)調(diào)處理好,熟悉田畝數(shù)的也無(wú)法排解糾紛時(shí),那么,只有請(qǐng)村公所來的干部來解決問題了。
鄰居好,賽金寶,有問題,找領(lǐng)導(dǎo)。發(fā)生糾紛,按照批準(zhǔn)的建房執(zhí)照,找村干部丈量劃定界址。
這種問題是長(zhǎng)發(fā)生的事情,鄰居之間應(yīng)該保持團(tuán)結(jié),大事化小,小事化無(wú),在爭(zhēng)吵時(shí)一人少說幾句,這個(gè)扙就吵不上。忍忍風(fēng)平浪靜
在農(nóng)村有很多人都是為了自己一點(diǎn)小小的利益,心有些自私,喜歡占別人的小偏宜,就算是親兄弟,為了一點(diǎn)土地邊子和小事情,也會(huì)發(fā)生分歧、爭(zhēng)斗,這種事情在農(nóng)村十有發(fā)生。
特別是農(nóng)村鄰里土地邊界,為了一點(diǎn)土地邊子兩家互不相讓,容易結(jié)怨,輕時(shí)吵架,重的會(huì)造成打斗的結(jié)果。
遇到這樣的鄰里往往都不講理,有一家講理的,退一步海闊天空,就會(huì)大事化小,小事化無(wú),也就沒事了。
土地再值錢,也不如人情值錢,勸大家以鄰里關(guān)系為重,凡事都不能斤斤計(jì)較,俗話說得好,遠(yuǎn)親還不如近鄰,你敬我一尺,我會(huì)敬你一丈的精神,這樣鄰里之間才會(huì)和諧共處。