根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：

第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。

因此，如果夫妻雙方未對婚姻關(guān)系存續(xù)期間修建的房子進(jìn)行書面約定，即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

婚前男方全額買入住房，應(yīng)作為婚前財(cái)產(chǎn)，僅僅作為父親贈予兒子的，不能算作是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但必須要有依據(jù)；女方父母裝修費(fèi)另算；婚后女方父母出錢買車，只要存有依據(jù)，同樣作為對女兒的轉(zhuǎn)贈，也不算共同財(cái)產(chǎn)。 如果你對我的回答不放心，還可向?qū)ｉT從事婚姻的律師請教。 希望我的回答能對你有所幫助。

（-東南偏北）

給大家講兩個(gè)故事吧，看完以后估計(jì)對結(jié)婚買房這事都有自己的一個(gè)概念了。房子歸房子，要是沒了感情，一切都是空談。

一、

故事主人公暫且叫他阿旺跟阿雪吧。

阿旺跟阿雪結(jié)婚后，就一直商量買房的事。阿雪覺得婚都結(jié)了，反正也嫁過來了，為了讓自己心理踏實(shí)一點(diǎn)，就跟男方講，婚房能不能加上她的名字。男方安慰道：“你是懂婚姻法的，只要是婚后買的，寫一個(gè)人的名字，也是兩個(gè)人的共同財(cái)產(chǎn)。”

確實(shí)，婚姻法是有這樣的規(guī)定，妻子放心了。

在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

后來兩個(gè)人因?yàn)橐恍┦虑闋幊巢粩啵瑴?zhǔn)備離婚。后來分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，房子完全沒女方什么事，因?yàn)?strong>老公在購房的時(shí)候，用的不是自己的賬戶，而是父親的賬戶。也就是說，當(dāng)他拿出父親的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，法院認(rèn)定：該房產(chǎn)由男方父親出資，贈予男方，屬于個(gè)人房產(chǎn)，與妻子無關(guān)。

《新婚姻法》第七條：

婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

二、

故事的另一對主人公，男方，阿才。女方，阿芳。

兩個(gè)人也是相親相愛，男方結(jié)婚的時(shí)候?qū)ε街v，自己真心愛她。

結(jié)婚后，男方就準(zhǔn)備買房了，對女方講，準(zhǔn)備給她一個(gè)驚喜：“房產(chǎn)證就只寫你的名字吧，并且我的父母愿意出絕大部分的錢，誰叫我這么愛你呢”。女的感動(dòng)的淚如雨下，最后買房的時(shí)候，女方出了1W，男方以及男方家里出來490W，房子寫的是女生一個(gè)人的名字。

兩三年之后，兩人因?yàn)榱至挚偪偟拿埽瑢?dǎo)致關(guān)系破裂。兩個(gè)人準(zhǔn)備離婚的時(shí)候，女方自然向法院主張這套房子全部歸她所有。畢竟，房產(chǎn)證上，只有她一個(gè)人的名字。

但是最后結(jié)果卻出人意外，這房子壓根沒女方啥事。

《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第七條：

“由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。”

最后男方在提交相關(guān)證明以后，房子歸了男方，女方獲得1-2W的賠償金....

婚后買房建議：

1、不要貪便宜，既然是真心相愛，就少一點(diǎn)套路，多一點(diǎn)真心。

2、不要從任何他人的賬戶中轉(zhuǎn)購房款，尤其不要讓雙方父母摻和進(jìn)來。

3、共同出資

最后說一句，幾乎所有的被騙，都源于兩點(diǎn)：愚蠢，貪婪。

對于農(nóng)村建房寫妻子的名字的情形，如果屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間修建的房屋，房屋即使是妻子一人名下，房屋仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國婚姻法》第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。