1、男女雙方在離婚協議之中約定，將本屬于夫妻共同財產之中的房產贈與給雙方的子女，應認定為雙方約定處分夫妻共同財產的行為。基于該共同處分夫妻共同財產行為所產生的離婚協議之中的財產分割條款，或因離婚而達成的財產分割協議，對男女雙方具有法律約束力。除非當事人可以證明在訂立該離婚協議之時受到欺詐或脅迫，等依法應認定為無效或可撤銷、可變更民事法律行為的情形，否則該離婚協議合法有效。因此，離婚協議約定將房產贈與給子女，雙方約定的處分夫妻共同財產的行為對雙方具有法律約束力，任何一方不得單方撤銷。但是鑒于雙方約定的贈與物屬于雙方共同所有，如果雙方共同達成一致意見，撤銷贈與，在贈與物權利轉移之前，是可以的。但是如果該贈與經過公證，夫妻或男女雙方則喪失任意撤銷權。不過如果雙方的子女作為受贈人，出現嚴重侵害贈與人或其近親屬、對贈與人負有扶養義務而不履行、不履行贈與合同約定義務的，男女雙方達成一致意見，可以共同依法撤銷贈與，并要求返還贈與物。贈與人的撤銷權自知道或應當知道撤銷事由之日起1年內行使。

2、離婚協議之中的財產分割條款，或因離婚而達成的財產分割協議，對男女雙方具有法律約束力。當事人因履行該協議而發生糾紛的，人民法院應依法受理。

3、協議離婚后一年內，因財產分割問題而后悔，請求變更或撤銷該協議的，人民法院應依法受理。人民法院受理后查明，在訂立協議之時不存在欺詐、脅迫等的情形，應依法駁回當事人的訴訟請求。

4、贈與物權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧、社會公益性質、道德義務性質或者經過公證的贈與合同不適用于前款規定。

5、下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：A、受贈人嚴重侵害贈與人或其近親屬。B、受贈人對贈與人負有扶養義務而不履行。C、受贈人不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權自知道或應當知道撤銷事由之日起1年內行使。

6、因受贈人的違法行為，導致贈與人死亡或喪失民事行為能力，其法定繼承人或監護人，可以撤銷贈與。法定繼承人或監護人的撤銷權自知道或應當知道撤銷事由之日起6個月內行使。

7、贈與撤銷權人撤銷贈與的，可以要求返還贈與物。

8、因贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或正常生活，可以不再履行贈與合同約定的義務。 司法依據《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋2》8條、9條司法依據《中華人民共和國合同法》186條、192條、193條、194條、195條

父母離婚，房子是否可以給未成年孩子的，這要看具體的情況。但是我的個人建議，房子最好還是不給孩子，否則后面有很多問題，孩子長大了也未必理解和承情。

其實，說實話，如果父母真的為孩子好！就不應該走到離婚這一步，畢竟原生家庭幸福快樂的話，才是對孩子最大程度的負責和愛孩子。

但是如果夫妻真的走到離婚這一步，在房產分割上想給孩子房子，還是不要鬧到法院起訴離婚比較好！只有協議離婚房子才可以給孩子！

如果訴訟離婚，法院判決時候房子只能是夫妻共同財產。如果要給孩子，協議離婚才是可以的。

同時，要想真的過戶給孩子，房子要全款付清，有房產證。同時孩子有身份證，拿著各種證件去辦理過戶手續。具體要問房管局吧！

但是如果是贈與方式的話，就可能好辦多了，不過孩子太小，這房子的各種收益或者問題就會有限制！還是不給孩子比較好，真心對孩子好的話，離婚時候孩子跟誰，就暫時把房子給誰吧！

事情如何處理，具體還是咨詢律師比較好！

夫妻離婚，將雙方共同財產房子約定給未成年的兒女，在法律上屬于“財產贈與”，這種行為是合法的。

對于父母來說，把房產給孩子，是給孩子未來生活的一種保障，也是對孩子愛的表現。不過，需要注意兩個方面：

1. 房產歸屬

如果是夫妻婚后所買房產，那就是屬于夫妻共同財產，離婚的時候，雙方都有平等的處理權。而嚴格上來說，夫妻共同房產與孩子無關，如果夫妻雙方都同意，那就可以將房子贈與孩子。

所以，第一點要注意的就是，必須是夫妻共有的財產，而且這個房產不能涉及到第三者，或者損害第三人利益，那么在兩人都同意的情況下，這個房子可以贈與給孩子。

2. 協議好贈與后，不能反悔

有的夫妻離婚前，把夫妻共同房產贈與了孩子。離婚后，其中一方，或者雙方因為經濟原因，想要把房子賣掉，這個時候就屬于不合法行為了。

除非房產并未過戶到孩子名下，如果房產已經過戶到孩子名下，則不能賣。孩子雖然未成年，但已經享有房產所有權，離婚后作為孩子法定代理人或者監護人的父親或者母親，只是有權代為管理孩子的財產，但是沒有權利去處理、售賣等。

所以，綜上所述，夫妻兩人如果離婚時，協議將雙方共財產房子約定給未成年的兒女的話，是可行的，但是過戶給孩子之后，就無權處理孩子的財產啦，希望大家要慎重對待。

不可以，孩子是自己的