不需要雙方一起去的。如果不是購(gòu)房本人去收房的話就要購(gòu)房業(yè)主簽名授權(quán)你代收房。開(kāi)發(fā)商會(huì)有通知函寄給你，按通知里面的要求拿齊資料去就可以了。收房時(shí)看好合同里包括那些東西要裝配給你的，檢查一下有沒(méi)有少，如果少了你當(dāng)時(shí)和物業(yè)說(shuō)清楚他會(huì)幫你向開(kāi)發(fā)商反饋。 你也可以拒收房等安裝好后再收房。

開(kāi)發(fā)商和物業(yè)

《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二條 本條例所稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租商品房的行為。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二條 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動(dòng)。

房屋維修期限和責(zé)任

《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第31條，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。保修期內(nèi)因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)商品房進(jìn)行維修，只是房屋使用功能收到影響，給購(gòu)買人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

《商品房銷售管理辦法》第33條，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所銷售的商品承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保險(xiǎn)范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。@燕趙都市報(bào)冀東版

驗(yàn)房時(shí)開(kāi)發(fā)商應(yīng)該提供的條件

開(kāi)發(fā)商應(yīng)依據(jù)房屋買賣合同向房屋買受人提供驗(yàn)房的相關(guān)條件，因開(kāi)發(fā)商的原因未能及時(shí)全面的驗(yàn)房導(dǎo)致交付后的糾紛，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的賠償責(zé)任。

到看守所開(kāi)個(gè)不能到場(chǎng)證明

然后讓你妻子出具一份授權(quán)委托書

這樣就可以了

可以，但最好找?guī)讉€(gè)懂行的人陪同。以防被欺。

我有一個(gè)朋友，房產(chǎn)證上寫著夫妻雙方共同的名字，各占50％份額，名下有女兒，雙方的父母均健在，前年夏天朋友的老公突然腦梗去世，沒(méi)有任何遺囑，牽扯到這套房產(chǎn)產(chǎn)生了繼承糾紛。

1.朋友認(rèn)為此套房為夫妻雙方婚后共同努力購(gòu)置的，雙方父母均未拿一分錢幫助他們購(gòu)買此套資產(chǎn)，那么此套房產(chǎn)理應(yīng)歸她與女兒所有，但是在辦理繼承手續(xù)時(shí)無(wú)法按朋友的想法進(jìn)行；

2.繼承法規(guī)定：朋友擁有的房產(chǎn)50％仍歸朋友所有，但是屬于她老公的50％需要由她、她們的女兒及她老公的父母共同按比例繼承，如果我朋友想獲得全部產(chǎn)權(quán)，必須其他合法繼承人放棄遺產(chǎn)；

3.公婆的觀點(diǎn)：朋友的公婆認(rèn)為此套房確實(shí)為夫妻雙方購(gòu)買，他們白發(fā)人送黑發(fā)人也沒(méi)人為他們養(yǎng)老送終，我的朋友還很年輕，40多歲，他們也不能要求我朋友不能再婚，法律規(guī)定讓他們繼承，說(shuō)明是為了讓兒子完成沒(méi)有贍養(yǎng)的責(zé)任，但是他們有養(yǎng)老金，也有部分儲(chǔ)蓄與居住的地方，同意把屬于兩老的那一部分讓出，但是不接受給我朋友，只同意給他們的孫女；

4.最終的方案：最后那套房產(chǎn)我朋友繼承了他老公名下的12.5％份額，連同她原有的50％，占比62.5％，她女兒占比37.5％，皆大歡喜。

現(xiàn)實(shí)生活中有很多這種案例，夫妻雙方在努力經(jīng)營(yíng)家庭過(guò)程中都積攢有一定的資產(chǎn)，都希望是對(duì)父母盡贍養(yǎng)責(zé)任，但是資產(chǎn)能進(jìn)行小家庭的傳承，因?yàn)閷?duì)繼承法沒(méi)有足夠的解讀，又或者從沒(méi)有想過(guò)意外事件的發(fā)生，導(dǎo)致很少有人做遺囑，一旦意外發(fā)生時(shí)遺產(chǎn)只能法定繼承，與曾經(jīng)二人的想法有些許的不一致，也就只能與各個(gè)繼承人共同協(xié)商解決。

破解此事件發(fā)生的方法只有一個(gè)：書寫遺囑并根據(jù)不同的情況發(fā)生時(shí)更改遺囑，最后遺產(chǎn)繼承時(shí)只能按最后一次訂立的遺囑為準(zhǔn)。