土地使用證能改名字嗎_土地使用證能改名字嗎?
特邀律師
農村土地使用證可以更名。 如果全部是農業戶口,先到公證處辦理分家析產約公證(公證費500元),然后憑公證書到行政中心辦理房產證土地證。 在辦房產證時,新的房產登記條例有規定,必須提供是本集體經濟組織成員證明,你無法提供這個證明,就辦不了。
需要原土地使用證、宅基地移交證明、用地申請書、身份證和戶口本等,到村委會申請,經村委會同意、鄉鎮政府和國土資源管理部門審核后,報縣政府批準
名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的,應提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料;企業法人名稱變更的,應提供由工商行政管理部門出具的名稱變更核準證明材料,涉及國有企業的,還應提交國有資產管理部門批準的證明材料,涉及集體企業的,還應提交上級管理部門的證明材料;社團法人名稱變更的,應提供民政部門出具的證明材料;地址變更的,應提供民政部門出具的證明材料。
從2016年底開始,我國就全面開始實行不動產登記了,如果你發現之前的土地證的名字是錯的,那么你可以去當地的登記局辦理更正登記,或者換證登記。
2
/6
去窗口辦理更正登記的時候,要出示你的土地證,及相關的身份證明,以及材料證明,證明土地證確實是歸你所有,且名字錯誤。
3
/6
窗口的辦理人員審核無誤后,一般會讓權籍人員進行外業測量,并且進行入庫落宗。
4
/6
入庫之后,權籍調查科會給你出示一個確認單,單子上會提供你土地的不動產單元號,你需要用新的不動產單元號對土地進行新的更正。
5
/6
窗口的受理人員根據不動產單元號對你的土地證進行更正或者是換證登記,收回你原來的土地證書,頒發給你新的不動產權證書。
6
/6
你的不動產權證書上有你的名字,共有方式,不動產單元號等等相關的信息,你確認無誤后,就完成了對你的土地證名字錯誤的更正登記。
到當地的房產部門補辦一個,但是離異時的產權要分清,如果房子在離婚協議書上寫的你母親的名字的話,叫你母親必須的寫一份贈與書給你,戶口本可以不改,拿土地使用證到房產局辦理房照,后在變更為你的名字,后在拿房照到當地的國土資源部門辦理土地過戶。把土地使用證改為你的名字。如果在辦理房照時能直接的把房照改成你的名字的話,可直接到當地的國土資源部門辦理土地過戶。
可以的,你可以把那個證一分為二,你所在的土地上的那個證換成你的名字,這個需要你去國土資源局變更了
很多人以為,把土地證名字改了就以為土地是自己的,甚至見過自己手動改寫的,這都是對我國土地登記制度的不了解;真正決定土地是不是你的,是在國土局里面的土地登記信息。
你父親如果在世,子女是沒權利更改的,只能通過繼承或者贈與的方式實行現更改,其中贈與的話費用比較高,需要你父親的同意,繼承的人包括你父親的父母、配偶、子女,所以是很多人一起;
最主要是看你基于什么樣的緣由更改;
打字不容易,請采納。
野曠天低樹,江清月近人。
遲日江山麗,春風花草香。
春種一粒粟,秋收萬顆子。
深居俯夾城,春去夏猶清。
無端更渡桑干水,卻望并州是故鄉。
冬盡今宵促,年開明日長。
遲日江山麗,春風花草香。
不知細葉誰裁出,二月春風似剪刀。