不動產是要進行登記的，既然登記在你子女名下，除非銀行能證明你是在借款后為了轉移財產把房子買在你子女名下，否則法院是無權查封你子女名下的房產。

我個人認為：第一、在民法上，十八周歲以上的成年人，如果智力正常、精神健康，都是具有完全民事行為能力的人。第二、購買房子是民事法律行為，只要購房人具備完全民事行為能力即可，即可付款、收房、辦理房屋產權登記等。第三、關于父母、子女之間財產關系，是相互獨立的的，分別歸各自所有；當他們之間有人去世之后，可以按照《繼承法》辦理遺產繼承手續。第四、最高人民法院制定了很多關于限制老賴高消費的措施，這些措施的適用對象只包括老賴，其子女實施的獨立民事行為，是不受限制的。第五、綜上，老賴的子女是可以以自己名義購買房產的。第六、如果老賴拒不還債、或者拒不履行法院生效判決，卻轉移財產給子女買房，這是不對的，司法機關是可以查詢到該情況，并采取措施制止、凍結的。第七、如果我是老賴，只要我有錢，我不會把這筆錢花到別處，只會及時清償欠款，這是法律的要求，也是道德的要求。以上建議，僅供參考。

現在失信人已經超過了1500萬人，這已經是個社會問題了，那么對于以上的問題，債權人到底該怎么辦呢？

問題1：可以執行其子女的財產嗎？

答案是不可以的，古人的“父債子還”在現代的法律中已經不適用了，如果被執行人70歲了，沒有財產可以被執行，那么法院也是不可以執行其子女的財產的，但是也有例外的情況，除非你能證明此人有轉匿財產抗拒執行的行為，例如：在逾期發生之后將房產轉移到他人名下，或者將房產以明顯低于市場價出售給他人。

總之，誰欠的錢誰來還，除非可以證明此人存在轉移財產的行為。

問題2：被執行人死了債務怎么辦？

大概率要“人死債消”了，既然是被執行人，那么其財產應該已經被執行過了，而且現在的法律規定，即使是被執行人只擁有唯一的一套住房，依然是可以被執行來償還債務的。那么被執行人死亡時，大概率其沒有財產了，所以只能“人死債消”了，由于“父債子還”不適用于現有的法律。

所以，在債務人死亡的前提下，除非是其子女主動承擔起債務，否則債權人只能在債務人的遺產范圍內主張償還債務了，如果遺產不足以償還，不得在遺產之外主張債務。當然還是那句話，如果能證明其有向子女或者他人轉移財產的行為，依然是可以主張債權的。

分情況的。

第一，如果父母欠債后，把自己房產贈與或者低價賣給子女，并過戶給了成年子女。債權人可以申請法院撤銷贈與合同或者買賣合同。因此，此種情況，法院是可以執行處理成年子女名下的房子。

第二，如果子女名下的房子，是自己合法購買的?；蛘呱埔馊〉玫?，與父母的財產沒有關系。父母欠債，與成年子女之間沒有任何關系。因此法院不會執行處理成年子女名下的房子