貸款提前部分還款，剩余的利息是根據剩余的本金計算的。 舉個例子： 貸款100萬20年月供是6682.7元，其中3000元是利息。 你提前還款50萬，那么就剩余50萬元，剩余的50萬元月供是3341.35元，這里面1800是利息，也就是說你部分還款后，利息是根據你的剩余貸款金額計算的。

您好，請問是什么類型的貸款呢？房貸的嗎？ 如果是房貸的還款，一筆本金，一筆利息，多還的部分也扣不到的。

如果資金比較充沛，可以考慮申請提前還款，一般提前1個月和銀行申請的。

謝謝邀請。已經換掉的部分當然不再計算利息。

首先來看一下分期還款的網貸產品的典型結構:

這是一筆對于投資人來說是年化收益8.40%的網貸產品，借款人每月還款630.42元，其中第一個月的本金是563.84元，利息是66.57元，然后最后一個月的本金626.19元，利息只有4.64元。那么這筆借款的總體情況是下面這樣的：

所以說，這種網貸的設計結構和銀行的房貸其實是一樣的，等于都是等額本息還款的方式，前面的還的利息多，后期還的利息少，這樣算起來的話，等于是前面還掉的本金，自然就不能再計算利息了。

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提前還部分房貸，剩余部分計利息計算： 1、按照原合同的規定計算； 2、剩余本金 乘以 利率，以此類推。

部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇： 一是縮短貸款還款期限，月供數額不限； 二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。_

這個問題估計買房的人都會關心，首先告訴你，提前還款還的是本金和違約金。

現在買房的人很多，如果哪天錢多了估計很多人都會考慮提前還款，但是很多人對于怎么還款，以及提前還款怎么算費用不是太了解，所以今天我們就來詳細的跟大家說下。

提前還款，會產生兩部分費用，一部分是本金，另一部分是違約金，不同的時間段，還有不同的還款方式，不同的銀行，要還的錢是不一樣的。

一、等額本金和等額本息提前還款本金怎么算？

首先我們需要明白等額本息、等額本金之間的差距。

等額本息每月還錢是一樣的，前期還的主要是利息，后面還的主要是本金；

等額本金每月還的本金是一樣的，前期還的本金比較多，越往后本金越少；

如果還款年限比較長，大部分銀行只需要把剩余的本金還就可以，不會讓你還利息，但是等額本金和等額本息提前還款，剩余的本金有很大的差距，等額本息剩余的本金會比較多，而等額本金越往后剩余的本金越少。

我們來舉個簡單的例子：貸款100萬，20年，利率4.9%（假設未來利率不變），如果還款10年之后想提前還款，兩種還款方式10年剩余的本金如下：

10年后等額本息剩余的本金是：615848元

10年后等額本金剩余的本金是：495832元

10年后兩者剩余的本金相差12萬，而10年之后

等額本息前面支付的利息是405168元；

等額本金前面支付的利息是368490元；

所以如果考慮提前還款，采用等額本金的還款方式是比較劃算的。

二、短期內提前還款另外收取違約金

如果按揭貸款還的時間比較短， 比如1年之內，除了要還本金之外，大部分銀行還會另外收取違約金。

每個銀行對于提前還款都有不同的規定和收費標準，具體要根據房貸所在的銀行正常來算，下面時候幾個主要銀行短期內提前還款的收費標準。

三、轉公積金貸，兩種還款方式差距很大

除了提前還款，估計很多人都可能考慮商貸轉公積金貸，如果以后考慮轉公積金貸，建議大家使用等額本息的還款方式。

為什么推薦等額本息還款方式呢？

因為等本本息后面剩余的本金比較多，可以享受公積金低利率的貸款金額比較多，支付的總利息減少；

而采用等額本金的還款方式，因為前期還的本金比較多，后面等你要轉公積金貸的時候，剩余的本金就相對比較少，那能享受到公積金低利率的本金就比較少。

若是在招商銀行辦理的貸款，在還款日不發生變化的前提下，提前還款的金額分為兩部分，一部分為提前歸還的本金，另一部分為提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息。還款后以改變后的剩余本金為新本金，以上一還款日為起息日，重新計算月供。若還款日為扣款日，還須歸還當期應扣本息。

部分還款是還的本金，這里面不包括利息，建議還是全額還款，減少利息

購房貸款時一般會有兩種不同的還款模式選擇，一種是等額本息，一種是等額本金。兩種方式一字之差，但是還款方式卻有著很大不同。

● 等額本金：每月需要還的本金一樣，由于本金逐漸減少，利息也會逐漸減少。

● 等額本息：每月的還款數額一致。一部分拿去還利息，一部分拿去還本金。

對于購房者來說，兩種方式的不同會產生非常不一樣的結果。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少購房者花在利息上的錢，但是前期的還款非常痛苦。而更多人選擇的等額本息。

對于銀行來說，等額本息他們利潤更大，因為占用的資金多，資金長。

但是如果你還款1年多時候，提前還款，還的是本金。提前還款金額和每月還款的不一樣。

所以你要選擇提前還款，時間越早越好，一般在貸款3年以內最佳。