公積金如何查出假購房合同_用假購房合同和發票能提公積金嗎?
特邀律師
不可以提取。因為提取公積金是需要審核流程,如果是不符合提取條件的,無論是職工通過虛假購房憑證辦理,還是通過中介機構代辦,套取住房公積金都是非法行為,應依法予以懲治。偽造證件、合同等行為觸犯《刑法》有關規定,最高可處三年以上十年以下有期徒刑,因此切勿以身試法。
在西安市因購房申請提取住房公積金,住房公積金管理中心不僅會查驗購房合同的真偽,而且還必須提供其他相關材料。
《西安市住房公積金提取實施細則》第十七條規定:
購買商品房需提供以下材料:
(一)購買預售商品房的,需提供:已備案的商品房買賣合同;首付房款憑證。
網上備案的需提供查詢方式,非網上備案的商品房買賣合同,需加蓋當地房產管理部門的備案登記章,或出具備案登記證明。
(二)購買現房的,按照以下方式之一提供材料:
1.已實行合同網上備案查詢的,需提供:商品房買賣合同;首付房款憑證。
2.未實行合同網上備案查詢的,需提供:商品房買賣合同;房屋產權證;契稅完稅證。
因辦理購房貸款而無法提供房產證原件的,可以提供房產證復印件并加蓋抵押登記機關公章。
1、假的買房合同無法貸款和提取公積金。
2、新房公積金貸款之前必須辦理網簽合同,需在房管局備案,二手房必須經過產權處登記。
3、公積金貸款或提取,開發商的樓盤必須在公積金中心備案,二手房必須在產權處辦理。
代取公積金絕對不靠譜。 這種代提住房公積金的行為是違法的。不法分子以提取人買房的名義,偽造房產證、購房合同或者偽造個人住房貸款合同和相應的還款證明來騙提住房公積金。如果市民冒著風險騙提出來,一旦被查出,在受到法律處罰的同時,騙提者還將被住房公積金管理中心列入“個人信用黑名單”,這對市民辦理公積金貸款有很大影響,甚至不能再辦理住房公積金貸款。還有的騙子打著代提住房公積金的旗號詐騙錢財,市民們應提高警惕,不要輕易上當