學位房也叫學區(qū)房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨特的現(xiàn)象，隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學學區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點中學附近的房產(chǎn)也會收到學生家長的青睞，在學校附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學習，孩子也可以提高學習的效率。

學區(qū)房是指可申請學位，學位房是指此房有學位，深圳這邊的學位房和學區(qū)房是從2010年開始實施學位與學區(qū)

學位房，也叫學區(qū)房。是孩子在小學升初中時為了得到相關學校的學位而在該學校所規(guī)劃的學區(qū)房內(nèi)購買房產(chǎn)，已使得孩子有得到該學校的學位房。買了學位房不一定能得到該校的學位，還要看查明所購買的房子是否學位已經(jīng)被占用，如果被占用，那么即使你購得了房子卻依然沒有不能得到該學校的學位，因此，家長們在給孩子購買學位房時，一定要記得查清楚該房子的學位使用情況和原戶主是否已經(jīng)將戶口遷出等。購買學位房大多是家長們的無奈之舉，很多家庭已經(jīng)有了房子，但為了給孩子上更好的學校，得到更好的教育資源而不得已購買學位房。很多家庭都是購買了學位房而并不入住，還是住在自己原有的房子內(nèi)。因此，在大城市中出售學位房成為很大的經(jīng)濟鏈。

《房屋共有權證》、《房屋所有權證》都是紅色封面的，所以紅本在手就是說房產(chǎn)證在手上，不是在銀行的，就是說這房子目前沒在按揭貸款或抵押。學位房是指這個房子所在的區(qū)域?qū)梢陨暾埖男∫换虺跻粚W位。其實每套房子都有對應的學位劃分，在教育局那里可以查詢到，只是說這個學位是不是一個名校學位。

學區(qū)房與學位房有什么區(qū)別？

謝邀

答:學區(qū)房和學位房都是賺錢容易的富人們，為了自己的孩子能夠在自己認為比較適合的學校，能夠上學或上學方便而購買的房子。

學區(qū)房、學位房居高不下的價格，都是炒房客們賺錢發(fā)財香餑餑。

它們之間有許多相同點，但又有不同的地方。學區(qū)房的面積相對學位房小許多。學區(qū)房距離學校近，學位房距離學校相對遠一些。

學位房說簡單一點就是開發(fā)商與學校的互利共贏的一種促銷手段。一般購買學位房是有許多條條框框的，例如房子的面積、房價總金額、購買的時間等等。

但是從某種意義上來說，即使你購買了學位房，不等于你100%可以上附近的學校，有些事情是千變?nèi)f化、高深莫測的，這里不需要人們說得十分清楚，大家都心照不宣，都懂得的。

另外，學位房它是有時間限制的，一旦超過了這個時間，學位房只有把它給房屋中介來出售。

目前最稀缺的是學區(qū)房，它是普通老百姓連想都別想的奢侈商品。基本上都是靠關系或者用錢砸得。

中國的富人們經(jīng)常的一個口頭禪就是；“不要讓自己的孩子輸在起跑線上”。于是他們嘔心瀝血、挖空心思的想辦法、動腦筋來購買學區(qū)房或?qū)W位房。

以上為個人觀點，僅僅是一個笑話而已，大家不必當真。

知足常樂于上海2018.9.26日

學位房是指帶一定名校學位名額的房產(chǎn),其實所有房產(chǎn)都是有學位,按規(guī)定小孩子入學都可就近入學,學位房是因為在名學指定就近入學的范圍內(nèi)!

學位房和學區(qū)房的區(qū)別通俗點講就是有學位的房產(chǎn)肯定屬于學區(qū)房，但是學區(qū)房不一定有學位。 一、學位房指的是孩子在小學及小學升初中時為了得到該地段相對應學校的學位而在該學校所規(guī)劃的學區(qū)房內(nèi)購買房產(chǎn)，以使得孩子得到該學校的學位。 學區(qū)房，一個特別的名詞。房產(chǎn)推銷員把學區(qū)房說成是家長自愿的，理由是家長們隨著社會競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的小學學區(qū)的房產(chǎn)。 二、學位房買了學位房不一定能得到該校的學位，還要看查明所購買的房子是否學位已經(jīng)被占用，如果被占用，那么即使你購得了房子卻依然沒有不能得到這個學校的學位。 而學區(qū)房是指在學校招生范圍內(nèi)的房產(chǎn)，學區(qū)房不一定有學位，因此，家長們在給孩子購買學位房時，一定要記得查清楚該房子的學位使用情況和原戶主是否已經(jīng)將戶口遷出等。