謝邀回答:租客到期不搬走，該怎么辦？這還不簡單嗎？他，她不愿搬走，照收房租不就行了，還有什么值得好問的呢？回答完畢，謝謝。

一定不要去破門而入，強行收回！

關于這個問題，我處理得比較多，分享給你:

1、最合法的處理方式，首選項是報警，讓警察幫忙。房子別人在住著，里面有什么貴重東西說不清楚，對方現在拖著不搬，擺明了是要耍賴，如果強行進去，就掉陷阱了，后患無窮。

2、次選項是找公證員陪同，辦理物品清點的證據保全公證。在租客在家時進入，如租客配合搬出，就馬上搬，如不愿配合搬出，就讓搬家公司一件一件地搬，公證員在場，清點、登記造冊，并將物品另外找地方保管起來，貼上封條。

3、如2不能辦，可找律師見證，搬東西程序照2辦理。

4、也可找物業派人在場見證，讓搬家公司搬去指定倉庫存放。物品清單一式幾份，在場的都存一份。

不論采用上述那種方式，要記得另外派人專門拍照、全程錄視頻留底，作為輔助證據，證明沒有貴重物品，也沒有遺漏物品！

切記不要在沒有權威見證人的情況下，私自、強行進入！否則，你說不清楚別人有沒有貴重物品。到時候，別人耍賴了，你要吃啞巴虧！

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答這條題，我剛好遇上這個事。前幾天我有個租客提出2一3月份要減一半租金，理由是他看到新聞的，國家有通知的。為此我不與他爭論，就減了一半租金。收租時，他又說沒錢，理由是在疫情期間失去了工作，現在沒錢交了。要求我體諒一下，讓他繼續住。這個租客是個年青仔，去年從堔圳某酒店辭工回來，到我這里租住有大半年了，也是在一家酒店做工。平時交租很正常，今次就不同了，我怎么處理這件事呢？我說，就給你半個月時間吧，半個月之內你找到工作了，就付清當月租金，否則你搬走，他很高興，連連道謝。據說，近來有些房東一聽到租客提出要減房租，立馬回懟，“我又不是你老豆，沒錢交就滾＂，我認為這個方法既生硬又愚蠢，常說，做熟不做生，原來的舊客一旦搬走新客未必就來，按目前的情況，可能要等幾個月都租不出去，這個損失更大，讓他半個月，讓他找到工作穩定下來，能接著租下去不是雙贏嗎？

租戶如果因為房東的租金不滿意不能續租，那么一定是租戶搬出去，讓房東找到另外一個合適的租戶。租戶只要一到租期，就要無理由的搬出房間，如果租戶仗著自己所交的水電費，還有余額，拒絕搬出房屋。房東可以把剩余的水費電費退回去，房屋的主人是有權利申請停水停電的。一般租戶在租房子的時候會和房東看下合約，合同上面應該把這些都說清楚。那房東也就是房子的主人有權利停水停電。如果你真的遇到一個不講理的租戶，那么你只能采用非常手段。打110報警.不要說他租你房子不給錢,那是經濟糾紛,110不管.就說房屋被非法侵入，不停的打110報警.時間長了會有效果。