違法業(yè)主“圈占”小區(qū)公共綠地是一種侵權(quán)行為。物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為業(yè)主委員會聘用的服務(wù)管理企業(yè)，應(yīng)該對毀壞或侵占小區(qū)公共綠地盡到勸阻義務(wù)，只要沒有懈怠履行物業(yè)管理職能，物業(yè)企業(yè)對綠地被破壞不承擔賠償責任，該賠償責任應(yīng)由破壞人去承擔。占用公共綠地屬于毀綠行為，也屬于侵占公共區(qū)域前者可以上報綠化部門或者市容市政，后者可以上報房管部門處理。但建議之前先通過業(yè)主大會、居委會和街道進行調(diào)解。

小區(qū)業(yè)主侵占公共區(qū)域的話找物業(yè)，物業(yè)有權(quán)力治理。房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，

1，按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)。

2.業(yè)主依法享有的物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)，建設(shè)單位不的擅自處分等權(quán)力。

如果物業(yè)多次警告還是不聽的，那就報警了，對于無賴找警察。國家正嚴厲打擊老賴。對于有些人，非要吃點苦頭才吃飯。但是到吃苦頭的時候又求饒，但有時候情況又比較難以對付。說的有點饒口。

竟然住了同一個小區(qū)，就好像一個村子。比村子的房子離的都近，不要侵犯共同的利益，共同的遵守，才會迎來更好的服務(wù)，利益才能最大化，眾人拾柴火焰高，設(shè)施才能越來越多，幸福值才能越來越大，你們同意？