建設單位屬于業(yè)主方，是總體控制施工進度/成本和質(zhì)量的，項目部的話一般是施工單位，看工程有多少個標段就有多少個項目部了，基本對應情況是這樣。。（如果建設單位和施工單位合作組成項目部）你說的這種應該屬于建設單位自己投標到工程項目中吧，那樣的話項目部還是一個完整的項目部，只是其中很多工作容易做一點，比如計量變更什么的。項目部和建設單位基本還是屬于各自一套完整人馬，具體人員分配要看他們是如何管理的了。因為建設單位要管理所在工程的所有施工單位，所以如果又管理又施工基本是不能由一套人馬完成的。建設單位也有安排人員到項目部分管某個或某幾個標段工作的情況，基本起到一個解決簡單問題和信息傳達的作用，具體的話你可以去看看二級建造師那個項目管理 有很明確的解釋哦。

投資方肯定是業(yè)主，但是不一定是甲方，比如一個住宅小區(qū):業(yè)主就是購房的住戶，甲方往往是開發(fā)這個樓盤的開發(fā)商，乙方則是指的施工單位，包工頭的話就是在施工單位中某一分包商，比如專業(yè)抹墻的或者專業(yè)做裝修或水電的!

勞務公司給十個單位提供人員，施工單位用派遣公司的人做事，這是一種勞務關系。

用人單位與被用人的關系！

建設單位也稱為業(yè)主單位或項目業(yè)主，指建設工程項目的投資主體或投資者。建筑施工企業(yè)指從事土木工程、建筑工程、線路管道和設備安裝工程及裝修工程的新建、擴建、改建和拆除等有關活動的企業(yè)，泛指施工單位。設計單位就是建設單位在項目實施前所委托的為建設單位的建設項目進行總體設計的單位.它們?nèi)沂侨齻€獨立的單位主體，沒有所屬關系。只有當一個建設項目成立時，它們才會走到一起。設計和施工單位都為建設單位服務，并得到相應報酬。

建設項目五家人：建設單位,監(jiān)理單位,施工單位,設計單位、和審查單位（也稱審圖單位）：建設單位是業(yè)主，就是出錢搞建設的單位。業(yè)主具有一切事項的最終決定權(quán)（當然是在法律法規(guī)和合同之內(nèi)，合同也受法律保護），業(yè)主是老大。監(jiān)理單位是業(yè)主委托對工程進行專業(yè)監(jiān)管的單位，三個忠于：忠于業(yè)主；忠于國家的法律法規(guī)；忠于合同。施工單位是業(yè)主請來做事情的，他的利益和業(yè)主往往是對立的，一經(jīng)簽訂合同，雙方就按合同辦事。任何超越合同的行為都可能引起索賠。設計單位和施工單位差不多。至于審圖單位，審定的圖紙出了問題，政府就要追究他的責任。以上的分工，是經(jīng)濟中的角色確定的（如業(yè)主）和政府規(guī)定的角色(如其他）。建筑物垮了，就要把相關的資料拿出來查個明白。說得脫走得脫。政府最關心的是你不要妨礙公眾利益，危害公共安全。當然，如果是國家的錢搞建設，政府要嚴格審查，出了公眾利益和公共安全外，還要審查投資效益。

房地產(chǎn)開發(fā)公司是工程的出資方。承建商是施工方，但是有些承建商也會把工程再轉(zhuǎn)包，接工程的單位就是施工方，簡稱施工單位，

房地產(chǎn)開發(fā)商主要負責房地產(chǎn)的整體規(guī)劃，設計監(jiān)督、工程監(jiān)督、整體進度的督促。

承建方主要負責房地產(chǎn)的設計方案、施工情況的進度，工程的整體施工。施工方負責建設房子，負責生產(chǎn)安全、配合工程進度。

左右手相互配合

施工單位是由相關專業(yè)人員組成的、有相應資質(zhì)、進行生產(chǎn)活動的企事業(yè)單位。

比如，建設單位自營工程的施工隊、房修隊、國營建筑公司、安裝公司、工程隊(局)、市政公司及集體施工企業(yè)等組織機構(gòu)，都可以叫做施工單位。工程局原都是專業(yè)大部屬下的國企單位，現(xiàn)改制成股份有限公司。如鐵道部、水利部、交通部、建設部等屬下的各工程局。

“建設單位“是指建筑工程的投資方，對該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設單位也稱為業(yè)主單位或項目業(yè)主，指建設工程項目的投資主體或投資者，它也是建設項目管理的主體。主要履行：提出建設規(guī)劃、提供建設用地和建設資金的責任。“施工單位“是由相關專業(yè)人員組成的、有相應資質(zhì)、進行生產(chǎn)活動的企事業(yè)單位。比如，建設單位自營工程的施工隊、房修隊、國營建筑公司、安裝公司、工程隊、市政公司及集體施工企業(yè)等組織機構(gòu)，都可以稱做施工單位。例如建設單位通過招投標把某個工程發(fā)包給施工單位，簽訂和同，由施工單位負責按圖紙建筑施工，竣工驗收合格后就交給建設單位，兩者之間是通過施工承包合同的規(guī)定確定雙方權(quán)利和義務的。