中介單方毀約可以要求其繼續履行合同或是承擔違約責任，具體違約金的支付需要以實際損失為依據。

第七十七條 當事人協商一致，可以變更合同。

第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。

在租房的時候雙方是有簽訂合同，但是租客可能因工作變動或是房東因個人的打算而要提前終止合同，這肯定是會給另一方帶來相應的損失，于是另一方就要求對方支付自己違約金賠償自己的損失，那么租房沒到期違約金怎么算呢?如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數額的違約金，作為違約賠償;約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按租客違約對房東造成的實際損失來計算違約金。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

可以要求該單位賠償你的實際經濟損失包括可得利益的損失，建議委托律師代理訴訟解決。合同已經簽訂，可追究對方的違約責任。如果合同中沒約定違約金，可主張因對方的違約行為給你造成的損失若房屋已經交付給你，則你得選擇一：強勢拒絕交還房屋，堅持履行合同，迫使對方與第三方簽訂的租賃合同“履行不能”；或者二，選擇讓對方承擔違約責任、賠償損失，解除合同。若房屋沒有實際交付給你，已經實際交付給了第三方，出租人與你的合同處於履行不能的狀況，則你只能請求違約賠償了。賠償標準，若沒有約定賠償標準者，應當依照實際損失賠償。實際損失為你重新租賃房屋的市場價差等。

2、房東強行要搬出，是違約行為。第一、合同法規定“買賣不破租賃”，即房子買賣不能影響租賃合同履行，即使是新產權人也不能要求解約，因此賣房絕對不是解約的旅游；第二、既然沒有合法理由想單方解約，因此你可以拒絕解約，也可以同意解約但要求房東承擔違約責任；第三、違約責任有兩種實現方式，首先如果合同有約定提前解約的違約金，可以適用該約定，其次，如果合同沒約定，那可以主張違約造成的損失，例如搬家損失、臨時找房子住造成的損失。3、除非合同里寫押金等同違約金或定金，否則不能直接主張讓對方賠你和押金相等的錢。（基于現實考慮，你可能需要考慮鬧翻了房東可能會先扣住你的押金，當然你勝訴后對方肯定得返還）4、收集好證據（合同、打款憑證、強要你搬家的錄音等）