其實這種情況，父母沒必要用孩子的名義貸款買房。父母剛剛買了一個鋪面，說明父母的年紀還可以貸款。還有就是如果父母買了商鋪可以再買住宅，不算二套房。住宅和商鋪是分開的。 但是也有可能父母剛買了商鋪，需要每個月還貸款，負債太多再買房子貸不了款，

所以才用你的名字。

父母用你的名字買房對你還是有一定影響的。首先考慮深圳是否限購，如果限購，每人只能買一套房，現在自己名下有房，有可能將來買不了二套房。如果需要貸款，買二套住房，利息會在上浮10%~20%。如果交稅辦房產證不會有太大影響的。也就多0.5%~2%。

有關房產方面問題請留言。

一般未成年子女和父母為同一個家庭，父母名下的房產可以直接通過贈與的方式將房產贈與給子女;若為成年子女，無論是贈與還是買賣都需要先具備購房的資格，然后才可以進行相關的手續。另外子女買父母的房子，具備騙貸嫌疑，所以一般銀行是不會為此類交易流程提供貸款的;所以一般都是全款買房。

子女買父母的房流程：

1、以客戶(子女)家庭為單位提供身份證、戶口本、婚姻證明(結婚證/離婚證等)、擬購房人簽字的、資質審核必備單和《購房承諾書》。(注：實際婚姻狀況必須與戶口本上婚姻狀況一致并提供結婚證、離婚證或離婚協議等有效證件，若不一致需要客戶手寫聲明。)

2、房屋核驗

3、簽署買賣合同

4、網簽

5、資金監管

6、繳稅

7、過戶

買賣雙方過戶時客戶需要準備，家庭成員身份證，戶口本，婚姻證明以上證件的原件與復印件，購房承諾書，家庭成員信息表，還需要一份網簽合同，完稅證明等;業主：家庭成員身份證、戶口本、婚姻證明的原件和復印件、房產證原件等。

無論轉到誰的名下，都需要把貸款還清了，只要有負債就辦不了過戶手續！

銀行可能會認定為騙貸。

1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;

3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;

4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;

5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;

6、銀行規定的其他條件。