父母立遺囑房子給子女_媽媽死了,爸爸立遺囑把房子給兒子有效嗎?
特邀律師
父母生前立有遺囑,房產(chǎn)歸一個(gè)子女所有。父母去世后,其他子女不同意遺囑繼承人繼承的,遺囑繼承人可以起訴父母法定第一順序繼承人,要求繼承父母遺留房屋。
法院審理后認(rèn)為,原告所持遺囑有效的,判決房屋歸遺囑繼承人,遺囑繼承人可以持法院判決書辦理房屋繼承手續(xù)。
法院審理后認(rèn)為,原告所持遺囑無效的或者部分無效的根據(jù)案情決定房屋歸屬或者分割。比如父母生前立有數(shù)份遺囑,原告所持遺囑在先,其他子女所持遺囑在后,法院會(huì)判決房屋歸其他子女。比如父母生前立遺囑時(shí),精神狀況屬于限制民事行為能力的,原告所持遺囑無效,法院會(huì)判決房屋按法定繼承。再比如,父母所立遺囑未給他們生前贍養(yǎng)或撫養(yǎng)的無勞動(dòng)能力又沒有其他經(jīng)濟(jì)來源的人保留份額的,遺產(chǎn)部分無效。
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有那個(gè)時(shí)間跟精力去跟家人打官司,還不如自己去賺錢,為了父母那點(diǎn)東西跟兄弟姊妹爭(zhēng)的面紅耳赤,實(shí)在難看,母親不愿意給你估計(jì)也是有原因的吧?有的東西不屬于你,即使你爭(zhēng)來了也會(huì)從別的地方給出去,說不定還多給出去。
有的家風(fēng)會(huì)遺傳真的!
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)繼承法》
第十六條
公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。 公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
《中華人民共和國(guó)合同法》
第七十四條
因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對(duì)債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對(duì)債權(quán)人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。 撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用,由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。
具體分析:
本回答不考慮其余特殊情況,僅涉及一般正常買賣情況下的遺囑繼承
我國(guó)遺囑的對(duì)象僅限于法定繼承人,子女屬于第一順位的法定繼承人。
1、如果父母將房屋出賣給子女中一人或數(shù)人,并辦理產(chǎn)權(quán)變更,因該房屋不屬于父母?jìng)€(gè)人合法財(cái)產(chǎn),其無權(quán)再行訂立遺囑處分;
2、如果父母將房屋出賣給子女中一人或數(shù)人,但未辦理產(chǎn)權(quán)變更,后父母再行訂立遺囑將該房屋由其他法定繼承人繼承,該遺囑屬于有效遺囑,但此時(shí)產(chǎn)權(quán)仍屬于父母所有,因原形成買賣合同關(guān)系的子女對(duì)父母享有債權(quán),該子女可依據(jù)債權(quán)要求父母進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更;如果在此過程中,父母依據(jù)所謂的遺囑提前變更產(chǎn)權(quán),此時(shí)已將遺囑性質(zhì)改變?yōu)橘?zèng)與,侵害了有買賣關(guān)系子女的債權(quán),有買賣關(guān)系的子女可依據(jù)合同法中的撤銷權(quán)撤銷贈(zèng)與。
在繼承法中第一順位繼承人是死者的父母,配偶和子女,如果這棟房子在夫妻倆名下,假設(shè)房子為1,母親擁有的的1/2房產(chǎn)應(yīng)該讓還健在的第一順位繼承人(包括父母和子女)平分,假設(shè)父母已過世或公證放棄繼承權(quán),兒女有兩位,就是丈夫加上子女三人平分,那么父親立了遺囑之后,房子的1/2+1/6可以給兒子,加上兒子繼承的1/6,也就是兒子擁有5/6的房子,最后的1/6房產(chǎn)依然在另外一位兒女名下,除非另外那位兒女公證不要房子繼承權(quán),兒子才能得到該房產(chǎn)所有權(quán)。假如該死者父母依然健在,或者在沒公證放棄繼承權(quán)之前就去世,那么死者名下1/2房產(chǎn)應(yīng)該五人平分,那么兒子只能擁有1/2+1/10+自己的1/10=7/10死者父母名下的2/10將繼續(xù)由他們的兒女也就是你還在世的舅舅阿姨們平分