房屋贈與合同范本如下：

甲方：

乙方：

雙方就房屋所有權贈與事宜，經協商，達成如下協議：

一、房屋狀況：該贈與房屋位于市 室，建筑面積平方米，產權證號：杭房權證下字第號。

二、房屋性質系回遷房。

三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權。

四、甲方承諾將該處房屋所有權贈與給乙方，并明確本協議生效后，該處房屋所有權歸乙方個人所有。

五、本協議生效后，房屋所有權證換證手續由乙方負責辦理。

六、本協議經簽字并公證后生效。

七、本協議一式五份，甲乙雙方每人各執一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案。

甲方： 乙方：

年 月 日

　　若你真想給對方份額的話就到房管部門添加上對方的名字，也并不交稅，受法律保護；若是忽悠對方的話怎么寫都行，只是有一點：法律規定若不辦理產權變更的話贈與協議怎么寫都無法律效力！

甲方（贈與人）：×××（寫明姓名、住址）

　　乙方（受贈人）：×××（寫明姓名、住址）

　　甲乙雙方就贈送×××（贈與的標的物，如贈與微機一臺，應寫明“浪潮386型微機一臺”，如其他物品，也應寫明該贈與物是什么、在什么位置）事宜達成協議如下：

　　一、甲方將其所有的×××（標的物）贈送給乙方，其所有權證明為：（寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證，贈與微機應有購買該微機的發票等）

　　二、贈與物的交割

　?。▽懨鹘桓畹臈l件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續等等）

　　三、乙方應在×××期限內辦理所有權轉移的手續逾期不辦的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。

　　四、本合同自××日起生效（可以寫自公證之日起生效）。

　　五、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：×××（簽字、蓋章）

　　乙方：×××（簽字、蓋章）

　　××××年×月×日

　　2.說明

　　贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現金或者某種權利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務合同，即合同生效后，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利；受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務，受贈方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關的條件，而不是要求有償地贈送。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關系。因此，附條件的贈與仍然是單務行為。簽訂贈與合同應當注意的問題有：

　?。?）贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權處理的財產或者某種權利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權處理的財產和權利贈送他人，否則，構成侵害他人權益的行為。贈與標的可以是物，可以是貨幣（包括外國貨幣），也可以是有價證券、某種權利。例如專利權人可以將專利權贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等。

　?。?）權利轉移涉及到有關部門批準的，應當在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權轉移手續，沒有辦理手續的，其轉讓無效。

　?。?）合同中要寫清楚贈與人有權處理贈與財產的證明文件，確保贈與行為的合法有效。

某某人在某某小區的房子某某部分產權贈于誰誰，都簽上名字蓋上手印，寫上某年某月某日

贈 與 協 議 書

甲方（贈與方）：XXX，男，漢族，1942年11月24日出生。現住XXXX市XX區XX巷甲6號。身份證號：XXXXXXXXXXXXXXX。

XXX，女，漢族，1949年8月15日出生，現住址同上，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXX。

乙方（受贈方）：XX，男，漢族，1993年5月5日出生，現住址同上，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXX。

甲、乙雙方系祖孫關系，現有甲方夫婦二人合法所有的房屋欲贈與乙方，故達成如下協議條款，以茲共同遵守：

一、甲方夫婦二人合法所有的房屋位于XX市XX區召XX巷6號的房屋兩間（房產證號：XXA字第XXXXXXX號）面積分別為41.18㎡和57.57㎡，均系磚木結構。

二、乙方XXX系甲方夫婦二人之嫡孫，現乙方已成年，故甲方二人自愿同意將上述房產無償贈與乙方。

三、本協議簽訂后，如房管部門給予辦理房屋過戶手續，則雙方過戶，過戶費用由乙方自行承擔；如無法辦理過戶，則雙方到公證處辦理贈與公證。

四、本協議生效后，甲方二人不得反悔收回贈與物。有關上述房屋的一切權利，包括占有、使用、收益、處分等權利均由乙方獨立行使，他人無權干涉。

五、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，房管部門或公證處存留一份，具有同等法律效力，自雙方簽字、按印后生效。

甲方：

乙方：

二0一一年六月一日