不屬于共同財產，房產證只要只登記一位名字，都會注明《單獨所有》，作用是防止當事人私自在房產證上填寫其他姓名，不是說有了這幾個字住房產權就一定屬于登記人一人所有。

共同財產，即法律上所認定的夫妻共同生活期間所擁有的財產。雙方均有使用權的財產，可以是物質、資金、或抽象財產;在分配財產時按照國家規定利用同意度量標準評估分配。

包含:

(1)工資、獎金;

(2)生產、經營的收益;

(3)知識產權的收益;

(4)因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外;

(5)其他共同所有的財產。

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您好！

婚后買房、想認定為個人財產而不是夫妻共同財產，在滿足一個基本前提的情況下，有兩種方式：

• 基本前提是：房產登記為個人名字。這只是前提，但是不能決定房產最終到底算是個人財產還是夫妻共同財產。婚姻內所得的房產，不是僅僅依據登記情況來確定產權人的。

兩種方式是：

• 用可證明的、完全屬于個人財產的錢購買房產。
• 夫妻之間簽訂協議，說明房產完全屬于一方、不作為夫妻共同財產。

以下分別說明一下：

用個人財產購房、且登記在個人名下，可以認定為個人財產。

這里所指的個人財產，籠統的講，有兩種類型：

• 一種類型是完全屬于自己個人的。例如，個人婚前攢下來的錢（與婚后的收入沒有過混同）、個人財產轉化來的錢（例如，把自己婚前的房子賣了，所得的收入）。
• 一種類型是別人給的、且指定給到個人的。例如，自己的父母給的錢、通過繼承或者贈與得到的且聲明只給個人的財產。

除上述情況之外，絕大多數情況下的財產，都認定為夫妻共同財產。例如，自己把工資攢住存起來，雖然工資卡是個人名下的，但存款視作夫妻共同財產。

所以，購房款必須要證明是個人財產。如果能夠證明、且購買的房子登記在個人名下，那么，這套房就算作個人財產。

夫妻間通過協議的方式，說明房產歸屬。

這是第二種方式。

夫妻間可以通過自愿簽訂協議的方式，說明財產歸屬。只要雙方達成一致，且不涉及到違法違德的內容，無論財產原來從哪兒來的、是個人的還是夫妻共同的，都以協議為準。

協議，不一定要公證。但是，如果想保險一點的話，可以公證。

所以，如題主闡述的問題：如何公證為個人財產？這種情況下，公證的是那份夫妻之間的協議。

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女人結婚，最糾結的是自己手里的錢。雖然可以結婚以后作為自己的婚前財產存起來，但因為兩個人結婚以后，會發生很多的事情，這些錢往往會被花掉。而一旦婚姻出現情況，這些錢就很難要回來啦。

為了保全你的婚前財產，你用這些錢買一套小一點的房子，是完全可以的。

首先，它可以作為固定資產把你的婚前財產保存下來。平時的時候可以把它租出去，掙點兒零花錢。如果家庭急需，還可以作為抵押貸款度過難關。

第2個好處就是：你們兩口子吵了架，你又不想給娘家找麻煩，又想暫時離開婆家。那就可以去那里躲兩天。緩解一下自己的心情。

第3個好處就是：你們的婚姻出現了問題，婆家不能回，娘家回不去。有了這套房子，就可以作為你的根據地，在那里生活下去。

當然，你也可以用你的這些錢和男朋友一起。買個大一點的房子。在買房子的時候，要計算好各自的股權，方便以后分割房子的時候參考。

所以，婚前財產的使用，一是考慮它的安全，二是考慮它的使用價值，三是考慮它的保值和升值。至于怎么使用，就由你自己做住了。

有條件可以一人買一套，現在這個社會房價多高啊，買房就等于存錢，而且女人有自己房子的話就多一重保障，多一分安全感。