你好，合同一旦簽了，就不可以退。如果一定要退的話，那是要支付違約金的哦，違約金一般是一個月的房租或按合同上約定的來支付。

如果房屋不適合居住，或者不符合你給中介的租房要求，可以以此理由解除合同，要求退還押金和房租

如果中介沒違約，只是你個人問題，中介可以按合同要求你承擔違約責任，只是你剛簽合同沒給中介造成大的損失，違約金過高的話，可以要求減少違約金，沒辦法協商可以去法院起訴

既已簽訂租房合同，那么按照合同是不能退房的，但是你可以去找房東談，說一下退房的理由，估計房東會給你退一部分房費，或者是你們協商一個解決方案

在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客可能因為工作的調動或者其他原因需要退租，那這個時候押金是否可以退還給租客呢?

1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。

2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，這個定是宀蓋頭的定，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全全額無息退還租客。

4、租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。押金的性質是對租賃房屋設施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應維修費用。租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉租時，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權不退還押金。若在租賃合同上沒有對押金有直接約定的，押金應退給租客。