很高興能為你解答這個(gè)問題，我是從事建筑施工管理，有什么問題都可以點(diǎn)擊關(guān)注！

建筑工程完工后，驗(yàn)收是要達(dá)到一定的條件的，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑法》的規(guī)定：

如果是達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，承包方并提交了《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》給發(fā)包方，發(fā)包方及時(shí)驗(yàn)收，以驗(yàn)收合格之日為竣工日期。

如果是達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，承包方并提交了《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》給發(fā)包方，發(fā)包方拖延不驗(yàn)收，這種情況，以提交《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》之日為竣工日期。

施工方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收前的7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，由于建設(shè)單位拖延驗(yàn)收的，以施工方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日為實(shí)際竣工日，而案例中施工方提交竣工后第45天，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了實(shí)際竣工日，該工程已經(jīng)屬于建設(shè)單位，門窗因臺(tái)風(fēng)損壞的，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位承擔(dān)，需要施工方修復(fù)的，應(yīng)當(dāng)向施工方支付維修費(fèi)。

建議是一定要走正確的維權(quán)途徑，辛苦工作之余也需要漸漸學(xué)習(xí)一些新的變化，重視勞動(dòng)合同的簽訂。

其實(shí)我自己作為建設(shè)單位一方的感受是，近幾年對(duì)于農(nóng)民工工資的關(guān)注是越來越多的，人社局、建工局等各個(gè)相關(guān)部門都在不斷推出舉措，例如勞務(wù)實(shí)名制，再例如保證金制度等。在我們公司，農(nóng)民工工資問題是特別重要的事情，拖付工資帶來的負(fù)面影響也是很大的，所以不敢拖欠。

拖欠農(nóng)民工工資解決辦法主要有：

如果工資被拖欠了，可以向各地勞動(dòng)執(zhí)法部門舉報(bào)，勞動(dòng)部門的執(zhí)法監(jiān)察人員會(huì)幫助協(xié)調(diào)解決；也可以到各地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)去申請(qǐng)仲裁，如果對(duì)仲裁不服，也可以到人民法院起訴、強(qiáng)制執(zhí)行；如果掏不起打官司的錢，也可以申請(qǐng)減免訴訟費(fèi)。總之要借助政府、法律的幫助，獲得應(yīng)得的報(bào)酬。

、二惡意拖欠農(nóng)民工工資該怎么辦

　　1、最簡(jiǎn)單的方法是電話投訴到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)，他們會(huì)依據(jù)《勞動(dòng)保障監(jiān)察條例》依法對(duì)用人單位進(jìn)行監(jiān)督檢查，并責(zé)令其支付拖欠的工資。

　　2、還可依據(jù)勞動(dòng)合同法第三十條的規(guī)定，用人單位拖欠或者未足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的，勞動(dòng)者可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)支付令，人民法院應(yīng)當(dāng)依法發(fā)出支付令。

　　3、最有效的是直接到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁(不收費(fèi)，不用律師)，通過勞動(dòng)仲裁下達(dá)的裁決書，向單位索賠，如果還不賠，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　4、如果勞動(dòng)仲裁不予受理或者仲裁不公，還可以在15天內(nèi)向法院提起民事訴訟，直接通過法院判決執(zhí)行。

　　5、按上述途徑索取工資的同時(shí)，還可依據(jù)勞動(dòng)合同法第八十五條的規(guī)定，要求單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向你加付賠償金。

根據(jù)《合同法》第二百七十九條之規(guī)定：“建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用”。

因建設(shè)工程驗(yàn)收合格后方可交付使用，故通常來說建設(shè)工程驗(yàn)收合格之日為竣工之日。但是，如果發(fā)包方存在拖延驗(yàn)收的行為，則不應(yīng)以驗(yàn)收之日作為建設(shè)工程的竣工日。根據(jù)《合同法》第四十五條第二款之規(guī)定：“當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就”。

因此，如果發(fā)包方拖延驗(yàn)收，惡意阻止條件成就的，應(yīng)當(dāng)視為條件已成就。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條對(duì)此明確規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的，按照以下情形分別處理：（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期”。對(duì)于“拖延驗(yàn)收”的具體標(biāo)準(zhǔn)，法律并未給出明確規(guī)定，需要具體案情具體分析，如果發(fā)包方于提交竣工報(bào)告后數(shù)個(gè)月才進(jìn)行驗(yàn)收顯然已經(jīng)超過合理期限，應(yīng)當(dāng)屬于拖延驗(yàn)收的情況。