男方同意是沒有問題的，既然你能在這里提問，證明是男方對此是有異議的，那么，這個問題換位思考，假如男方付了首付，婚后讓你跟他一起還貸，你會愿意嗎？

我的同事跟你的情況類似，他和女友婚前每人買了一套房，是他們不認識的時候就已經買房了，兩個人工作還貸款，結了婚以后由于還貸壓力大，也沒有要孩子。

男方就商量女方把房子賣了，賣房子的錢她可以自己留著，女方不同意，過了一段時間，女方的母親和弟弟就住到了女方婚前的那套房子里，原本那套房子出租是可以抵消大部分房貸的，但是現在岳母和小舅子住在里面也沒有了租金收入。

男方心里不愿意，但是也不能說什么，只能跟我們抱怨一下。，有的時候女方花銷大了，還需要管男方要錢還房貸，兩個人的矛盾就越來越大，導致離婚的一個矛盾是因為？女方懷孕了，男方非常高興。

專門讓媽媽從別的城市過來照顧妻子，沒想到丈母娘領著女兒偷偷把孩子打掉了，這件事刺激了男方，兩個人生活了一年多就離婚了，兩人沒有什么共同財產，房子都是個人的婚前財產，這個婚姻就這樣瓦解了。

買房子這樣的大事，男方和女方有共同生活結婚的打算，一定要在一起商量一下，如果是全款買房就無所謂了，貸款的話大部分房款是要婚后一起還的，也要征求一下對方意見。

最好的辦法是一人掏一半，然后首付寫上兩個人的名字，兩個人婚后一起還貸款，這樣離婚的時候也好分割不存在什么糾紛，也符合婚姻公平，自愿的原則。

婚姻不易，且行且珍惜。

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依我之見：婚后夫妻共同房屋本子加女方姓名一點不過份。

因為該房男方單方支付的房款僅僅是該房的首付，如果嚴格細分婚前婚后產權之區別也就是男方婚前首付部分，大概出比為該產權的三、四層比例。

而雙方結婚后用夫妻共同財產償還銀行各期按揭款，那么用夫妻共同財產支付該房按揭貸款，理所當該房大部分產權屬夫妻共同所有，作為女方有部分共有產權的房屋，女方作為該房‘’共有人‘’，理所當然，房本上加女方的姓名也就天經地義。

當然，如果二人離婚該房產權分割肯定須將婚前男方支付首付款在該房中的占比算出來作為男方婚前財產個人財產除開，其余部分才是夫妻共同財產進行均分。

以上意見僅供參考，不當之處請見諒。

作為一名專業法律人士，我從法律角度來解釋一下這個問題。

有的人說可以分，有的人說不能分。

其實這個問題要分情況來對待。

男方付了首付，但是還又按揭呀。又不是全款買房。

婚前全款買的房子，當然屬于男方個人財產，就算是離婚了，如果房產證上沒有你的名字，那么就不是你們夫妻的財產，

你是一毛錢都分不到。

但是，男方付了首付，沒有付全款。

那么，按揭是誰付的，這才是問題的關鍵。

如果婚后，按揭依然是他爸爸付的，那么，沒有問題，他爸爸的房子，他爸爸付按揭，就當是婚前，男方給爸爸添錢買房。這沒有問題。

如果離婚，

你依然一毛錢也分不到

如果婚后是男方付的按揭，那就有問題了，按道理來說，房子登記在他爸爸名下，但是按揭卻用你們夫妻共同財產去還，這就有些說不過去了。

這個時候，你就要和男方說清楚，要么，這個按揭算是你們每月借給男方爸爸錢，讓他還房貸，如果離婚，

你可以向男方爸爸主張夫妻共同債務。

要么，你們夫妻和男方爸爸在婚內把房子的事情說清楚，就是對房子你們夫妻也有份額，因為，你們每月都還房貸，不能說這房貸是白還的，你們也要占一定的份額。你們可以寫個協議，也可以要求加上你的名字，進房本。到時候，就算是離婚

你就可以主張你對房產有一定的份額，

因為房子是你們都出錢的。

如果認為我回答的對，請一定要關注我，多多轉發我的答案，多多為我點贊，多多和我互動，

如果有法律問題，歡迎關注我，咨詢我，給我發私信。

謝謝邀請；婚前首付還貸買的房，婚后加了女方的名字，共同還貸，離婚后應該怎么分割，問題很明確，分割就不麻煩。

依據婚姻法的規定，男女雙方自領結婚證就成為了合法的夫妻，家庭財產由個人婚前財產和雙方共同擁有的財產組成，婚前的個人，財產的歸屬權屬于個人，不因為結婚而改變財產歸屬的性質。婚后的共同財產雙方都有平等的使用權，買賣權，贈予權和處置權，離婚時平等分割雙方共同擁有的財產。

該房產的首付部分和婚前還貸部分，是屬于單方個人的婚前財產，( 增值部分 )占該房產總價值的比例，劃出個人婚前財產部分就可以了。

領取結婚證以后，需要共同還貸，加了女方的名字，這是合情，合理，又合法的。共同還貸的部分，( 增值部分 ) 就屬于夫妻雙方的共同財產，這一部分財產占該房產總價值的比例，男女雙方各占50%的分割權利。

關于婚前男方貸款買房，婚后夫妻償還貸款。如果離婚，如何證明女方共同還款的問題。

俗子認為：

首先，男方首付，婚后共同共同還貸。這房屋的性質是什么？

1、房屋登記為誰，產權證上的婚前購房人系房屋所有權人。

一般情況下，男方婚前支付首付款，肯定不動產登記在男方名下，所以該房屋所有人為男方。

2、婚后共同償還的房屋貸款，償還部分，屬于共同財產。

婚后還貸，無論是男方還貸、還是女方還貸，不分男女，不分多少，均屬于共同財產。并不是只有一方還貸，另一方沒有收入，沒有還貸，就不屬于共同財產。

3、婚后房屋的增值部分也分兩部分。一部分為男方婚前首付資金的增值部分，為男方個人財產。婚后還貸資金的增值部分為夫妻共同財產。

4、婚后未還貸部分的性質為男方個人債務。

房屋所有人為男方，房貸也是以男方名義簽訂的貸款合同，所以，離婚時的未還款部分，屬于男方個人債務，貸款方無權向女方主張。

其次，明白了房屋的性質后，對于離婚，各部分資金的分割。就按資金性質進行分割。

1、房屋所有權歸男方所有。

2、男方首付資金及其增值部分，歸男方所有。

3、婚后共同還貸資金及其增值部分，由夫妻雙方均等分割。

4、婚后未償還貸款，屬于男方個人債務。

5、按照上述性質，離婚時，財產和債務歸男方。共同還貸部分及其增值部分的一半，有男方補償給女方。

另外，根據協議優先的原則，如果雙方對房屋分割有協議的按協議，沒有協議按以上規定辦理。

所以，你如果愿意與男方簽訂財產分割協議，只要雙方自愿，且不侵犯他人權利，協議有效，受法律保護。

我是@北門俗子 ，希望我的回答，對你有所幫助。

可以寫個婚后財產協議，不一定要婚前。

婚前購房只寫他一個人名字，房產是他個人的。如果未來涉及離婚分割財產的問題，你只能分得共同還款的一半，及相應房產增值的補償款。房子基本上是一定會歸他的。

您好，我是杭州張律師，讓我來解答一下您的問題吧！

婚前由一方買房，婚后雙方共同還貸，在一般情況下，應理解為一方在婚前首付買房，房產登記在自己名下，然后婚后夫妻雙方共同還貸。

對于這種情況，司法實踐當中是這么處置的：夫妻雙方能夠協商達成一致的，那么按照協商達成一致的結果處理，如果未能協商達成一致的，那么對于夫妻共同還貸的部分及相應的房產增值部分，應認定為屬于夫妻共同財產。該套房產宜應判歸產權登記方所有，離婚后房貸中未歸還的部分為產權登記方的個人債務。

希望我的回答對您有所幫助～

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女方買的房，離婚房子主要會：

1、首付部分，是女方出，所以這部分價值屬于女方！

2、婚后共同還房貸，男方若能證明共同還貸，共同還貸部分，會有男方的賠償！

房子如果女方要，會賠償男方共同還貸部分。

房子如果男方要，會賠償女方首付及共同還貸部分。

最后說句：女人不易，離婚的女人，再嫁也較難，尤其是有小孩的，如果離婚，作為男人有責任，大氣點吧！