房產(chǎn)證去個名字，流程和費用是多少？房產(chǎn)證上減子女名字，視為買賣，要收取契稅。

去掉名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所占份額的契稅，從1%―3%不等。房產(chǎn)證上減子女名字繳費情況說明 共分四種情況：首次購買90平方米以下普通住宅：1%；首次購買90平方米以上的普通住宅：1.5%；非首次購買普通住宅：3%；購買非普通住宅：3%。以一套60平方米、180萬元的普通住宅為例，有父母和子女3個人名字，現(xiàn)去掉子女名字，根據(jù)情況不同，需要繳納的契稅最少6000元，最多1.8萬元。辦理流程 增減產(chǎn)權(quán)共有人,等同于買賣,即把一半的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給你,繳納稅費按照這個份額來交就可以。去當?shù)亟灰字行倪^戶,產(chǎn)證上面所有的共有人都帶好身份證件辦理即可。（以上回答發(fā)布于2015-06-29，當前相關(guān)購房政策請以實際為準） 搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息

如果子女未成年是不能去的，如果成年了，可選擇將自己的產(chǎn)權(quán)贈與父母，只交3℅的契稅。在房管局辦理登記業(yè)務法律規(guī)定是三十個工作日。一般用不了那么久，我們這里十個工作日領(lǐng)證。

房產(chǎn)證去掉共有人名字方法；以贈與或買賣方式，把那一方的權(quán)益份額房產(chǎn)，過戶給其他房產(chǎn)共有人！費用最低的是贈與方式，但是后患太大，以后再出售這個房子，需要交納贈予那一部分全額房價20%的個人所得稅，所以~~建議使用買賣方式，將子女名下份額房產(chǎn)過戶給其他房產(chǎn)共有人。

加名字可以按照“贈與”辦理，不能用“買賣”。

去名字就麻煩了！

1、未成年人沒有民事行為能力，必須由監(jiān)護人作為代理。

2、接著就是既不能自己“買賣”給自己，又不能自己“贈與”自己。

所以，法理上是不可以的。

不過估計實際操作中會變通的，最好去名字，不叫任何稅費。

雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅)。需要先去公證處辦理贈與公證，然后帶以下材料到所屬的區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理：1.房地產(chǎn)登記申請書原件；2.當事人身份證明原件和復印件；3.委托書；4.房地產(chǎn)權(quán)證原件；5.房屋平面圖；6.地籍圖；7.契稅憑證原件；8.經(jīng)公證的贈與書或贈與合同原件。如果子女未成年，一般很難辦理，子女成年了，需要征得子女的同意，一起到住房和城鄉(xiāng)建設局 辦理手續(xù)。《中華人民共和國民法通則》第十八條 監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。監(jiān)護人依法履行監(jiān)護的權(quán)利，受法律保護。監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害被監(jiān)護人的合法權(quán)益的，應當承擔責任；給被監(jiān)護人造成財產(chǎn)損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關(guān)人員或者有關(guān)單位的申請，撤銷監(jiān)護人的資格。擴展資料：房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時候,可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬于共同財產(chǎn)。一、無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字1. 帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復印件;2. 去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料;3. 辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元費用：80元手續(xù)費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。二、有貸款房產(chǎn)證加名字1. 先去銀行辦理抵押手續(xù)變更;2. 辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續(xù)費外，如果貸款是公積金的，需要另外加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款)，需要加200元費用;3. 其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。

沒有女兒的同意,無法取掉她的名字.。你單方面無權(quán)把女兒名字去掉。如有證據(jù)證明買房時女兒確實未支付過房款，可起訴要求確認女兒不享有房屋產(chǎn)權(quán)。