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公證處需要帶什么證件_財(cái)產(chǎn)公證需要什么手續(xù)?

公證處需要帶什么證件_財(cái)產(chǎn)公證需要什么手續(xù)?

在線咨詢 時(shí)間: 2022-06-25 05:24:44
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那要看你是做什么樣的公證了。如果你是要對(duì)你和別人寫的協(xié)議的真實(shí)性進(jìn)行公證的話,你們雙方帶著自己的身份證件,帶著你寫好協(xié)議去公證處進(jìn)行公證就行,如果你們的協(xié)議里涉

那要看你是做什么樣的公證了。

如果你是要對(duì)你和別人寫的協(xié)議的真實(shí)性進(jìn)行公證的話,你們雙方帶著自己的身份證件,帶著你寫好協(xié)議去公證處進(jìn)行公證就行,如果你們的協(xié)議里涉及到標(biāo)的物的話,還需要帶著標(biāo)的物的證明去(比如房本之類的)。

做公證需要到公證處辦理公證,根據(jù)公證的情況不同需要的東西也不同,公證房屋需要以下證件:

買賣公證:

買方:身份證、戶口本、婚姻證明

賣方:身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、房屋查檔資料

委托公證:

委托人:身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證房屋查檔資料

被委托人:身份證

贈(zèng)與公證:

贈(zèng)與人:身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證房屋查檔資料

被贈(zèng)與人:身份證、戶口本、婚姻證明

做公證需要公證處辦理公證根據(jù)公證情況同需要東西同公證房屋需要證件:買賣公證:買:身份證、戶口本、婚姻證明賣:身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、房屋查檔資料委托公證:委托:身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證房屋查檔資料委托:身份證贈(zèng)與公證:贈(zèng)與:身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證房屋查檔資料贈(zèng)與:身份證、戶口本、婚姻證明

第一步,當(dāng)事人要準(zhǔn)備如下幾種材料:

1、個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚的還要帶上。

2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)權(quán);

未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票。

3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況:財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。

第二步,準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格。

第三步,公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。

當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn),公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù),告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,當(dāng)事人配合公證員做完公正接待筆錄,并在筆錄上簽字確認(rèn)。

第四步,雙方當(dāng)事人在公證員面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

通過(guò)上述四步,婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦理程序履行完畢,兩周后當(dāng)事人可以憑收費(fèi)單據(jù)來(lái)領(lǐng)取公證書,如果雙方都抽不出時(shí)間來(lái)領(lǐng)公證書,也可以在預(yù)交郵費(fèi)后享受“郵遞送達(dá)”服務(wù)。

擴(kuò)展資料

根本沒有必要去作婚前財(cái)產(chǎn)公證情況:

1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。

因?yàn)楝F(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)是個(gè)人的,不會(huì)因結(jié)婚達(dá)到一定年限而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。

2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房,判決標(biāo)準(zhǔn)是以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。

因?yàn)檫@種情況下房子在誰(shuí)名下就是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn),所以離婚時(shí)該住房不是夫妻共同財(cái)產(chǎn),不能分割。

3、婚前已經(jīng)交付了全部房款,婚后才能拿到房產(chǎn)證的。

這種情況并不以拿到房產(chǎn)證的日期來(lái)界定財(cái)產(chǎn)歸屬,否則顯失公平。

4、婚前按揭購(gòu)房,已辦理了貸款手續(xù),購(gòu)房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。

這種情況下,房子是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),但婚后所還貸部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)補(bǔ)償給對(duì)方一半,要注意的是:補(bǔ)償?shù)囊话胍矁H是婚后還貸的錢,它僅限于本錢,并不包括房屋升值部分。

參考資料來(lái)源:

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,申請(qǐng)辦理房屋買賣合同公證,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料:

1.申請(qǐng)人的居民身份證件及復(fù)印件;委托代理人代辦的,代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書;

2.賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件;

3.出賣共有房屋,賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見;

4.房屋買賣合同文本;當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬;

5.單位購(gòu)買私房的,買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準(zhǔn)買房的批準(zhǔn)文件;

6.公證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料,如房屋藍(lán)圖、房屋管理部門對(duì)房屋的估價(jià)報(bào)告等。擴(kuò)展資料:由于目前法律沒有做出相關(guān)要求,所以二手房買賣合同不是必須要公證的。但是,如果當(dāng)事人在二手房買賣合同中約定,只有辦理二手房買賣合同公證以后合同才生效的,那么就必須要辦理公證,否則二手房買賣合同是無(wú)效的。債權(quán)文書,如債權(quán)人和債務(wù)人對(duì)權(quán)利義務(wù)關(guān)系沒有爭(zhēng)議、并經(jīng)公證證明具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的,當(dāng)債務(wù)人拒不履行時(shí),債權(quán)人可以直接申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,不需要向人民法院起訴要求作出裁判。

帶什么東西的話要取決于你要辦理什么業(yè)務(wù)。不同的公證所用的材料跟手續(xù)也是不同的。但是身份證跟戶口本是必須要攜帶的。

房產(chǎn)公證由房由于房產(chǎn)公證事項(xiàng)不同,要求當(dāng)事人提供的證明材料也不盡相同,但一般應(yīng)包括如下各項(xiàng):產(chǎn)所在地或房產(chǎn)合同當(dāng)事人一方所在地或房產(chǎn)合同簽訂地的公證處受理。 辦理房產(chǎn)公證需要帶以下材料: (一)當(dāng)事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護(hù)照等;法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等)。 (二)涉及房地產(chǎn)開發(fā)的,提交土地使用權(quán)證明、國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。 (三)涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的,提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等。 (四)涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的,提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。 (五)涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的,提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。    注意:當(dāng)事人申辦房產(chǎn)公證時(shí),應(yīng)根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)氐牡胤叫苑ㄒ?guī)、政策,并按公證員的要求提供與公證事項(xiàng)相關(guān)的證明材料。 公證處房產(chǎn)公證申辦流程: 1、公證申請(qǐng)。當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證處提出申請(qǐng),填寫申請(qǐng)表,并提交房屋買賣合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料。 2、公證受理。公證處對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng),經(jīng)審查符合公證條件的,予以受理。 3、公證審查。公證員在受理公證的同時(shí),必須對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查,發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的,應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充,公證處也有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查。 4、出具公證書。公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的,應(yīng)當(dāng)出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作,自簽署之日起生效。 房產(chǎn)公證在線申辦具體流程:(部分公證處已開通房產(chǎn)公證在線申辦功能,有的尚未開通,具體的請(qǐng)查看對(duì)應(yīng)公證處官方旗艦店的具體申辦類別。) 1.打開公證云官網(wǎng),點(diǎn)擊在線申辦功能。 2.選擇房產(chǎn)公證用途, 3.填寫個(gè)人資料。 4.選擇所需公證事項(xiàng)。 5.提交所需證明材料電子版。 6.提交審核。(審核時(shí)間為7-15日) 7.通過(guò)審核后,支付公證費(fèi)用,等待公證處出證通知,憑借身份證到具體申辦的公證處領(lǐng)取公證書即可。

第一步:當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。

  應(yīng)攜帶以下資料:

  1、個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿、婚姻證明等。

  2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。

  第二步:

  親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格。

  第三步:

  公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就公證議的內(nèi)容、審查房屋的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。

  第四步:

  在公證人核對(duì)完信息之后,當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在公證書上簽名。

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