施工過程中，如果發(fā)現(xiàn)屬于發(fā)包方的責(zé)任，或者不可抗力因素導(dǎo)致的合同實(shí)際支付款項(xiàng)增加，施工方可以要求發(fā)包人追加合同價(jià)款。

追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

追加合同價(jià)款，最好的辦法，是與發(fā)包方協(xié)商一致，重新簽訂協(xié)議，或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議，追加合同價(jià)款。如果是不可抗力因素，或者有證據(jù)證明是發(fā)包方的責(zé)任，或者是發(fā)包方在簽訂合同過程中有疏漏、故意隱瞞等行為，都可以由雙方協(xié)商，直接要求發(fā)包方追加。

如果沒有證據(jù)證明是發(fā)包方的責(zé)任，或者因意外原因增加的合同款項(xiàng)，施工方要求追加合同價(jià)款的，且未能與發(fā)包方取得一致意見，施工方可以向工程師申請索賠，或者申請行政訴訟，或者直接到法院起訴，要求維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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固定總價(jià)施工合同在結(jié)算時(shí)可以調(diào)整合同價(jià)款嗎？

一 什么是固定總價(jià)合同

根據(jù)《建設(shè)施工合同示范文本》（GF—2013—0201）總價(jià)合同是指：

合同當(dāng)事人約定以施工圖、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書及有關(guān)條件進(jìn)行合同價(jià)格計(jì)算、調(diào)整和確認(rèn)的建設(shè)工程施工合同，在約定的范圍內(nèi)合同總價(jià)不作調(diào)整。合同當(dāng)事人應(yīng)在專用合同條款中約定總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，并約定風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)格的調(diào)整方法。

總價(jià)合同是相對于單價(jià)合同。固定總價(jià)合同分為固定總價(jià)合同和可調(diào)可調(diào)總價(jià)合同。事實(shí)上沒有固定總價(jià)合同，所謂固定也只是針對一定的條件，一定的范圍。

二 固定總價(jià)合同的適用范圍

工程規(guī)模較小、工期較短、設(shè)計(jì)圖紙有深度的項(xiàng)目可以采用固定總價(jià)合同。

三 固定總價(jià)施工合同在結(jié)算時(shí)可以調(diào)整合同價(jià)款嗎？

這個(gè)不能一概而論，的具體看你簽訂合同的具體項(xiàng)目和具體合同內(nèi)容，一般情況下， 如果觸發(fā)合同價(jià)格調(diào)整約定和法定規(guī)定，那就是可以調(diào)整的，沒有觸發(fā)，那時(shí)不能調(diào)整的；調(diào)整的情況主要有一下集中。

1、超過設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的施工項(xiàng)目可以作為合同外增加項(xiàng)目計(jì)入合同結(jié)算價(jià)款；比如設(shè)計(jì)變更增加或減少的項(xiàng)目，根據(jù)實(shí)情況可以對結(jié)算進(jìn)行調(diào)整。

2、超出合同風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)可以對固定總價(jià)合同進(jìn)行調(diào)整，比如，雙方約定材料價(jià)格漲跌幅度在5%以內(nèi)時(shí)不調(diào)整，超過5%進(jìn)行調(diào)整。

3、發(fā)生變更索賠事件時(shí)，根據(jù)責(zé)任分擔(dān)情況，可以對結(jié)算總價(jià)調(diào)高或調(diào)節(jié)；比如發(fā)生因發(fā)包人停工事件，那么在合同中可以增加窩工費(fèi)等。

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建筑工程固定總價(jià)合同是否可以要求人工工資、材料補(bǔ)差，

這需要具體分析。由字面來看建筑工程固定總價(jià)合同是不允許調(diào)整的。但大多時(shí)的合同會(huì)對合同的調(diào)整有單獨(dú)約定的，用此來規(guī)避雙方的風(fēng)險(xiǎn)。通常會(huì)約定政府或市場重大變化時(shí)（如鋼材、燃料油、水泥調(diào)價(jià)5%以上）人工或材料隨之變動(dòng)。即便合同未進(jìn)行事先約定，當(dāng)發(fā)生重大變動(dòng)時(shí)也可與業(yè)主協(xié)商，但就比較被動(dòng)了。

你好分兩種情況，一種若工程并非招投標(biāo)取得，則新增項(xiàng)目的調(diào)價(jià)，屬于雙方可以自由協(xié)商約定，調(diào)整方法按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的原則確定。第二種為經(jīng)過招投標(biāo)的項(xiàng)目，工程量的增加是否要調(diào)整中標(biāo)單價(jià)，完全要看招標(biāo)文件中的規(guī)定，如果招標(biāo)文件或者合同條款中，沒有規(guī)定或者約定因工程變更就導(dǎo)致工程單價(jià)的調(diào)整的約定，如果雙方針對中標(biāo)后工程量大大增加的事實(shí)簽訂了補(bǔ)充協(xié)議，就違反招標(biāo)投標(biāo)法的禁止性規(guī)定，因?yàn)樵撔袨橐褬?gòu)成對合同條件實(shí)質(zhì)性的改變。

不能。固定總價(jià)的范圍是施工圖內(nèi)容，清單只是固定總價(jià)的手段，結(jié)算時(shí)不能計(jì)量

參與一個(gè)固定總價(jià)合同的投標(biāo)一定要非常慎重，因?yàn)楹贤瑑r(jià)款調(diào)整的可能性是很小的。

招標(biāo)工程量清單的缺項(xiàng)投標(biāo)人最好在投標(biāo)階段就要找出來，并要求招標(biāo)人進(jìn)行澄清。因?yàn)檎袠?biāo)文件中一般都會(huì)寫明圖紙上有明顯而在招標(biāo)工程量清單中未開項(xiàng)的工程項(xiàng)目，施工單位若在投標(biāo)時(shí)未提出疑問要求招標(biāo)人進(jìn)行澄清，就認(rèn)為投標(biāo)人已經(jīng)在其他項(xiàng)目的單價(jià)中進(jìn)行了考慮。因此簽訂合同后再要求變更調(diào)整的可能性是很小的。

總價(jià)合同采用工程量清單方式招標(biāo)的，實(shí)際工程量與招標(biāo)不一樣的能調(diào)整嗎？

你好，你問的內(nèi)容太多了，應(yīng)該分開提問！這兒解釋三個(gè)問題，僅供參考！

1 問題

• 一是實(shí)際與招標(biāo)工程量清單中材料不一致。
  

• 二是招標(biāo)工程量清單中漏項(xiàng)，而實(shí)際做了。
  
• 三是實(shí)際發(fā)生工程量超過招標(biāo)工程量一點(diǎn)點(diǎn)，或是很多。該怎么外理？

2 實(shí)際與招標(biāo)工程量清單中材料不一致

你說的實(shí)際應(yīng)該分為兩種情況：

• 一種是原來招標(biāo)圖紙（注意：說的是招標(biāo)圖紙）中已經(jīng)注明了，只是甲方編制工程量清單的時(shí)候把主要材料搞錯(cuò)了，相當(dāng)于清單錯(cuò)誤，這種情況要分兩種：如果是總價(jià)合同，那結(jié)算時(shí)候是不能調(diào)整的，因?yàn)樵谡袠?biāo)答疑過程中，已經(jīng)給你機(jī)會(huì)提問，但你沒有提問，走司法程序的，一般會(huì)敗訴，另外一種是固定單價(jià)合同，這種情況和總價(jià)合同也差不多，但可以爭取調(diào)整價(jià)格的可能性更大一些。
  

• 另一種情況是施工過程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，這種情況一般來說是可以的調(diào)整的，但要注意價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。比如甲方約定，更換主材，如果變更材料與原材料的價(jià)差在10%以內(nèi)，則單價(jià)不調(diào)整，那就不能調(diào)整了。

3 招標(biāo)工程量清單中漏項(xiàng)，而實(shí)際做了

這種情況同樣也分為兩種：

• 這種案例很多，對于總價(jià)包干合同，這是明顯不能調(diào)整的。
  

• 對于單價(jià)合同，一般情況下是可以調(diào)整的，因?yàn)椋康娘L(fēng)險(xiǎn)是屬于發(fā)包人的，但也要看合同，比如招標(biāo)文件或合同約定：投標(biāo)人仔細(xì)研究招標(biāo)圖紙，并在招標(biāo)答疑過程中提出，否則，招標(biāo)圖紙中的清單漏項(xiàng)部分不予計(jì)量。怎么樣，這樣，一下就把索賠漏項(xiàng)的路給堵得死死的。

4 實(shí)際發(fā)生工程量超過招標(biāo)工程量一點(diǎn)點(diǎn)，或是很多。該怎么外理？

這種情況同樣也分為兩種：

• 這種案例很多，對于總價(jià)包干合同，這是明顯不能調(diào)整的。除非合同有約定。

• 對于單價(jià)合同，一般情況下是可以調(diào)整的，因?yàn)?，量的風(fēng)險(xiǎn)是屬于發(fā)包人的，但也要看合同，比如招標(biāo)文件或合同約定：投標(biāo)人仔細(xì)研究招標(biāo)圖紙，并在招標(biāo)答疑過程中提出，否則，招標(biāo)圖紙中的清單工程少計(jì)部分不予計(jì)量。這是有過很多法院判例的。當(dāng)然最主要的是要看合同約定

如果你對合同管理和造價(jià)不太了解的話，可能看不懂上邊的這些，處理方式可變性很大，主要和合同約定和招標(biāo)文件的規(guī)定有關(guān)系，這些都是很普遍的問題?？梢宰屑?xì)分析研究。