房地產公司成立的條件一共有四個方面：

1、有自己的名稱和組織機構；

2、有不少于十五平方米的固定服務場所；

3、注冊資金不少于三十萬元，僅從事咨詢業務的，注冊資金不少于十萬元；

4、有房地產中介服務相應職業資格證書的人員不少于三人，其中從事房地產經紀業務的，還應當持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員。

房地產開發企業資質按照企業條件為一、二、三、四等四個資質等級和新建企業申請為期一年的暫定資質。

新設企業為暫定資質，為期一年。其他等級的資質，根據1、注冊資金；2、從事房地產開發經營開發時間滿若干年；3、房屋建筑面積累計竣工面積若干平方米；4、連續N年建筑工程質量合格率達100%；5、有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于若干人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于若干人，持有資格證書的專職會計人員不少于若干人；6、工程技術、財務等業務負責人具有相應專業**級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業**級以上職稱；7、具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行 了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8、未發生過重大工程質量事故。

備注：不同等級開發企業的經營年限、注冊資本金、竣工面積等根據等級不同，規定不同，一級要求最高，四級最低

這個問題問的比較大，我先談談個人的一些看法

首先 想開一家小的中介公司，這個也算是一種創業，那么在創業前期需要有一些一些準備工作。

如果你是在中介行業干了幾年的業務人員，而且也認識很多同行，而且身邊也有很多行業相關的醫院，懂一些日常店務運行管理方面的知識，那么店面的位置選擇也就比較重要，盡量選擇市中心繁華地段，靠近市區商務區政務區學區等地段，一般這些地段的成交量都比較大一些。當然了，選擇自己目前熟悉的地段或者選擇目前地段還可以，但是周邊競爭相對較小的地方也是可以的。

如果你在這個行業干的時間比較短，沒有什么行業相關的資源，建議你在繼續積累資源，本人見過人多從外地回來的，在這個行業摸爬滾打了很多年，在外地也干到了很高的職位，回來還是要找一下公司，先了解市場，也在積累資源，等待機會成熟，在進行創業。

如果你對這個行業不了解，沒有相關資源，或者你現在在這個干的時間不長，想要創業，但是你的資金方面有保障，建議你可以加盟一些在當地有影響力的品牌，然后可以挖掘一些行業精英，或者帶團隊的職業經理人，這樣可以盡快的打開市場。

希望以上個人觀點對您有一些幫助，也希望咱們可以進一步交流。

開家房地產租售中介，需要具備以下條件：1、前往工商局注冊企業，否則無照經營是違法的；2、需要準備經營場所證明手續；3、需要出資人身份證件，想好企業名稱與經營范圍（一般都是房屋租賃）4、需要房地產經濟人證書；5、需要營業執照：營業執照辦理流程：第一步：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，可以去工商局現場或線上提交核名申請。第二步：核名通過后，確認地址信息、高管信息、經營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之后，按照預約時間去工商局遞交申請材料。第三步：攜帶準予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。擴展資料：應提交的材料：（一）申請人提交書面申請報告；（二）申請人身份證明；1、城鎮待業青年和其他無業人員，應持有勞動部門核發的待業證明；2、退、離休人員應持退、離休證，提前退休憑單位退休證明；3、辭退職（包括留職停薪）人員，應持有原單位批準的證明；4、下崗職工，應持有勞動部門的下崗證；5、農村村民，應持有當地鄉（村）證明。上述人員登記時須持身份證，外地人員還須持有本市公安部門出具的暫住證，證生部門出具的流動人口計劃生育證明（18周歲以上，50周 歲以下）。（三）個體工商戶開業登記申請表；（四）經營場地證明：1、利用自有私房（非住宅）應遞交房產產權證明，產權人把此房作為經營用房的證明；2、利用自用公房應遞交房管部門的住改非證明；3、經營場地租用的，應遞交房屋租憑協議和房屋產權證明；4、經營場地在路邊弄口，應遞交交通、市容或城建部門的占用道路許可證或批準件；（五）申請從事國家有關專項規定的行業或品種的生產經營，應提交許可證或有關部門的審批文件；（六）聘用從業人員的，應提交與從業人員簽訂的勞動合同及從業人員的身份證明；（七）登記機關認為應提交的其他證明文件。參考資料來源：