謝邀。

以下回復(fù)僅供參考。如有不同意見或新的問題，可點擊杜律師頭像關(guān)注后，通過“頭條私信”聯(lián)系溝通。

您提到的貸款寬限期已過是否可以解除買賣合同的問題，關(guān)鍵看買方有沒有在到期前提出用現(xiàn)金補足。

如果買方既沒有在約定時間內(nèi)完成貸款也沒有用現(xiàn)金補足，可以解除合同。

解除合同的方式包括法定解除和約定解除，房屋買賣合同一般都會約定寬限期經(jīng)過之后即可解除合同并讓買方承擔違約金。通過約定解除是不需要考慮是否構(gòu)成根本違約的。

我們曾代理一起房屋買賣合同糾紛，買方晚于寬限期2天才辦出貸款，賣方發(fā)函依約單方解除合同，而買方隨即起訴要求繼續(xù)履行。我們代理賣方提出反訴，要求解除合同并主張買方承擔違約金，最終，法院不僅支持了解除合同，還判決買方承擔30多萬的違約金。

這就是人們在這個社會上要怎樣相處的學問了。不管你工作怎樣努力，你與領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系不好，你是要被排擠的。人跨入社會，就要在堅持自己信念的同時，也要慢慢的去適應(yīng)你所生活和工作的社會環(huán)境。別太堅信法律，因為法官可以把一棵稻草說成金條，也可以把一根四季青橋條講成是一棵草草，現(xiàn)實就是這樣子。

第一雙方自愿協(xié)商終止第二保險標的滅失終止第三因為違反法律法規(guī)而終止第四因自然災(zāi)害不可抗力以及其他社會國家政治因素導(dǎo)致的終止第五在合同中約定自行終止的條款執(zhí)行而終止第六完成保險合同而自行結(jié)束合同導(dǎo)致的終止第七其他類終止的情況第八祝福你工作順利事業(yè)發(fā)達生活安康家庭幸福

您好房屋租賃合同簽訂以后，雙方都不能隨意和擅自終止合同，但是在符合法律規(guī)定的情況下，房東是有權(quán)終止租房合同的。具體來說，在以下情況下，房東有權(quán)終止合同：1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進行使用收益的?！逗贤ā返诙僖皇艞l規(guī)定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失?！?、承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的?！逗贤ā返诙俣邨l規(guī)定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！?、承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的?！逗贤ā返诙俣臈l第二款規(guī)定：“承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！狈蓪τ诜课葑赓U合同糾紛舉證責任的具體規(guī)定如下：(一)房屋租賃合同糾紛需證明當事人主體適格的證據(jù)1、當事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等;2、當事人為法人或其他經(jīng)濟組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證等;3、法人或其他經(jīng)濟組織的名稱在訴爭的法律事實發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記的資料。(二)房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)1、證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù);2、租賃許可證及租賃登記證明;3、證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù);4、房屋租賃合同。(三)房屋租賃合同糾紛需證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據(jù);2、承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金(或保證金或押金)、租金、管理費、水電費等費用的發(fā)票或收據(jù)等。(四)房屋租賃合同糾紛需當事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應(yīng)提交詳細的計算清單。以上就是對“房東在什么情況下有權(quán)終止合同”“房屋租賃糾紛怎么舉證”所做的解答。不管怎么說，租房合同簽訂之后，當事人就必須遵循。除非出現(xiàn)了法律規(guī)定的情況，否則房東是不能終止合同的，不然就要承擔違約責任并且賠償租房者的損失。因此，不論您是想要終止租房合同，還是被對方強制終止合同，都不放及時與律師聯(lián)系咨詢，以便更好地維護您的合法權(quán)益。

合同的解除主要有三種方式：約定解除。約定解除即當事人以合同的形式，約定一方或雙方在某種條件下享有解除合同的權(quán)利。這涉及附條件合同問題。所謂附條件合同，就是指當事人在合同中特別規(guī)定一定的條件，以條件是否成就來決定合同效力的發(fā)生或消滅的合同。比如，在土地流轉(zhuǎn)合同中約定，如果轉(zhuǎn)出土地的一方?jīng)]有找到非農(nóng)工作而回家種地，則流轉(zhuǎn)合同自動解除。法定解除。即當事人依法律的規(guī)定通過行使解除權(quán)解除合同的行為。如當農(nóng)戶舉家遷入城市以后，其所在的集體經(jīng)濟組織可以依法將土地承包經(jīng)營權(quán)收回，原土地家庭承包經(jīng)營合同也就依法解除了。協(xié)議解除。即當事人通過協(xié)商一致而解除合同的行為，它實際上是以一個新合同解除舊合同。

律師解答：根據(jù)本案的情況，解除套餐的言外之意就是解除合同的問題。

根據(jù)我國《合同法》有明確規(guī)定，解除合同有兩種方式，第一是雙方協(xié)商結(jié)束，第二種就是法定結(jié)束。

本案中，這名觀眾要解除合同是因為套餐的計量方式不符合國家的收費政策，那么我們要先判斷國家政策是否屬于不可抗力，如果是不可抗力那么可以解除合同，如果不屬于，那么現(xiàn)在的情況下想要解除合同，是比較困難的。

小諾解答：您好！保險合同的終止是指因某種法定或約定事由出現(xiàn)，致使合同雙方當事人的權(quán)利與義務(wù)徹底滅失。健康保險合同作為保險合同的一種，也會被終止。健康保險的合同終止，一般有以下幾種情況：

1. 自然終止保險期間屆滿，保險公司的保險責任終止，保險合同也因此終止。

2. 解約終止解約終止就是因保險合同的解除而終止，即在保險合同有效期屆滿前，雙方當事人依法解除合同。投保人和保險公司都可以解除保險合同。原則上講，投保人隨時可以根據(jù)自己的意愿解除合同，并不承擔違約責任。但是合同雙方應(yīng)履行解除前的義務(wù)，主要是涉及保險費的退還問題。

3. 履行終止履行終止即在保險合同有效期內(nèi)發(fā)生保險事故后，保險公司對被保險人或受益人履行了全部給付責任，保險合同效力終止。在這種情況下，投保人如果還需要保險保障，則需要簽訂新的保險合同。4．合同自始無效如果被保險人以欺詐、捏造或隱瞞真實情況等不誠實的手段欺騙保險公司而訂立合同，當保險公司了解到事實真相后，保險合同從其開始就被視為無效。保險公司可以拒絕給付保險金。