月息三分當(dāng)然算高利息了。

目前我們民間借貸有關(guān)利息的規(guī)定，主要依據(jù)的是最高院民間借貸司法解釋。在該解釋明確規(guī)定，雙方約定的利息未超過年利息24%，出借人要求借款人按照約定的利息支付利息的人民法院是支持的。如果借貸雙方約定的利息超過年利息36%，超過部分的利息約定是無效的。這個規(guī)定的正確解讀是未超過24%的，屬于司法保護(hù)區(qū)；超過36%的屬于無效區(qū)，借款人已支付的超過36%的部分也可以要求返還；第三個部分就是24%到36%這個區(qū)間，稱之為自然債務(wù)區(qū)，出借人即便在這個區(qū)域起訴到人民法院的，法院也不會支持。但如果借款人已經(jīng)償還了這部分利息，法院同樣不會支持。舉個例子:張三和李四約定年利息為30%，張三就按照約定向李四支付了三個月的30%的利息，之后，張三就拒絕支付。李四就將張三起訴至人民法院。一方面，李四要求法院判令張三按照30%的利息約定向他償還本金及利息。另一方面，張三反訴要求理事返還他支付的三個月的超出24%的利息。法院對李四的要求只支持24%的利息和本金，而對于張三的反訴，直接駁回請求。

以上就是對于民間借貸司法解釋關(guān)于利息的理解。結(jié)合到本案，三分利息的約定超出了利息紅線，法院只支持24%。同時對方提出房屋過戶的要求也無法得到法院支持，因為房屋只是抵押物，所有權(quán)仍屬于你朋友。如果法院判令之后你朋友還是還不上錢，法院可以執(zhí)行這套抵押房產(chǎn)，但必須經(jīng)過法定程序估價拍賣。

不合法的，但是也沒犯法，只是不受法律的保護(hù)，試試向錢貸的吧。

算是吧，因為個人沒有放貸款的權(quán)利，這屬于高利貸行為

謝邀。1、法律規(guī)定民間借貸利率有三種情況：（1）不超過年息24%，即月息2分，完全合法；（2）超過年息24%不超過36%，半合法，即已經(jīng)支付的利息不得主張返還，未支付的利息最多支持24%；（3）超過36%，完全不合法，已經(jīng)支付的利息也要返還超出24%的部分。2、民間借貸不得預(yù)先扣除利息，預(yù)先扣除利息的，按實際支付借款的數(shù)額計算本金；3、還款優(yōu)先支付本期利息，超出部分抵扣本金；4、以房抵債涉及的法律關(guān)系比較多，最好不要輕易操作；5、你需要做的是保留好每一筆還款的憑證，等對方起訴你。

3分利是月息，也就是月利率為3%，年利率也就是36%，這是正好踩著合法線來的。24%-36%階段的利息，基本是看合同，合同有約定，合同本身的訂立合法，這利息基本就是合法的。最高法的司法解釋《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。 借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。

您好，若貸款人沒有盡到審查義務(wù)，明知不是不是本人財產(chǎn)還辦理抵押手續(xù)，屬于違法行為。

三分息已經(jīng)是人情息了，你能借到已經(jīng)是不錯了，你是想多了，這年頭誰還敢借錢出去了