(一)債權(quán)人須按已經(jīng)生效的合同合法占有債務(wù)人的財產(chǎn)，債權(quán)人占有債務(wù)人的財產(chǎn)，是留置權(quán)成立及存續(xù)的前提條件。因此，債權(quán)人沒有占有債務(wù)人的財產(chǎn)，則無留置權(quán)可言，債權(quán)人喪失對債務(wù)人財產(chǎn)的占有，則留置權(quán)歸于消滅。按照我國《民法通則》的規(guī)定，債權(quán)人占有債務(wù)人財產(chǎn)的原因僅限于合同，而非侵權(quán)行為。在貨運合同中，貨物必須在承運人的控制之下。

(二)債權(quán)與留置物占有的取得必須基于同一合同關(guān)系產(chǎn)生 ，留置權(quán)成立的牽連關(guān)聯(lián)，體現(xiàn)為債權(quán)與留置物占有的取得須基于同一合同關(guān)系而產(chǎn)生。在貨運合同中，托運人或者收貨人未支付的運費、保管費及其他運輸費用必須是因所要留置的貨物而產(chǎn)生的，承運人不能因托運人或者收貨人拖欠本次運輸合同標的物以外的貨物產(chǎn)生的費用對本次運輸貨物行使留置權(quán)。 　　

(三)債務(wù)人的債務(wù)須已屆履行期，因為留置權(quán)是因債務(wù)人不履行債務(wù)而產(chǎn)生的，而債務(wù)是否履行，只有債務(wù)人的債務(wù)已到履行期限才能確定、如果債務(wù)人的義務(wù)尚未到履行期，則無法判斷債務(wù)人是否自覺履行債務(wù)，從而若允許成立留置權(quán)，就意味著強制債務(wù)人提前履行債務(wù)，這顯然是不公平的。另外留置權(quán)人要行使處分權(quán)，必須經(jīng)過一定的催告期間。《擔保法》第87條規(guī)定，債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當在合同中約定，債權(quán)人留置財產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務(wù)債權(quán)人與債務(wù)人在合同中未約定的，債權(quán)人應(yīng)當確定兩個月以上的期限，通知債務(wù)人在該期限內(nèi)履行債務(wù)、但是，在債務(wù)人無支付能力時，即使債務(wù)人的債務(wù)未到履行期，留置權(quán)也可以成立。此時成立的留置權(quán)稱為緊急留置權(quán)。我國《擔保法》司法解釋第112條對此作了規(guī)定。

(四)須無妨礙留置權(quán)成立的情形 ：在具備上述三個條件時，留置權(quán)一般即可成立。因而上述三個條件，被稱為留置權(quán)成立的積極條件。但如果存在妨礙留置權(quán)成立的情形，即使具備了上述三個條件，留置權(quán)仍不能成立。妨礙留置權(quán)成立的情形有以下幾項：其一，當事人約定排除留置權(quán)的適用。留置權(quán)是一種財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當允許當事人約定排除其適用。《合同法》第315條的但書規(guī)定，貨運合同中的當事人另有約定的除外，表明貨物留置權(quán)仍是合同規(guī)定的權(quán)利，權(quán)利當事人可以行使，也可以自愿放棄，法律并不干涉；其二，留置財產(chǎn)違反社會公共利益或社會公德；其三，留置財產(chǎn)與債權(quán)人所承擔的義務(wù)相抵觸。

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一、留置權(quán)取得的條件

(1)須債權(quán)人依合同的約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)。對債務(wù)人動產(chǎn)的占有是留置權(quán)成立的基本要件。這一要件可以從三方面分析：第一，留置權(quán)的主體為債權(quán)人。不是依法占有債務(wù)人的財產(chǎn)，不得行使留置權(quán);但也不是一切合法占有他人財產(chǎn)都可以成立留置權(quán)，如無因管理人占有他人財產(chǎn)，雖屬于合法占有，但不得成立留置權(quán);只有因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債權(quán)人才有留置權(quán)。第二，留置權(quán)的客體為債務(wù)人的財產(chǎn)。債權(quán)人所占有的財產(chǎn)必須為債務(wù)人的財產(chǎn)，不是為債務(wù)人所有的財產(chǎn)不能留置。第三，留置權(quán)的財產(chǎn)必須是動產(chǎn)。債權(quán)人按合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人才有權(quán)留置該動產(chǎn)。如建筑工程合同，就其實質(zhì)看，也是一種加工承攬合同，但承攬人對該建筑物不得留置。

(2)須債權(quán)的發(fā)生與該動產(chǎn)有牽連關(guān)系。所謂牽連關(guān)系是指，債權(quán)人對動產(chǎn)的留置權(quán)與債務(wù)的產(chǎn)生是基于同一法律關(guān)系發(fā)生的，如加工承攬合同，承攬人因定作人不交付加工費用，有權(quán)留置定作人送交的加工定作的物。如果動產(chǎn)與債權(quán)無關(guān)，則不能成立留置權(quán)。也就是說留置權(quán)人不得利用本合同的權(quán)利對其他無牽連的債的標的行使留置權(quán)的擔保。

(3)債務(wù)必須已屆清償期。留置權(quán)的成立須以債權(quán)已屆清償期，債務(wù)人未清償債務(wù)為要件，如果債權(quán)尚未到清償期，那么債務(wù)人則處于自覺履行合同的狀態(tài)中，債務(wù)人是否自覺按期清償債務(wù)尚不得而知，此時若對債務(wù)人的財產(chǎn)行使留置權(quán)，有悖于民事活動所遵循的公平原則，所以這時留置權(quán)還不能成立。只有在債權(quán)已屆清償期，債務(wù)人仍不履行其債務(wù)時，債權(quán)人才可以將其合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)留置。同時在雙務(wù)合同中，如果占有對方財產(chǎn)的一方未履行本身所負的債務(wù)，即使債權(quán)已屆清償期，也不得主張行使留置權(quán)。如加工承攬合同中的承攬方未完成定做事項，就不得主張留置權(quán)。

簡單來說，如果債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，那么債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置財產(chǎn)，且留置的財產(chǎn)必須為動產(chǎn)、留置的物品也只能合法的占有。做人要講誠信，千萬不要因小失大，須債權(quán)人依合同的約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，才是對債務(wù)人動產(chǎn)的占有是留置權(quán)成立的基本要件。

“債權(quán)人“合法占有”債務(wù)人的“動產(chǎn)”。債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期，其交付或返還所占有的標的物的義務(wù)已屆履行期的，不能行使留置權(quán)。但是，債權(quán)人能夠證明債務(wù)人無支付能力的除外。債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。但是，企業(yè)之間留置的除外。

1、須債權(quán)人占有債務(wù)人的動產(chǎn)。 留置權(quán)的目的，在于擔保債的履行，因此享有留置權(quán)的應(yīng)當是債權(quán)人。至于債權(quán)的發(fā)生原因，依擔保法第84條的規(guī)定，因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)。留置權(quán)的取得，債權(quán)人須合法占有債務(wù)人的財產(chǎn)，其占有方式是直接占有還是間接占有均可。但單純的持有，例如，雇傭人操持家務(wù)，則其在工作中使用家中的器具，是持有而不是占有，故不能成立留置權(quán)。債務(wù)人代債權(quán)人占有留置物的，留置權(quán)不成立。債權(quán)人合法占有債務(wù)人交付的動產(chǎn)時，不知道債務(wù)人無處分該動產(chǎn)的權(quán)利;債權(quán)人仍可以依法享有留置權(quán)。

2、須債權(quán)已屆清償期。 債權(quán)人雖占有債務(wù)人的動產(chǎn)，但在債權(quán)尚未屆清償期時，因此時尚不發(fā)生債務(wù)人不履行債務(wù)的問題，不發(fā)生留置權(quán)。只有在債權(quán)已屆清償期，債務(wù)人仍不履行債務(wù)時，債權(quán)人才可以留置債務(wù)人的動產(chǎn)。 債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期，其交付占有標的物的義務(wù)已屆清償期的，不能行使留置權(quán)。但是，債權(quán)人能夠證明債務(wù)人無支付能力的除外。

3、須債權(quán)的發(fā)生與該動產(chǎn)有牽連關(guān)系。 債權(quán)人所占有的債務(wù)人的動產(chǎn)必須與其債權(quán)的發(fā)生有牽連關(guān)系，才有留置權(quán)可言。就我國的司法、立法實踐看，留置權(quán)中的牽連關(guān)系則為債權(quán)與留置物占有取得之間的關(guān)聯(lián)，即債權(quán)與標的物的占有的取得是基于同一合同關(guān)系。在債權(quán)的發(fā)生與標的物的占有取得是因同一合同關(guān)系而發(fā)生，并且債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有留置權(quán)。例如，保管人因保管物的瑕疵而受損害的賠償請求權(quán)，對該物有留置權(quán)。再如，承攬人對承攬費的請求權(quán)，對承攬標的物有留置權(quán)。