chinese乱子伦xxxx国语对白-chinese老太交视频在线观看-chinese国产一区二区-chinese国产人妖网站视频-chinese国产乱在线观看-chinese国产videos国语

首頁

>

>

保證擔保和抵押擔保哪個優先_抵押方式擔保的要求有哪些呀?

保證擔保和抵押擔保哪個優先_抵押方式擔保的要求有哪些呀?

在線咨詢 時間: 2022-06-15 12:58:40
特邀律師
北京知名律師事務所,解決重大,疑難問題!團隊有著深厚的理論知識、豐富的辦案經營、認證負責的職業精神,以專業的知識和技能切實維護當事人的正當合法權益。
民營企業提供了抵押物,但銀行仍然要求企業股東個人提供連帶責任保證,這是比較常見的做法。銀行目的很明確,就是防止股東轉移資產,出現窮廟富方丈的情況。那么一旦出現貸

民營企業提供了抵押物,但銀行仍然要求企業股東個人提供連帶責任保證,這是比較常見的做法。銀行目的很明確,就是防止股東轉移資產,出現窮廟富方丈的情況。

那么一旦出現貸款逾期情況,執行順序是如何的呢?這個要看合同是怎么約定的。

法律規定,如果擔保合同約定了債權人有權執行抵押物,也有權同時向股東個人追償的話,那么這個順序的決定權在銀行。

如果合同沒有約定,同一債權既有抵押又有連帶責任保證的話,按照“物的擔保優先于人的擔?!钡脑瓌t,銀行必須先拍賣抵押物,之后就不足部分向擔保股東追償。

我是空谷財譚,與您分享我的觀點。

這個要劃分不同情況:

1.如果擔保人提供的是一般保證,通常情況下,那債權人需要先起訴債務人,在對債務人的財產進行強制執行后仍未全部受償的,可再起訴保證人,在形成生效判決后再申請執行保證人財產。

2.如果擔保人提供的是連帶責任保證,則債權人可以一并起訴債務人和保證人。在判決生效后的執行中,一般是誰有財產可供執行或者誰的財產方便執行就執行誰。

3.如果擔保人提供的是抵押或者質押擔保,而債權人主張就抵押或者質押物的變現款優先受償的,則會先對抵押物或者質押物進行強制變現,債權人從變現款中優先受償。如果抵押物或者質押物的變現款不足以清償全部債權的,則差額部分由債務人清償。

大體情況如上,供參考!

抵押貸款和擔保貸款是銀行授信貸款的兩種常用方式,主要區別有以下幾點:

抵押貸款

抵押貸款的前提是要有抵押物,如土地、房屋等等,由評估機構進行評估,一般按50-60%的比例給予貸款,在貸款期間抵押物可以正常的使用,但要到登記機構進行抵押備案。抵押貸款可走抵押快貸,銀行授信放款速度較快一些,由于進行評估和抵押登記,所以手續費方面也會較高。如果有高價值設備,可以做固定資產融資租賃,其實性質也就是固定資產抵押貸款。抵押貸款可以根據資金用途做短期貸款或超過一年的長期貸款。在實際工作中,辦理抵押貸款時一般也會追加企業法人或股東進行個人擔保。假如貸款不能按期償還,抵押物會被銀行司法拍賣并對擔保個人進行追償。

擔保貸款

擔保貸款的前提是要有實力的公司或個人給提供擔保,這種貸款在實際業務中屬于信用貸款,是在沒有抵押物進行抵押貸款情況下進行的。擔保方式有的是集團內關聯公司間擔保,這種擔保風險自已可以掌控;有的是非關聯公司間的互保,這種擔保方式風險較大,如果被擔保公司沒有能力償還貸款,擔保人要按保證合同約定進行代償,這就是為什么有的地方的互保企業連鎖破產的原因這一。擔保因要承擔一定的風險,形成或有負債,需要在報表時向債權人進行風險提示。

貸款利率方面擔保貸款一般會比抵押貸款高一點。

先說,擔保方式有五種:保證、抵押、質押、留質、定金。抵押屬于擔保方式的一種,實踐中,一般分為動產和不動產抵押。

【版權聲明】部分文章和信息來源于互聯網、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學習之目的。若有來源標注錯誤或侵犯了您的合法權益,請作者持權屬證明于本網聯系,我們將予以及時更正或刪除。 【在線反饋】
張律師
用我千方百技,解您千愁萬緒
主站蜘蛛池模板: 极品丝袜乱系列在线阅读| 视频二区三区国产情侣在线| 欧美日韩久久中文字幕| 亚州不卡| 夫妇野外交换hd中文小说| 精品福利一区二区三区免费视频| 亚洲最大色视频| 在线观看亚洲视频| 亚洲日本乱码在线观看| 国产成在线观看免费视频成本人| 欧美日韩在线播放| 国产精品国产精品国产专区不卡| 好爽快点使劲深点好紧视频| 污网站视频在线观看| 一本热久久sm色国产| 最近高清中文在线国语字幕| 亚洲国产一成人久久精品| 欧美午夜伦理片| 四虎在线视频免费观看| 最新版天堂中文在线| 国产精品无码久久av| 色列有妖气acg全彩本子| 久久香蕉国产| 野花日本中文版免费观看| 欧美成人高清手机在线视频| а√最新版地址在线天堂| 超级香蕉97在线观看视频| 干b视频在线观看| 国产午夜精品一区二区三区| 美女的尿口无遮掩的照片| 免费一级做a爰片久久毛片潮喷| 中文字幕成人在线观看| 性做久久久久久免费观看| 日本在线高清版卡免v| 2021国内精品久久久久影院| 夜夜躁狠狠躁日日躁视频| 欧美一级欧美三级在线观看| 女人张开腿让男人桶免费网站| 中文字幕精品一区二区精品| 看一级毛片| 3d夜蒲团|