這是你婚前個人財產，而且房證上只有你一個人的名字，我估計如果離婚這房子不會被平分。

好好過日子，盡量不要整天想著離婚，這樣你會每天生活在煩惱之中。

您好！

如果這套房子是題主個人出資、且沒有女方名字，那么這套房子可以視同為男方婚前個人財產。

所以，判斷題主問題的因素，主要是兩個：

個人出資

首先明確一下：這個“個人”，可以廣泛的理解為：沒有女方出資。例如，是男方自己的積蓄購買的、是男方父母支援的，等等。

如果是男方“個人”出資，首先可以明確：房產購買時的出資，與女方無關。

房產登記

房產登記是另一項特別重要的判定依據。

如果男方“個人”出資、而且僅僅登記了自己名字，那么，這套房子就認定為是男方個人的；反之，如果同時也登記了女方名字，那么，從判定上就會產生麻煩：可以視同為男方對女方的贈與，房產中就有了女方份額，房子屬于二人共有。

其他兩點補充

1.在某種程度上，依據上述兩個因素，并不會與“婚姻”有絕對的關系。

也就是說，如果是婚后購房，同時滿足上述兩個條件，房子依然視作是男方個人財產，與婚前婚后無關。

2.房產是貸款還是全款購買。

首先，房子的產權屬性并不會因為共同還貸而發生轉移。

假設男方是個人付的首付、貸款購買的房子，婚后繼續還貸。

這時候，我們就要把房子本身和貸款區分來看待：

• 房子，依然可以視作是男方個人財產。
• 婚后共同還貸部分，視作夫妻共同財產，各自一半兒。

婚前買房是否屬于夫妻共同財產，要看具體情況：

一、婚前一人出資買房，婚前已取得房屋所有權證，登記在自己名下，并還清個人貸款或是全款買房的，房屋屬于夫妻一方個人財產；

二、婚前一人出資買房，婚前已還清全部貸款或是全款買房，婚后才取得房屋所有權證，登記在自己名下的，房屋仍屬于夫妻一方個人財產；

三、婚前一人出資買房，婚前已支付了房屋首付款，并向銀行貸款，房屋登記在自己名下，婚后用夫妻共同財產還貸的，司法實踐中將該房屋認定為夫妻一方個人財產，而夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對應的財產增值部分屬于夫妻共同財產，而尚未償還的貸款，則為產權登記一方的個人債務；

四、婚前一人出資買房，房屋登記在對方名下，一般會認定為以結婚為目的的贈與，按登記一方個人財產處理，如果是出資一方不具備購房條件，才以對方名義購房的，按共同共有處理；

五、婚前一人出資買房，房屋登記在夫妻雙方名下的，房屋屬于夫妻共同財產；

六、婚前雙方出資買房，房屋登記在夫妻雙方名下的，房屋屬于夫妻共同財產；

七、婚前雙方出資買房，房屋登記在一方名下，如果是在同居期間，一般會認定為共同生活期間、以結婚后共同使用為目的，按共同共有處理，如果不是在同居期間，是按共同共有處理，還是按借款或贈與處理，無法確定，需要綜合購房背景、出資數額，尤其是公平原則等多角度來判定。

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