具有法律效力。

　 《商品房認(rèn)購書》應(yīng)當(dāng)蓋合同專用章，但蓋收款專用章也能夠表明開發(fā)商的身份，因?yàn)槭湛钫乱埠茫贤乱埠茫际窃诠ど滩块T有法定登記的，蓋章行為都是開發(fā)商的意思表示行為，并不影響認(rèn)購書的效力。

有公司公章，合同就訂立了，除非合同另有約定

公司出具的股權(quán)認(rèn)購協(xié)議，沒有公章，沒有任何法律效力。在股權(quán)認(rèn)購協(xié)議中，雙方一般會約定如下的生效及終止條款：

1、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署并加蓋公章，乙方股權(quán)認(rèn)購款轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶后生效。

2、出現(xiàn)以下情形時(shí)本協(xié)議終止，雙方均不負(fù)法律責(zé)任。 （1）本協(xié)議約定的甲、乙雙方之義務(wù)履行完畢。 （2）甲乙雙方協(xié)商一致解除的。

3、本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，造成協(xié)議不能履行的，雙方權(quán)利義務(wù)終止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

購房認(rèn)購協(xié)議書上沒蓋公章買房的定金是不可以退的：購房認(rèn)購協(xié)議書上沒蓋公章買房的定金是不可以退的；購房認(rèn)購協(xié)議書上沒蓋公章，但同樣具有法律效應(yīng)，合同是在雙發(fā)共同達(dá)成協(xié)議是器簽訂的