配套設(shè)施是指與小區(qū)住宅規(guī)模或者人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)的配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。道路主要是指小區(qū)內(nèi)的道路以及小區(qū)與城市公共交通路線相連接的道路以及相關(guān)設(shè)施。公共綠地是指小區(qū)內(nèi)的綠地建設(shè)。

成熟的小區(qū)應(yīng)配備以下兩類設(shè)施：

第一類是與基本居住有關(guān)的各種公用管線以及設(shè)施，包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)絡(luò)、供暖、雨水處理、污水處理等，這些設(shè)施保障基本居住需求的滿足；

第二類是與家庭生活需求有關(guān)的各種公共設(shè)施，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、行政管理等設(shè)施，這些設(shè)施是對(duì)基本居住需求之上的更高生活需求的滿足。

買房這個(gè)是要看你買房是出于什么目的，是投資、是自住、還是養(yǎng)老。首先投資的話優(yōu)先考慮地段，考慮此區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Γ悼臻g等，一般來講重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域的配套設(shè)施隨著發(fā)展一定會(huì)健全，并且都是優(yōu)質(zhì)配套。若是自住買房買房，首先要考慮的是交通即出行是否方便，自駕公交地鐵等配套設(shè)施。其次是生活配套周邊附近是否有大型超市、商場、菜市場等，再有就是考慮教育周邊學(xué)校怎么樣，上什么學(xué)校等等。最后在看是否有休閑配套（如公園等等）。若您是考慮買房養(yǎng)老，首先考慮的是環(huán)境，小區(qū)環(huán)境怎么樣，是否安靜，幽美等，其次最重要的配套就是醫(yī)療配套，再有就是交通。希望能幫到你！

房子無論是買來自住還是投資，基本的配套是需要有的，那么那些配套稱之為基本配套呢？

首先是商超，買個(gè)房子周邊買不到東西，買來居住起來我相信你會(huì)哭的！所以周邊有大型超市比較好！

其次，學(xué)校，我們買房自住，學(xué)校是必不可少的，最好學(xué)校距離樓盤3公里內(nèi)，以避免到時(shí)候小孩讀書需要送很遠(yuǎn)的地方。

再次，醫(yī)院，人，總會(huì)有生病的時(shí)候，距離太遠(yuǎn)的話有可能影響就診。

最后，交通，交通的便利度在很大程度上可以影響房價(jià)的高低。

總的來說，購買房子需要根據(jù)自己的情況來確定，一套房子只要滿足你兩三個(gè)要求基本上就可以下手了，十全十美的房子基本上沒有。

擁有房子是每個(gè)人奮斗目標(biāo)，買房是集6個(gè)錢包的組合，非常重要，要住得放心，住得舒適，除了小區(qū)自身的物業(yè)、環(huán)境外，配套也非常重要，關(guān)乎入住后的方便，商業(yè)配套有幾個(gè)方面需要關(guān)注：

第一：最關(guān)鍵的生活配套，不超過兩公里范圍內(nèi)，是否規(guī)劃了菜市場、日用品超市，如果是小區(qū)底商的菜市，比相對(duì)大型菜市場貴很多，而且選擇面較少，兩公里位置，不遠(yuǎn)，散散步就可以到達(dá)，而且菜市場的喧囂感沒有，垃圾等味道遠(yuǎn)離；

第二：大型超市，出則繁華，入則寧靜，這是最安逸的小區(qū)，現(xiàn)在一塊地政策要求不能修底商，一般規(guī)劃的商業(yè)均為集中商業(yè)盒子，就看地產(chǎn)商的運(yùn)營能力和小區(qū)的居民情況，純住宅的樓盤，一定要關(guān)注生活配套；

第三：不要選大型商業(yè)綜合體，規(guī)劃有商業(yè)綜合體、公寓、住宅、寫字樓這種樓盤，不要選，選隔壁的樓盤都行，這種商業(yè)配套太復(fù)雜，住的人員也復(fù)雜，品質(zhì)感不好；

買房時(shí)商業(yè)配套固然重要，但選擇上有取有舍。

好，很高興為你解答問題

小區(qū)配套的話，從以下幾點(diǎn)我覺得比較重要的跟你說一下

第一:環(huán)境 小區(qū)的環(huán)境這個(gè)是每天能夠接觸的這東西，我覺得環(huán)境這方面一定要比較，好像恒大萬科融創(chuàng)這樣的樓盤小區(qū)的綠化設(shè)施就做的是比較好的

第二:物業(yè) 一個(gè)好的物業(yè)其實(shí)能讓你輕松很多，就直觀的告訴我們打個(gè)比方，你的小區(qū)的一些樓道呀，社社區(qū)里面的游泳池，這些都是由物業(yè)來管的，如果物業(yè)不行的話，那么這些配套設(shè)施都會(huì)癱瘓掉

第三:車位 這個(gè)是大家比較認(rèn)可的一個(gè)東西，如果說小區(qū)沒有停車位的話，那么停車是很難的，特別是對(duì)于一些晚上下班很晚的一些人群來說，其實(shí)是很困難的。

第四:娛樂設(shè)施 像餐廳呀， KTV 啊，電影院這種東西都是年輕人比較看重的，其實(shí)這件也還是蠻重要的，可能平時(shí)休閑時(shí)間需要去這些地方逛一逛

第五:醫(yī)院 家里有個(gè)老人的話，你萬一有個(gè)突發(fā)情況，其實(shí)距離近的話，真的是可以救人一命的

這大概是我總結(jié)的 5 點(diǎn)，希望能夠幫到你，我這個(gè)要結(jié)合你自己的需要，包括交通呀，地鐵呀，你上班的地方近不近這些你都要自己考慮在里面。

買房子怎么選擇才比較好呢？其實(shí)這個(gè)問題是每個(gè)購房者都會(huì)遇到的問題。下面我就給大家詳細(xì)分析一下，怎么選房子是最明智的。

首先從交通來講，買房子第一個(gè)要考慮的就是交通，因?yàn)闆Q定房價(jià)的永遠(yuǎn)都是地段！地段！地段！但是很多客戶找房的時(shí)候肯定會(huì)發(fā)現(xiàn)，有地鐵的房子價(jià)格都不便宜！以佛山為例，佛山目前只有一條地鐵廣佛線，廣佛線沿線的住宅，單價(jià)都2萬+了，買一套100平米的三房，就需要200萬+，首期已經(jīng)超過60萬+！對(duì)于大多數(shù)剛買房的購房者來說，這是非常龐大的壓力（家里有礦的另說[淚奔]）所以我們可以尋找有比較好交通規(guī)劃的，但是現(xiàn)在價(jià)格還屬于比較低洼的作為起步

二，配套設(shè)施，買房子怎么看配套呢？公園？當(dāng)然不是啦，第一個(gè)應(yīng)該關(guān)注的是教育，看廣州越秀就好了，為什么房價(jià)比天河區(qū)還要高？就是因?yàn)榻逃谩６覀冑I房也是一樣的，教育好的房子，未來肯定差不到哪里去！然后就是看周邊的商業(yè)設(shè)施或者規(guī)劃中的商業(yè)配套。購物廣場，政府配套，菜市場，商業(yè)街等等，周邊配套齊全的地方，人氣也是比較足的。人氣足房價(jià)也相對(duì)比較堅(jiān)挺，然后看周邊的居住環(huán)境，公園，綠化等等，對(duì)于住房舒適度比較重要。

當(dāng)然買房還有很多需要注意的地方，這就需要買房者找對(duì)人了，專業(yè)的事情要交給專業(yè)的人來做，找到一個(gè)專業(yè)的人來幫你，肯定可以幫你省掉很多事情，幫你少走很多的彎路

買房是人生中的一項(xiàng)很重大的事情，而且每個(gè)人的每個(gè)階段不一樣，可能在乎的點(diǎn)不一樣，很難一步到位，個(gè)人建議：

一，很多人的第一套房子應(yīng)該是婚房，結(jié)婚的時(shí)候需要房子，車子，彩禮，婚禮，可能經(jīng)濟(jì)方面比較緊張，買房沒經(jīng)驗(yàn)，，建議根據(jù)預(yù)算來做決定，除了周邊交通，配套醫(yī)院，學(xué)校基本就可以了

二，等到有了孩子以后，可能二居不夠住，也可能學(xué)校一般，需要置換，住過第一套以后自己親身經(jīng)歷過后，很多問題都會(huì)比較清晰，主要看側(cè)著墊：

1，學(xué)區(qū)；

2，面積及戶型（是否全部朝南或者南北通）；

3，小區(qū)綠化環(huán)境和居住人員層次；

4，物業(yè)狀況和車位情況；

5，是否有電梯；

6，所處小區(qū)位置（不靠馬路，小區(qū)中央位置比較好）

當(dāng)然，錢越到位各方面就越到位，一點(diǎn)自己的建議，請(qǐng)笑納！