（一）申請人準備好身份證，戶口簿等向戶籍所在地的街道辦事處或者居委會提出申請，并將資料交與他們進行審核。 （二）街道辦事處或者社區(qū)居委會員會對申請人的資格進行初次審核，建立入戶調查記錄，對申請人的居住情況，家庭人口，收入情況和實際困難程度進行考察核實。 （三）初次審核結束以后，調查結果會進行公示，并將結果上報給區(qū)住房保障部門。 （四）區(qū)保障部門會進行復審，進行核實，再次確認申請人的信息。 （五）核實完畢以后，區(qū)住房保障部門將結果匯報給市住房保障部門核準，核準通過以后，市保障部門會將結果公示，申請人進入公租房輪候順序。 關于公租房的說明： 首先好處，便宜，便宜還是便宜。除此之外就沒了。如果你租到的不是整個的公租房小區(qū)而是正常商業(yè)小區(qū)里的配套建設的公租房那性價比就更高了。個人考慮的是： （一）產權問題，這個是個心結，你無所謂也就無所謂。 （二）生活環(huán)境問題，這個由于物業(yè)費的低廉甚至有地方幾乎免交(事實上是絕大多數(shù)收不到物業(yè)費)，所以你不用指望有好的物業(yè)服務，我見過的運行幾年的公租房小區(qū)環(huán)境基本跟開放式老住宅片區(qū)差不多，唯一差別是流動人口少。周邊鄰居相對大家經濟都不是很寬裕，也會導致家長里短的計較些東西。 三程序麻煩，每年需要資格審核，有些地方還對生活，消費等有規(guī)定比如不能買車，不能擔任公司股東等等。

　(1)具有五城區(qū)居民戶籍(農村村民和農村集體經濟組織成員除外)且申請之日落戶已滿3年，家庭人均住房建筑面積15平方米以下(含)的家庭;　　(2)符合一定條件(申請人不具有本市五城區(qū)居民戶籍或者屬于本市五城區(qū)農村村民、農村集體經濟組織成員;申請人在本市五城區(qū)務工且在本市五城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿6年，或屬于與企業(yè)簽訂5年以上勞動合同且在本市五城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿1年的普通全日制高校畢業(yè)生)的外來務工人員，本人及其家庭成員須在本市五城區(qū)無自有住房、未租住公有住房。　　(3)在本市五城區(qū)范圍內的省、市、區(qū)屬機關事業(yè)單位新錄(聘)用且已轉正定級的在編工作人員，本人及其家庭成員須在本市五城區(qū)無自有住房、未租住公有住房。

如果是外地人一個人申請是不能辦理公租房的。如果是一家人申請，主申請人及申請人需要有本市城鎮(zhèn)常住戶口（本市居住證），在戶籍地或居住地辦理（居住滿一年以上方可在居住地辦理）如果符合條件（家庭收入達標，無房或住房面積小）可以辦理的，可在戶籍地或居住地所在社區(qū)咨詢，首先提供申請人及共同申請人的身份證及戶口的原件及復印件，工資的相關收入證明，戶籍地，遷移地的相關房產說明，結婚的提供雙方結婚證，離婚的需要離婚證和離婚協(xié)議或法院判決書，離婚協(xié)議或法院判決書上所涉及的房產也需證明材料，所有資料交齊全之后，戶籍地和居住地都需要進行7天公示，公示無異議再上交街道由街道再交到所在區(qū)域的房地局部門。

1. 什么是公租房？

公租房的全稱叫做：公共租賃住房。首先，要明確的是，這個房屋的所有權，它肯定不是個人的，而是屬于政府或機構的，也就是我們說的，公家的。

那么建立公租房的目的是什么呢，是為了對人才、對職工、對尚買不起房的年輕人，進行一定的程度的住房保障。首先，你可以租它。其次，部分地區(qū)，你還可以買它。

2. 公租房有什么好處嗎？

既然公租房的定義是住房保障，那么它肯定是有相當大的好處的，這其中最大的好處，它就是：便宜啊！！！

有多便宜呢？基本上是市場價的六到九折左右。舉個例子，饅頭小區(qū)在中內環(huán)，緊鄰地鐵，里面有幾棟樓，80平兩室的話，正常租房，房租要8000大洋一個月，但是，如果其中有一棟是公租房的話呢，同樣的房子，運氣好的話，房租價格只需要4700元就夠了。有木有心動呢？

除了價格便宜以外，公租房還有另一個優(yōu)點，那就是精裝修。因為所有公租房項目，都是由政府同意管理，統(tǒng)一裝修后再出租的，所以不存在租到裝修很差的破爛房子。

以上海市靜安區(qū)的公租房為例，是長這樣滴：

是不是有一種驚艷的感覺！對，這就是現(xiàn)代的公租房。

再次，公租房還有個好處，那就是項目方統(tǒng)一管理，沒有房東。也就是說，不會隨時賣房，不會隨時漲價。到期可以自主續(xù)約。

3. 如何才能租到公租房呢？

說了這么多好處，我們來說一說具體的實踐操作，如何租到公租房。每個地方的政策不一樣，但是基本上套流程都差不多，鑒于饅頭湯生活在魔都，就以武漢為例，具體的聊一聊武漢的公租房申請方法。

大體上來說，分為單位申請和個人申請兩種模式。單位申請我們暫且不表，畢竟是單位統(tǒng)一辦理的事情。我們專注研究下個人申請。

那么公租房，它作為一定程度的住房保障，自然不可能開發(fā)給所有在上海的人類或者貓類，對吧，不然就無法起到其真正的作用了。也就是說，你得滿足一定的條件。

當然呢，對于武漢政策來說，這個條件還是寬松的，

首先，你得是個人類，因為公租房對于貓來說呢，還是暫時不開放的，畢竟，人還沒保障全嘛。

1. 你要有上海戶口or居住證。其中呢，戶口沒有年限限制，居住證的話，要根據(jù)各個區(qū)，有相應的規(guī)定，一般來說是2年。

2. 你要在上海工作。這個要怎么證明呢，很簡單，拿勞動合同就可以了。而且呢，不能是臨時工對吧，所以這個勞動合同一般要求是簽訂的一年以上的那種。所以，咱只要是正規(guī)正式工作，一般都是滿足的。

3. 你得沒有房子。這個也很好理解，畢竟是福利嘛，當然要給沒房的人了。當然還有一種情況，就你雖然有房，但是均攤下來只有15平米以下，也屬于可以享受福利的。

4. 你得沒有享受過其他住房福利，如廉租住房、經濟適用住房等。這個也很好理解，總不能一個人享受多項福利嘛。

是不是很寬松啦，簡單的說，其實就是在上海工作+沒有房子的人，就可以享受到公租房的福利了。

那么，滿足了這些條件后，去哪里租？怎么租？能租到什么樣的公租房呢？這是我們將討論的下一步問題。

公租房在上海呢，是根據(jù)行政區(qū)來走的，也就是說，每個區(qū)有自己的公租房，也有自己對應的政策，對應的申請流程，以及辦公室。一般來說，以申請自己戶籍所在區(qū)or工作所在區(qū)為主。

首先，靜安區(qū)。靜安區(qū)的公租房租賃呢，已經非常簡單和人性化了，因為它直接開通了在線服務平臺（），直接可以網(wǎng)上看房，網(wǎng)上申請，是不是很棒呢。

每個地方對公租房申請者的要求都不一樣，但整體的是這樣的：

1.沒有當?shù)刈》浚愕母改敢矝]有）

2.在當?shù)刭I社保滿一定年限

3.收入在一定水平（不能太低，也不能特別高）

4.有固定的工作單位

只要你滿足這幾個條件，都可以參與申請。

公租房雖然不一定可以買，但在生活成本上還是相當?shù)土模軌蚴∪ゲ簧僦苻D，因為這是政府福利，不會說漲錢就漲錢，只要你需要住，就可以至少住5年。

當然了，公租房不光能夠申請，也有一定的退租程序，當你不再需要租賃公租房的時候，就可以按照程序退租，不必擔心在外租房時，跟房東或者中介那些不必要的摩擦。

只是，公租房是個空房子，要去住還得自己置辦所有家電家具，居住設施，算是沒有租房方便的地方。另外，公租房的位置普遍較偏，對工作不一定方便，要慎重選擇。

希望可以對你有幫助！

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　　沒有交社保可以申請公租房。

　　申請公共租賃住房，應當符合以下條件： 　　(一)在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準; 　　(二)收入、財產低于規(guī)定標準; 　　(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。　　具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。　　公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。　　公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

公租房的申請與個人存款的多少無關。只要具備以下條件即可申請。 申請人年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力。 符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。 但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。 且公租房的收入限制標準是指：單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。 市政府將根據(jù)經濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調整，并向社會公布。

一、公租房申請條件

1. 申請人應年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的 無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。

2. 但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。

二、有穩(wěn)定工作是指：1．與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人 員；2．在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè) 人員和個體工商戶；3．在主城區(qū)退休的人員；4．國家機關、事業(yè)單位在編工作人員。社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。三、收入限制標準

1.單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經濟發(fā)展水平、 人均可支配收入、物價指數(shù)等因素的變化定期調整，并向社會公布。2.月收入包括工資、薪 金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養(yǎng)老金、其他勞動所得及財產性收入。不包括基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保 險費等社會保險費和住房公積金。3.市、區(qū)政府引進的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全 國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。四、無住房

1.申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產權住房（私有產權住房包括已簽訂合同未取得產權證的房屋），未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內在 主城區(qū)未轉讓住房。五、住房困難家庭

1.人均住房建筑面積低于13平方米的本市 家庭。計算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。住房建筑面積 按公房租賃憑證或房屋權屬證書記載的面積計算；有多處住房的，住房建筑面積合并計算；家庭人口按戶籍人口計算。六、住房資助能力

1.申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住 房建筑面積達到35平方米以上。各地有各地的政策，請參考當?shù)氐墓夥可暾垪l件。