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婚前男方父母全款買房_婚前一方父母出資的房產,離婚后房產歸誰?

婚前男方父母全款買房_婚前一方父母出資的房產,離婚后房產歸誰?

在線咨詢 時間: 2022-06-13 11:22:43
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你想得是否有點太過了吧?男方父母準備在你們婚前全額買房,不論出于什么目的,對你來說,都應該是沒有任何損失的,還要怎樣保障自己的啊?你認為在這個問題上你有什么權益

你想得是否有點太過了吧?男方父母準備在你們婚前全額買房,不論出于什么目的,對你來說,都應該是沒有任何損失的,還要怎樣保障自己的啊?你認為在這個問題上你有什么權益呢?

如果說是與男方父母一同居住的,你們夫妻倆已經可以說是獲益良多的了,最低限度不用擔心你們需要有供房的經濟負擔,而且可以心安理得地居住,難道你還想在他父母的房產上占有一杯羹嗎?應該知道,只要他們倆老還在生,兒子也無權占有的啊,如果你男友在這套房子的產權中沒有落名的,將來房子給誰也是由他們倆老自行決定的。你是否有些貪婪了。

莫非你還未結婚,就考慮到離婚了嗎?試圖用男友父母的財產來保障自己的所謂權益是否有點不近人情呢?應該要知道,就算是你男友自己全額購買的,也是婚前財產,該如何處理都是他的權利,何況是他父母的呢?

與其這樣在意他們倆老的財產,不如婚后用心經營好你們的夫妻、家庭關系還來得實際啦。這么早就考慮到保障日后離婚的權益了,實在很難令人想象到你們以后是怎樣相親相愛,盡心盡力地營造、維系一個幸福和睦的家庭的。

如果你有這么多顧慮和擔心,我認為你最好還是早點分手好了。因為夫妻之間最需要的就是互相信任、同心同德、一心一意的。還未成婚就已經產生了這樣的猜疑和顧慮,有著這樣的心態,試問還有什么幸福可言呢?

婚前男方父母出資全款,房產證上只登記女方的名字,這種情況比較少見,可能是結婚前男方父母對女方相當滿意。這一行為從法律角度可以解釋為男方父母對女方的贈與,贈與條件是男女雙方結婚組成家庭。《婚姻法》的司法解釋認為一方父母以子女締結婚姻為目的,對夫妻雙方的贈與屬于夫妻共同財產,這樣的認定符合社會常理,也符合立法原意,但在本案中卻很難操作。

因為在實踐中房屋是以產權登記為準,在結婚前,以女方名字登記全款買房的,應該屬于女方的婚前財產。就算當時男女雙方沒有登記結婚,贈與女方的房產已經在房產交易中心登記,也無法撤銷。而且在男女雙方婚姻存續期間或離婚后的任何時候,如果女方想賣掉這套房子,不需要經過任何人同意或其他人簽字,所以從事實上看房屋屬于婚前個人財產。

題目中,男女雙方已經離婚,男方如果想要回要房子,只有通過法院起訴,證明此房屋是男方父母全資出款,是以雙方結婚為目的而買的房,以此要求分割。

男方父母婚前全款買房,你沒出錢就是男方婚前財產。跟你沒一毛關系。

既便是加女方名字,公證你也只有居住權,如果要離婚得不到房子產權。除非男方父母在公證中說明這個房子產權贈給你一半,那么,你就可以占有一半產權。

你想要得到保障無可厚菲!同樣,男方也要得到保障啊!你不出錢還想分有產權?假若未來婚姻不保?誰又來保障男方合法權利?除非男方一家智殘,或者是你有絕對優勢。


寫他家誰的都一樣,都跟你沒關系

這個問題有兩個關鍵點

1,妻子有沒有這個房子的繼承權?

2.既然房子是父母全額買的,那么父母還能不能拿回房產或房款?

我們先來看一個法院已經判決的案例

哈爾濱市的王老太太與兒子一家五口生活在一起,滿是其樂融融,不料獨子突然去世,兒媳要再婚,老太太陷入尷尬境地,她面臨無處可居,奈何兒媳竟稱家里沒錢,老太太無奈之下將兒媳告上法庭。

老王太太老伴去世多年,她獨自一人做生意,把兒子養大,直到兒子結婚,她也沒有離開過兒子,都是居住在一起,六年前小孫女出生,兒子籌劃準備買個小點的三居室,老太太便拿出了自己的全部積蓄30萬元,以銀行卡的方式直接交給了兒子手里,換房后不久,兒媳又生了二胎,一家5口在新房里生活。

沒想到2017年3月,35歲的兒子在一次出差中,突發心梗去世了,轉眼到了2018年,王老太太逐漸感到了一種不祥的氣氛,先是親家來到家中說是幫忙照顧孩子,之后又聽說有人給兒媳介紹了男朋友,老太太覺得兒媳畢竟年輕,應該再嫁,于是和兒媳提出自己要搬出家里,但需要一筆錢買個房子,誰料兒媳卻表示,按照繼承法規定,王老太太只能拿到10萬元房產的繼承份額,王老太太知道,10萬元根本無法安家,自己將老無所依,越想越委屈,最后將兒媳告上法庭。

銀行卡轉賬記錄作證,兒媳同意做補償。

在法庭上,王老太太表示自己拿出30萬元養老錢,一共湊了50萬元讓兒子換了現在居住的房子,可自己卻面臨無家可歸。

對此兒媳表示房子是婚后購買屬于夫妻共同財產,老太太和兩個孩子只能繼承丈夫擁有的一半房產,也就是說按照房子現在的市場價值80萬計算,妻子擁有40萬,王老太太、妻子和兩個孩子4個人共同繼承另外一半40萬,計每人繼承10萬。

兒媳當庭表示家中現金3萬元可以都給老人,但對于老人出資購房的30萬元兒媳以記不清為由予以否認。

法官告訴王老太太可以通過銀行轉賬憑據以及相關證據鏈佐證,證明自己為兒子出資買房,雖然房子屬于夫妻婚后購買屬于夫妻共同財產,但父母出資的可視為對子女的贈與財產,對于贈予的財產,老人可以撤銷,也可以憑借出資證明向子女索要。

于是王老太太想到兒子是用自己的銀行卡直接向房產開發商交的房款,于是立即調取了自己銀行卡的轉賬記錄。

最后法院通過王老太太提供的銀行轉賬證明,確定了其為兒子出資買房的事實,在通過與兒媳溝通,雙方達成和解,兒媳愿意出資40萬元為老人購買住房,但需要通過貸款的方式逐漸償還。

這是一個好的結局,王老太太經歷千辛萬苦,終于拿回了屬于自己的財產,然而并非所有人都能夠像王老太太這樣幸運,許多人往往會因為無法提供各類證據或證明而導致維權失敗,夫妻之間,父母與子女之間,朋友之間涉及大宗財產的往來,一定要通過銀行轉賬,第三者見證或者欠條收條等方式進行交流。

這里需要注意的是婚前財產,婚前財產只是在離婚時證明其資產是歸誰所有,一旦去世,婚前財產同樣可以被繼承。

所以在問題中,男方父母是否能提供證據證明房子是他們出資全額購買就十分關鍵了,如果不能證明,那么房子就只能平分了,分的方法,就是案例中的方法。

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歸出錢方,如果有房貸款的話,還貸款的那一塊按現房價平分

男方父母婚前全款買房,屬男方婚前財產,從道理上來說不加女方名字,是符合情理的。

為什么硬要加女方名字呢?在我們地方流行的方式,是男方買房,舉例花費200萬,女方花錢出裝修費,不管多少估計少于購房款,在這種情況下,一般都會加上女方名字的。

如果女方分文不花,不加名字我認為,一點不過分完全合理,不知大家看法如何?可發表不同意見共同探討。

另外房產證寫的是屬父母,還是兒子產權,屬父母的就更應該加女方名字,因為分文未花,談不上加什么女方名字的道理。

各個地情況不一定相同,不知大家對這個情況怎么看。

謝友邀!這個問題很煩惱,姑娘快快醒醒吧。男方父母買的房,不加女名最是好。男女雙方要結親,彩禮代表有誠意。如果雙方都同意,多少給點也可以。你愛男友沒有錯,買點家電做的好。至于嫁妝出不出?只有父母來做主。男方如果不出禮,勸你分手莫遲凝。他的父母善算計,想必男友也同意。男友真心愛著你,不會計較陪嫁禮。如果你們真相愛,雙方協商共出力。人生沒有完美的,就怕日后把婚離。房子沒名糾紛少,吃虧是福沒啥的?只要女人能自強,掙錢女人最美麗。裸婚嫁娶易風俗,只要家長都愿意。現在人心太復雜,一說彩禮賣閨女。一說免了一切禮,過門就說你便宜。現在有個電視劇,女主裸婚做人妻。婆婆強勢看不上,橫豎看媳不如意。女主抱兒含恨去,自立自強度生計。高價彩禮賣閨女,低價彩禮說便宜。岳父岳母咋辦呢?兩家真心結親家,多為兒女來考慮。兒女幸福數第一,真心實意莫算計。閑來無事寫一寫,見識有限水平底。就此問題拿主意,勸你離開另擇婿。姑娘你善沒有錯,男家算計斗不過。可否嫁娶細思慮,莫把輕易把心許?

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