爺爺是農(nóng)村戶口，現(xiàn)有一處房子要留給城市戶口的自已，問(wèn)怎樣才算合法？這個(gè)問(wèn)題十分簡(jiǎn)單，因?yàn)榉孔邮撬接惺?cái)產(chǎn)，只要有遺囑只要能證明確實(shí)是爺爺本意，留給誰(shuí)都是合法的。尤其是現(xiàn)在，孫子還是爺爺法定繼承人之一，留給孫子更是有理有據(jù)的合法。

也許提主目的不僅僅是問(wèn)房子留給孫子是否合法，而是問(wèn)房子下邊的宅基地留給城里人孫子是否合法。實(shí)際這個(gè)也十分清楚。因?yàn)槟壳罢撸逻呎仉S上邊房走，只要上邊房子十分牢固，在不毀壞情況下，使用房子的同時(shí)可享受使用下邊宅基的權(quán)力。只是房子只可維修，不得翻蓋。一句話說(shuō)明，只要房子繼承權(quán)合法，那么留給城里戶口的孫子房子就合法，其下面宅基地的使用權(quán)，在其房子存在之際，也合法。

回答，農(nóng)村老人的老宅基地，兒女能否繼承？

一，宅基辦證沒(méi)有，上面有房嗎，辦了房產(chǎn)證，還是沒(méi)有房產(chǎn)證，若有證書(shū)，戶主是誰(shuí)，子女分戶沒(méi)有，若沒(méi)有分家，哪么老人的宅基，子女可以繼承，可以長(zhǎng)期使用，其它無(wú)人干涉。

二，上級(jí)文件規(guī)定，一戶一宅，是戶主的使用權(quán)力，若有一戶兩宅，房產(chǎn)部門(mén)和國(guó)土資源部門(mén)有權(quán)收回，若不同意收回的，根據(jù)上級(jí)文件指行，按平方收費(fèi)，每平方最低交納25元，最高達(dá)到每平方60元，按總平方計(jì)算，依法交納，沒(méi)有人情和折扣。

三，老人宅基地，子女在外地工作，有工作崗位，只要戶口所地在本村，沒(méi)有宅基地，到了退休年齡，不愿意住在城里，哪么一心想回到出生所在地，回家養(yǎng)老，過(guò)完后步余生，要自我向組織申請(qǐng)，報(bào)告鄉(xiāng)村解決宅基事由，鄉(xiāng)村必須給予批示宅基地零點(diǎn)三分三厘，合理合法，理所當(dāng)然。

農(nóng)村宅基地，子女是否能繼承？

要說(shuō)明這個(gè)問(wèn)題，首先要弄明白，什么是宅基地？什么是房屋？有些人把宅基地和房屋混為一談，認(rèn)為房子就是宅基地，宅基地就是房屋。其實(shí)這是兩個(gè)根本不同的概念。宅基地上的房屋是可以繼承的；而宅基地是不能繼承的。
房屋是農(nóng)民的私有財(cái)產(chǎn)，只有私有財(cái)產(chǎn)才能夠繼承。而宅基地是農(nóng)村農(nóng)民集體所有。宅基地上的房子健全，宅基地就隨房屋長(zhǎng)期使用。如果宅基地上的房子不存在了，這個(gè)宅基地就歸集體所有。
土地管理法第8條規(guī)定，農(nóng)村村民的宅基地，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村村民對(duì)宅基地只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，一律不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓或買(mǎi)賣(mài)。宅基地不屬于村民的私有財(cái)產(chǎn)，因而不能繼承。但村民繼承了房屋，宅基地的使用權(quán)也就隨之轉(zhuǎn)移。根據(jù)土地法的這個(gè)規(guī)定，如果農(nóng)民繼承了宅基地上的房屋，這個(gè)宅基地的使用權(quán)也就隨房屋一起歸房屋所有人使用。也就是說(shuō)，房屋可以繼承，而宅基地是不可以繼承的。如果你繼承了房屋，那這個(gè)宅基地的使用權(quán)也就隨著房屋長(zhǎng)期歸你使用。
農(nóng)民繼承了房屋以后，一定要到相關(guān)部門(mén)辦理使用權(quán)變更手續(xù)。根據(jù)土地管理法實(shí)施條例第6條規(guī)定，依法改變土地的所有權(quán)、使用權(quán)的，因依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，必須向土地所在地縣以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地變更申請(qǐng)。由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記。變更登記后，你的繼承權(quán)也就成立了。

戶口遷到城市，就無(wú)法繼承了。

宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。

第一，宅基地不是真正意義上的財(cái)產(chǎn)，農(nóng)戶手里的只是一種使用權(quán)，所以不能買(mǎi)賣(mài)，也不能繼承。

第二，宅基地所有權(quán)屬于村民集體所有，使用權(quán)也只能在本集體成員之間流轉(zhuǎn)。所以你的戶口一旦遷出，就不再屬于這個(gè)集體成員，你也不再具有該使用權(quán)。

第三，如果那個(gè)宅基地上還有房屋的話，房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只要你有合法繼承權(quán)那個(gè)是可以繼承的，此時(shí)宅基地的使用權(quán)也隨著房屋一塊兒歸屬你。只是這個(gè)現(xiàn)有的房屋不能翻建、改建、擴(kuò)建，一直到不可居住，然后回歸集體。不過(guò)，房屋還好的時(shí)候是可以賣(mài)掉房屋的，賣(mài)給該村成員，也是一種挽回財(cái)產(chǎn)的方法。

以上所說(shuō)，希望能幫到你。