您好：一、樓道起火如何認定責任火災鑒定一般都參照消防部門的結論，除非能舉證證明消防鑒定結論存在錯誤。消防部門對火災的結論一般來說都是客觀公正的，最先起火點和其他燃燒點是不同的，這點消防還是比較有把握的。因此，一般根據消防鑒定認定。二、相關法律根據《民法通則》《物業管理條例》等規定，公共樓道是樓房的公共部位，屬于全體業主共有，業主無權擅自堆放雜物。若因樓道堆放雜物引發火災，應當由直接責任人、擅自堆放雜物者和物業公司根據各自的過錯程度承擔相應賠償責任。如果擅自占用消防通道，消防部門還可以對占用者處以警告或罰款的行政處罰。如果經消防部門通知仍拒不改正，并因擅自占用消防通道導致其他嚴重后果構成犯罪的，還有可能被依法追究刑事責任。三、樓道著火如何逃生1、保持清醒頭腦，撲滅初期火災火災發生時，一定要冷靜地面對。假如火災初起時就被發現，可趁火勢很小之際，用滅火器、自來水等滅火工具在第一時間去撲救，同時還應呼喊周圍人員出來參與滅火和報警。如有多人滅火，應進行分工，一部分人負責滅火，另一部分人清除火焰周圍的可燃物，防止、減緩火勢蔓延。2、針對不同火情，尋求逃生良策逃生開門前應先觸摸門鎖。若門鎖溫度很高，則說明大火或煙霧已封鎖房門出口，此時切不可打開房門。應關閉房內所有門窗，用毛巾、被子等堵塞門縫，并潑水降溫。同時利用手機等通訊工具向外報警。若門鎖溫度正常或門縫沒有濃煙進來，說明大火離自己尚有一段距離，此時可開門觀察外面通道的情況。開門時要用一只腳抵住門的下框，以防熱氣浪將門沖開。在確信大火并未對自己構成威脅的情況下，應盡快逃出火場。3、遇有濃煙濕毛巾捂鼻，彎腰低頭迅速撤離通過濃煙區時，要盡可能以最低姿勢或匍匐姿勢快速前進，并用濕毛巾捂住口鼻。不要向狹窄的角落退避，如墻角、桌子底下、大衣柜里等。逃生勿入電梯，樓梯可以救急。電梯往往容易斷電而造成電梯“卡殼”，人在電梯里隨時會被濃煙毒氣熏嗆而窒息。天氣的干燥或者雜物的堆放問題，還有居民亂扔煙頭等易燃物品的不良習慣，這都是樓道起火頻繁的原因。而著手于樓道起火責任認定怎樣進行的問題，法治社會還是按照法治來，一般都交由消防部門判定，涉及到人命的有時候還要公安介入。具體的責任攤到誰頭上還是要看最后認定道是誰的主要原因，次要原因，最后再劃分責任及賠償。

看上去物業說的對，已經通知了清理雜物，而且按照規定，樓道是不能放任何東西的，樓主已經違規了，還不理會物業的通知，即使是打官司樓主也必輸無疑！

物業公司在節日之前就應該做好燃放煙花爆竹的提醒，并制定應急預案，加強消防管理。

日常樓道等共用區域在管理時要及時督促相關住戶清理雜物和廢舊物品。

一般是侵權責任人來承擔。既然物業是小區的管理單位，就要盡到責任，具體的條款有合同的按照合同約定提供管理服務。因為管理不到位造成損失，物業也要有所回復。

保安消防人員有積極態度，物業還好點。

最好雙方協商處理。

希望能給你參考。

一、樓道起火如何認定責任

火災鑒定一般都參照消防部門的結論，除非能舉證證明消防鑒定結論存在錯誤。

消防部門對火災的結論一般來說都是客觀公正的，最先起火點和其他燃燒點是不同的，這點消防還是比較有把握的。

因此，一般根據消防鑒定認定

根據《民法通則》《物業管理條例》等規定，公共樓道是樓房的公共部位，屬于全體業主共有，業主無權擅自堆放雜物。若因樓道堆放雜物引發火災，應當由直接責任人、擅自堆放雜物者和物業公司根據各自的過錯程度承擔相應賠償責任。

如果擅自占用消防通道，消防部門還可以對占用者處以警告或罰款的行政處罰。如果經消防部門通知仍拒不改正，并因擅自占用消防通道導致其他嚴重后果構成犯罪的，還有可能被依法追究刑事責任。

《民用建筑設計通則》GB 50352—2005：針樓道、樓段凈寬、梯段凈高、樓梯段改變向及扶手等都明確規定

我區樓梯等公共道應擺放雜物若樓道堆放雜物引發火災侵權業主承擔律責任相關規定

建議通區物業管理單位作協商獲所受損失賠償或原原貌并要求區物業管理單位抓區安全防范工作及引導別業主違侵權行否則區物業管理單位樓業主并列第、二告提訴訟

祝維權順意

一般有雜物的堆放著和物業負責賠償。具體如何處理，建議先和物業協商，由物業召集雜物的堆放方和受害者進行協商，協商不成的，建議到法院起訴，受傷者為原告，物業為第一被告，雜物堆放者為第二被告。如果搞不清誰是雜物堆放著，只能將全樓道里有可能能的住戶都列為被告，開庭后有他們自己證明自己不是堆放者。