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經營租賃與融資租賃的聯系_經營租賃和融資租賃的區別?

經營租賃與融資租賃的聯系_經營租賃和融資租賃的區別?

在線咨詢 時間: 2022-06-11 11:20:48
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汽車融資租賃,是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,并租給承租人使用。承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內租賃

汽車融資租賃,是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇,出資向供貨人購買租賃物件,并租給承租人使用。承租人則分期向出租人支付租金,在租賃期內租賃物件的所有權屬于出租人所有,承租人擁有租賃物件的使用權。租賃期滿時,在一般情況下所有權由出租人轉移給承租人。通俗來講,就是"以租代購",以極低的首付(甚至0首付)按揭一輛汽車,每月付租金,到達約定期限后,車輛戶頭由公司過戶給承租人,其實說穿了和銀行的按揭僅有產權和資金杠桿的區別。

一、 汽車融資租賃的發展現狀 全球范圍內,汽車消費現金購車占比30%,70%借助金融杠桿,其中普通汽車信貸占據55%,融資租賃占15%。在北美,汽車金融的滲透率高達80%,其中普通汽車貸款僅為34%,融資租賃高達46%。而國內恰恰相反,汽車金融滲透率為20%左右,整個汽車市場融資租賃的滲透率不到3%。所以國內汽車融資租賃業務還在起步階段,2017年開始,借助互聯網,很多大型融資租賃公司開始大規模發展,比如大搜車、平安租車、首汽租賃…

二、 汽車融資租賃帶來的二手車發展機遇 由于互聯網的介入,二手車行業迎來全新的發展契機,尤其在限遷、稅收和臨時產權等長期困擾二手車市場的問題逐漸被解決后,二手車行業更是炙手可熱。但是國內二手車市場最大的痛點是缺少車源。僅靠私人出售車源的二手車市場發展太慢了。但是金融租賃恰恰可以解決這個痛點,利用金融工具讓車輛加速折舊進入二手車市場,批量制造二手車車源。這也是為何在國外,二手車的主要來源為金融機構而非個人二手車。比如美國,2015年有近250萬輛車從租賃合約中釋放到二手車交易市場,這些車也正是二手車行業里最受追捧的次新優質車源。

三、 汽車融資租賃公司運營模式: 1. 直接租賃:指出租人(即汽車融資租賃公司)根據承租人的選擇,向車經銷商購買車輛,并將其出租給承租人使用。在此期間車輛所有權歸出租人所有,承租人則向出租人按期支付租金。租賃期滿且租金支付完畢,車輛歸承租人所有。 2. 售后回租: 指承租人將自己擁有的車輛出售給出租人,再從出租人處租回其售車輛,并向出租人支付租金的租賃方式。其主要目的是在保留車輛使用權的同時獲得資金流入。 綜上,汽車融資租賃是以汽車為平臺包裝的金融產品,通過金融產品盈利,首付+分期+殘值,比如12月分期、二手車分期、二手車銷售等。

四、 汽車融資租賃和銀行貸款購車的區別 舉一個大搜車的例子,大搜車的線上平臺叫彈個車,很形象,資金杠桿彈個車,20萬的車,2萬彈走。

以某車型的彈車方案為例,市場指導價10.78萬。一般客戶購車要么全款,要么貸款,對比融資租賃公司,幾種購車方案的區別如下:


對比一下,實際融資租賃買車,隨著時間的推移,客戶付出了更多的代價。而融資租賃公司也完全不是倒賣車子賺差價,車子是它的一個賺錢的平臺而已。有一個風險是客戶把車子用了1年后不要了,融資租賃公司7萬7的尾款賺不上了,這個車子當作二手車來處理,肯定賣不到7萬7,考慮到這點,融資租賃公司在購車時通常是直接向主機廠詢價,要求一個相對市場更優的折扣,它用購車時相對的優惠來抵消這部分的風險。

五、 融資租賃公司的客戶群體: 1) 資信有問題,銀行不放款 2) 預算少,首付缺而又想要更高配置車型的 3) 超前消費心理,這個是目前年輕消費群體的一個顯著特點 與4S店客戶的特點相比,重合度非常低,10萬級別的車子,如果我能全款買車或者正常貸款買車,我不會選擇融資租賃4年多付5萬以上的價格來買一個還不在我名下的車子。

六、 搞清楚汽車融資租賃本質以后,怎么做好汽車融資租賃的業務,從融資租賃公司、汽車經銷商、主機廠幾個角度來看,首先是各方利益共贏,融資租賃公司希望拿到更優折扣的車來包裝自己的產品,經銷商賺后期服務的錢,主機廠有銷量;其次是融資租賃公司必須按照設定好的游戲規則來玩,穩健的經營,不能追求短期效益大量拋售車輛,畢竟4S店渠道是主機廠銷售的官方渠道,全國低價拋售車輛賺差價短期內可以獲利,但是損害了主機廠和經銷商的利益,渠道、價格沖突,勢必影響三方關系;最后要有有效地監控方式,為確保融資租賃公司不違規,主機廠和經銷商定期檢查車輛的產權、收取保證金、第三方調研公司取證等方式來監督車輛的實際用途。

七、 汽車融資租賃的優勢

1. 以租代購,車輛的購買、處理方式十分靈活,租賃期滿后,客戶有選擇權,買、分期或者放棄。

2. 減少企事業單位的固定資產占有,沿海地區外資、臺資企業車輛主要來源是融資租賃。

3. 有效解決限牌城市車輛購買、上牌的限制等難題.

4. 還款周期還款方式自由組合,不占用貸款額度。

5. 享受購車、上牌、保險、維修、保養等一站式的服務。 6. 車輛用做網約車的可能性,車主賺點外快。

經營租賃就是日常的租賃服務,例如租房子、租車、租吊車等;融資租賃是以購買為前提的租賃,例如租飛機、設備租賃、買車走的車租賃等兩者的區別就在于經營租賃是客戶以支付租金并使用為目的的,融資租賃是以支付租金并購買為前提的,所以在相同租賃年限內,融資租賃中的租金會比經營租賃中的貴很多,租賃期結束后經營租賃的租賃物歸還給出租方,而融資租賃的租賃物轉移給承租方。

1、目的不同融資租賃的目的是取得設備的所有權,如融資租賃一臺設備,租賃期滿后以名義留購價的方式即可取得設備所有權;經營性租賃不以取得設備的所有權為目的,只是短期使用。2、兩者判斷方法不同3、租賃程序不同經營租賃出租的設備由租賃公司根據市場需要選定,然后再尋找承租企業,而融資租賃出租的設 備由承租企業提出要求購買或由承租企業直接從制造商或銷售商那里選定。4、租賃期限不同經營租賃期較短,短于資產有效使用期,而融資租賃的租賃期較長,接近于資產的有效使用期。5、設備維修、保養的責任方不同使用人對融資租賃的設備有維修保養保險等義務,而經營性租賃沒有這個義務。6、租賃期滿后設備處置方法不同經營租賃期滿后,承租資產由租賃公司收回,而融資租賃期滿后,企業可以很少的“名義貨價”(相當于設備殘值的市場售價)留購。7、租賃的費用計算不同融資租賃以占有租賃設備的融資額來計算租金(一般以銀行利率為基準),經營性租賃以占有租賃設備的時間來計算租賃(一般以行業標準或行業規則為基準)。例如:融資租賃一臺設備2年,占用融資資金100萬,每月還租賃5萬,而經營性租賃租賃一臺設備2年,可使用設備2年,每月租金4萬。擴展資料:經營租賃,又稱為業務租賃,是融資租賃的對稱。是為了滿足經營使用上的臨時或季節性需而發生的資產租賃。經營租賃是一種短期租賃形式,它是指出租人不僅要向承租人提供設備的使用權,還要向承租人提供設備的保養、保險、維修和其他專門性技術服務的一種租賃形式(融資租賃不需要提高這個服務)。融資租賃(Financial Leasing)又稱設備租賃(Equipment Leasing)或現代租賃(Modern Leasing),是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。

準則規定在滿足以下五個條件之一的,應認定為融資租賃:

1、在租賃期屆滿時,資產的所有權轉移給承租人。

2、承租人有購買租賃資產的選擇權,所訂立的購價預計遠低予行使選擇權時租賃資產的公允價值,因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權。

3、租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。

4、就承租人而言,租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當于租賃開始日租賃資產公允價值。

5、租賃資產性質特殊,如果不作較大修整,只有承租人才能使用。從以上融資租賃應具備的條件看出,融資租賃其實質上轉移了與資產所有權有關的全部的風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移也可能不轉移。因此會計上把融資租賃當作企業的“固定資產”管理,雖然從法律意義上融資租賃的財產不屬于承租方,但企業會計準則會計信息質量要求有實質重于形式的標準。經營租賃是指融資租賃以外的其他租賃。經營租賃的財產實質上風險報酬并沒有轉移,因此不能確認企業的財產。

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