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房屋立遺囑需要公證嗎_老人立遺囑要公證嗎?

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在線咨詢 時間: 2022-06-10 18:12:19
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通常情況下,立遺囑并不需要公證,只要是出于本人的意愿,處分的是自己的財產,并符合遺囑的形式要件就是有效的。遺囑是遺囑人生前在法律允許的范圍內,按照法律規定的方式

通常情況下,立遺囑并不需要公證,只要是出于本人的意愿,處分的是自己的財產,并符合遺囑的形式要件就是有效的。

遺囑是遺囑人生前在法律允許的范圍內,按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分,并于遺囑人死亡時發生效力的法律行為。立遺囑并不需要什么證明,只要遺囑人有完全行為能力,意思表示真實,對所處分的財產有處分權、遺囑內容合法就可以。但是遺囑有自書、代書、口頭、錄音和公證之分,根據法律規定,公證遺囑效力最高,因此為了保證遺囑的效力確定,可以到公證處對遺囑進行公證,但不是必須到公證處公證。

對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不征契稅。按照《中華人民共和國繼承法》規定,非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬,屬于贈與行為,應征收契稅。”房屋遺囑公證是發生在繼承人死亡之后繼承人去辦理的公證手續。房屋遺囑公證費用問題:繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200元。遺囑公證費用各地不盡相同,遺囑公證收費大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個人聲明,不發生財產轉移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效,繼承人需憑遺囑辦理繼承權公證,憑繼承權公證書到房管局轉名。繼承權公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。

建議公證遺囑。

1.自書遺囑雖然有效,但畢竟立遺囑人大多無專業法律知識,內容或者形式不合法,都有可能導致遺囑內容無效。

2.公證遺囑在所有的遺囑形式里是效力最高的。公證員會幫你審核遺囑內容是否合法。 費用是不高的。

遺囑公證費用各地不盡相同,遺囑公證和遺贈公證費用大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個人聲明,不發生財產轉移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效,繼承人需憑遺囑辦理繼承權公證,憑繼承權公證書到房管局轉名。繼承權公證費按辦理繼承時房屋價值的2%收取。公證服務收費標準 :(一)辦理遺囑公證,每件收費150—200元。(二)保管遺產,由雙方協商收費。(三)確認遺囑效力,每件收費200—300元。(四 ) 證明財產繼承,贈與和遺贈,接受益額的2%收取,最低收取200元。以上就是我為你整理的有關遺囑公證需要多少費用的相關內容,希望能夠對您有所幫助,如果您還想了解遺囑公證的其他內,例如遺囑公證需要哪些材料,遺囑公證的程序等,這樣才能更好的維護自己的相關權益。

自書遺囑, 只要是立遺囑人親筆書寫 ,遺囑的內容合法,沒有處分他人的合法財產, 有自己的簽名,手印, 簽訂日期,也就是說內容合法,形式合法的情況下,不公證也是有效的 。公證遺囑只是效力最高的遺囑,但并不是說所有的遺囑都需要公證。

大家知道所謂的遺囑公證就是指公民生前對自己的財產作出安排,并經國家公證機關公證,于死亡時立即發生法律效力的法律行為。辦理遺囑公證需要以下材料:

1.身份證和戶口本,無論到哪里辦理什么事情,都是最基本的需要出具的資料,證明個人的身份信息,如果是已經出境的,還要提供護照、通行證的復印件來證明;

2.遺囑中需要繼承的財產的財產清單及相關的產權證明,遺囑繼承繼承的財產只能是屬于個人所有的財產,需要證明該財產均是屬于個人所有的,且無其他的產權糾紛。

3.遺囑書或者是遺囑文件等,這是遺囑公證最根本的,要保證遺囑是真實合法有效的,公證處會對提供的遺囑進行審查,不符合要求的,不能進行公證。

4.遺囑公證申請書,在申請書中,應當明確寫明遺囑人的各項信息,方便審查,包括了遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財產狀況等等的身份信息。

5.其他需要提供的材料,對于自書遺囑或者是代書遺囑等遺囑的,還需要提供相關的材料,證明該遺囑的真實性。

根據你的描述,遺囑是老人去世之前就已經作出,公證應當有當事人在場,此時可能不能辦理公證。

另,遺囑公證只是增強遺囑的證明力,已為有效公證文書所證明的事實,當事人無需舉證證明,但有相反證據足以推翻的除外。遺囑不公證本質上來說并不影響其本身的有效性。

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