首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊?。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢！

　　起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)： 　　（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式； 　　（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息； 　?。ㄈ┰V訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由； 　?。ㄋ模┳C據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。

　　附范文一則： 　　起訴狀 　　原告:XX,男,XX年 月 日出生,現(xiàn)住某市甲區(qū)某街道 號(hào). 　　被告:XX,男, 年 月 日出生,現(xiàn)住某市乙區(qū)某街道 號(hào). 　　訴訟請(qǐng)求: 　　1、 　　2、 　　事實(shí)與理由: 　　此致 　　XX人民法院 　　起訴人： 　　年月日

起訴的步驟如下：相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來(lái)說(shuō)，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)的界定有其深刻的道德價(jià)值；其實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。

起訴的步驟如下：找一個(gè)律師，詳細(xì)了解相關(guān)的法律。擬寫相鄰權(quán)糾紛民事起訴狀，寫出原告、被告以及律師等相關(guān)信息。根據(jù)律師提供的法律知識(shí)，提出訴訟請(qǐng)求。寫出事實(shí)和理由也就是我們所說(shuō)的證據(jù)。證據(jù)包括照片以及房產(chǎn)證等。交給法庭，提出訴訟。注意：如果是個(gè)人，只需要身份證復(fù)印件，如果是單位，需要它的基本信息加組織機(jī)構(gòu)代碼證，起訴時(shí)要提供一些基本證據(jù)以證明相鄰權(quán)被侵犯了。