房屋預告登記，是指當事人約定買賣房屋或者轉(zhuǎn)讓其他不動產(chǎn)物權(quán)時，為了限制債務(wù)人處分該不動產(chǎn)，保障債權(quán)人將來取得物權(quán)而作的登記。通常，購房者在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后，開發(fā)商會就房屋買賣事宜到房管局備案，備案后可由開發(fā)商辦理預告登記，開發(fā)商不予辦理時，購房者可自行辦理預告登記。

辦理房屋預告登記需要如下資料：房屋登記申請書、申請人的身份證明、已備案的《商品房預售合同》、當事人關(guān)于預告登記的約定以及其他必要材料(如首期款收據(jù)等)。

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辦理房屋預告登記：1、預購商品房預告登記需要的材料：(1)登記申請書原件;(2)申請人身份證明;(3)已登記備案的商品房預售合同原件;(4)當事人關(guān)于預告登記的約定原件;(5)預購人單方申請預購商品房預告登記的，預售人與預購人在商品房預售合同中對預告登記附有條件和期限的，預購人應當提交相應的證明材料;(6)設(shè)定在建工程抵押的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意房屋買賣的證明材料。

辦理房屋預告登記有以下手續(xù)：1、確定開發(fā)商擁有《商品房預售許可證》。2、與開發(fā)商約定房屋預告登記。3、申請預告登記。4、申請成功后，去房管局辦理預告登記，取得房地產(chǎn)商品預售許可證明。

辦理房屋預告登記需要如下資料：房屋登記申請書、申請人的身份證明、已備案的《商品房預售合同》、當事人關(guān)于預告登記的約定以及其他必要材料(如首期款收據(jù)等)

需要！

辦理不動產(chǎn)權(quán)證，其實很簡單，帶上相關(guān)的材料去交易中心對應的窗口辦理即可。

（1）辦理前夕的材料準備，包含:購房合同，購房發(fā)票，預告登記證明，產(chǎn)權(quán)人本人及證件原件等相關(guān)材料。有材料缺失的情況，均需要先補辦對應缺失的材料。（若是拆遷房的，需要拆遷協(xié)議，以及拆遷辦開具的票據(jù)和結(jié)算單）

（2）辦理現(xiàn)場，大部分地區(qū)的房地產(chǎn)登記和交易中心都有具體的流程指示標，先排隊取號，等待叫號，然后按照指示標的引導到對應的窗口辦理手續(xù)。

（3）辦理中的繳稅領(lǐng)證（或者回執(zhí)單），辦證需要繳納契稅，工本費，印花稅等，需要現(xiàn)金或儲蓄卡，不能刷信用卡。

（4）辦理之后的領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證，針對不能當場領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證的，領(lǐng)取回執(zhí)單，根據(jù)回執(zhí)單上的領(lǐng)證時間，再一次到指定的窗口領(lǐng)證。

補充:新建商品房辦證可以自己去辦理，也可以和開發(fā)商統(tǒng)一安排去辦理的工作人員一起去，材料都齊全了，辦證就很簡單，到了交易中心自然而然的就都知道流程了！

（一）登記申請書；

（二）申請人本人身份的證明；

（三）已經(jīng)登記備案商品房的買賣合同；

（四）當事人關(guān)于預告登記的約定；

（五）其他必要材料。

能回答你這個問題我跟高興，這本身就是我的專業(yè)范圍，希望我的回答能對你有用，使你對這方面了解更多！！！

二手房預告登記應向房屋所在地房屋登記管理部門辦理，提交如下申請材料：

1、登記申請書原件;

2、申請人身份證明;

3、轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證;

4、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同原件;

5、當事人關(guān)于預告登記的約定原件(轉(zhuǎn)讓合同中已有約定的除外)。

1、商品房買賣合同登記備案后，購房者可以和開發(fā)商在預售合同中合同約定預告登記。

2、約定后，購房者到房地產(chǎn)管理部門進行申請，經(jīng)過受理審核后，由房產(chǎn)管理部門記載于登記簿，購房者交費后領(lǐng)取登記證明。

3、辦理登記預告需要提交的材料有：預告登記申請書；申請人的身份證明；已登記備案的商品房買賣合同，以及當事人關(guān)于預告登記的約定；買受人單方申請預購商品房預告登記，出賣人與買受人在商品房買賣合同中對預告登記附有條件和期限的，買受人應當提交相應的證明材料；其他必要材料。