不可以，房產(chǎn)過戶流程：

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過戶。

2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。

4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

可以不遷，只要房產(chǎn)的主人同意你落戶在那里是可以不要遷走的，但是如果自己的房產(chǎn)要賣，建議是要把戶口遷走，因?yàn)橐院蠓慨a(chǎn)不是你的了，你用戶口不方便。如果房產(chǎn)的主人要落戶他也不方便。但最終不管早晚戶口還是要遷移的，所以建議再售房前就先將戶口轉(zhuǎn)移。過戶是采用正常的程序，把本屬于一個(gè)所有人的事物變?yōu)榱硪粋€(gè)所有人的過程。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。擴(kuò)展資料：房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過戶申請后，應(yīng)對買賣雙方提供的申請過戶資料進(jìn)行審核。

在二手房買賣中，經(jīng)常會出現(xiàn)賣家交付房屋后但不遷移戶口的問題。在以往的房屋買賣合同中，會約定一定比例的違約金來督促賣家盡早將戶口遷出。但是仍舊有許多糾紛發(fā)生。近日，上海市公安局出臺的相關(guān)規(guī)定中顯示，以后房屋的權(quán)利人可以將房屋中遺留的戶口強(qiáng)制遷出。

2018年3月1日上海市新版房屋買賣網(wǎng)簽合同中增加了一個(gè)條款，即“甲方逾期超過30日未遷出戶口的，甲方同意由公安部門（戶籍管理部門）將該戶口遷至本人在滬產(chǎn)權(quán)房或本市社區(qū)公共戶”。

新版的網(wǎng)簽合同出臺后，該條款在實(shí)踐中能否被相關(guān)部門認(rèn)可引起了很大的爭議。2018年3月9日上海市公安局出臺了上海市常住戶口管理規(guī)定，該規(guī)定第三十二條：房屋所有權(quán)或者公有居住房屋承租權(quán)因交易已發(fā)生轉(zhuǎn)移，現(xiàn)權(quán)利人或者承租人申請將房屋內(nèi)原有戶口遷出的，房屋所在地公安派出所應(yīng)當(dāng)通知原有戶口人員遷出，對拒不遷出或者無法通知的，可以直接將其戶口遷至社區(qū)公共戶。該規(guī)定將于2018年5月1日起實(shí)施 。這意味著困擾了許多買房者的戶口遷移問題將迎刃而解。

可以委托律師介入

，去當(dāng)?shù)嘏沙鏊私馇闆r，看能否得出此人的信息。如果不行，則可以通過啟動訴訟程序，申請法院查，有了調(diào)令律師也可以去查。如果能夠查到，并且與對方聯(lián)系，可以與對方溝通談判，看對方的情況。是自己無意，忘記將戶口轉(zhuǎn)出；還是故意為之，等待拆遷或?yàn)榱撕⒆由蠈W(xué)。但是查到了對方的信息后，也只能和對方交涉。如果對方拒絕將自己戶口遷出，或以其他理由推脫，不將戶口遷出，無強(qiáng)制性措施。