你好，占有改定不適用善意取得 善意取得適用占有委托物，不適用占有脫離物，占有脫離物是指非基于真權(quán)利人的意思喪失占有的物，比如臟物、遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物等，這樣是為保護(hù)受讓人的權(quán)利，保護(hù)國(guó)家利益。我的物權(quán)法老師是浙大法學(xué)博士，中國(guó)人民大學(xué)的教科書(shū)的理論也是這樣的 民法中善意取得是怎樣規(guī)定的？占有改定并沒(méi)有使他人財(cái)產(chǎn)損失，占有改定怎么可能是善意取得？

1.善意取得的前提是無(wú)權(quán)處分，只有發(fā)生無(wú)權(quán)處分時(shí)，才有出現(xiàn)善意取得的可能．2.占有改定是一種交付方式，即動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方同時(shí)約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)。《物權(quán)法》第一百零六條（善意取得）　無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬ㄈ┺D(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。

在本法第二十四條規(guī)定的簡(jiǎn)易交付中，買(mǎi)受人已經(jīng)占有動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)可被人們從外部識(shí)別。在本法第二十五條規(guī)定的指示交付，雖然受讓人尚未占有動(dòng)產(chǎn)，但出讓人已經(jīng)脫離占有，對(duì)直接占有人已經(jīng)沒(méi)有返還請(qǐng)求權(quán)。但占有改定與上述兩種情況皆不相同，占有改定情形下所有權(quán)的移轉(zhuǎn)僅僅是通過(guò)當(dāng)事人的合意在觀念中完成的。無(wú)論約定采取何種形式，口頭或者書(shū)面，都不具有可被人們察知的外觀，人與物的事實(shí)控制和支配關(guān)系并未發(fā)生改變。而根據(jù)物權(quán)公示性的原則，物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅應(yīng)當(dāng)以一定的可以從外部察知的方式表現(xiàn)出來(lái)，因此物權(quán)公示在不動(dòng)產(chǎn)為登記，在動(dòng)產(chǎn)為交付(占有轉(zhuǎn)移)。而以占有改定取得的所有權(quán)移轉(zhuǎn)，第三人無(wú)從察知物權(quán)的變動(dòng)，所以對(duì)于因信賴(lài)出讓人直接占有動(dòng)產(chǎn)這一事實(shí)狀態(tài)，而與之交易的第三人就必須通過(guò)善意取得制度加以保護(hù)。舉例說(shuō)明，出讓人甲將其自行車(chē)出售于乙并約定由甲繼續(xù)租用，而后甲又將自行車(chē)出售于丙，并作相同約定由甲繼續(xù)使用該自行車(chē)，那么丙能否主張善意取得的適用而取得自行車(chē)的所有權(quán)呢?有的意見(jiàn)認(rèn)為占有改定不能適用善意取得，認(rèn)為善意取得要件中的“交付”僅限于現(xiàn)實(shí)交付，并且該例中的乙和丙對(duì)于甲都寄予同樣的信賴(lài)，不應(yīng)厚此薄彼。但我們認(rèn)為該例中的丙可以主張善意取得的適用而取得自行車(chē)的所有權(quán)，理由有三：首先，本法關(guān)于善意取得構(gòu)成要件所規(guī)定的“已經(jīng)交付給受讓人”并不排除觀念交付(簡(jiǎn)易交付、指示交付和占有改定)的適用;其次，如果承認(rèn)乙可通過(guò)占有改定的方式從甲處取得所有權(quán)，那么自無(wú)排除丙以同樣方式取得所有權(quán)的理由;最后，對(duì)于乙因信賴(lài)出讓人甲而承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，是自己選擇的結(jié)果，完全符合私法意思自治的原則，并且如果要避免風(fēng)險(xiǎn)，乙完全可以要求現(xiàn)實(shí)交付。而丙對(duì)甲的信賴(lài)是不同的，丙信賴(lài)的是甲占有動(dòng)產(chǎn)的外觀，而善意取得制度所保護(hù)的正是第三人對(duì)于所有權(quán)外觀的信賴(lài)，因此，只要丙具備了善意取得的各項(xiàng)要件，當(dāng)然可以主張對(duì)自行車(chē)的所有權(quán)。

占有改定不適用善意取得制度，關(guān)于法律上的解釋太多了，首先要解釋占有改定的概念與占有的概念，還要解釋善意取得制度的概念和構(gòu)成要件，作為一個(gè)懶人，我還是不解釋了，記得啊，占有改定不適用善意取得制度

占有改定是物權(quán)法上的一種觀念交付，它轉(zhuǎn)移了所有權(quán)，但占有不發(fā)生改變。而我國(guó)法律明確規(guī)定善意取得的要件是 主觀善意 已經(jīng)支付合理對(duì)價(jià)和現(xiàn)實(shí)交付。

所以占有改定并沒(méi)有現(xiàn)實(shí)交付，不符合善意取得要件，不能善意取得。

善意取得，是無(wú)權(quán)處分人不法將其受托占有的他人的物（動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給受讓人的，如受讓人系出于善意，則受讓人取得該物所有權(quán)。