城市規劃區內的集體土地，可以參照城市的國有土地上的房屋來補償.《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》中明確指出：征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規劃區，土地權利人請求參照執行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應予支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。”

依據最新的《土地管理法》集體土地上房屋的征收，以改善居住條件為主，以法律的形式規定了三種補償方式：一，貨幣補償。二，安置房安置。三，重新選址新建安置。選擇什么樣的補償方式是農民朋友的權力，是任何人都無權干涉的，正確的選擇權才能保證原有生活水平不降低，長遠生計有保障。什么是居住條件的改善呢？就是我們的宅基地證，和房產證（集體性質）登記的面積越拆越大，越拆越好，反之就是居住條件降低。國家以法律保障農民的合法權益不受侵犯，希望朋友們用法律的武器捍衛自身的合法權益，做一個奉公守法的公民！政策是依據《土地管理法》制定的，我們就堅持依法行政，誰要改變法律，讓我們過窮日子，我們堅決不答應。堅持中國共產黨的領導，堅持依法治國，依法行政。

國有土地上房屋征收與集體土地上房屋征收的區別主要集中在五個方面：法律依據不同;征收程序不同;補償標準不同;執行程序不同;爭議解決途徑不同。

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國有土地上房屋征收的流程可從國務院350號令進行簡單了解，除了征收入戶調查、擬定征收補償方案、發布征收公告、選取評估機構、入戶測量、評估、簽訂征收補償安置協議、征收決定、強制拆遷外，還需要了解征收的前置程序，即提交給各個部門的審批文件。

補償標準應采用市場比較法，即同地段、同用途、同質量的房屋市場交易價格，被征收人可根據周邊的房屋交易價格粗略計算自己的補償數額，同時選取貨幣補償、房屋產權置換或者兩者結合的方式是由被征收人選擇，但我們也要注意以下問題：

1、要了解計算貨幣補償的計算方式；

2、要了解房屋產權置換的計算方式；

3、要了解被征收人的權利和義務；

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除了上述情況之外，一旦征收補償數額無法協商一致，征收人對被征收人下發了征補決定時，就要利用法律程序維權，否則，可能面臨強拆的危險。

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