2020年拆房賠償新政策文件_2020年農(nóng)村一戶兩宅搬拆政策?
特邀律師
我回答不敢說權(quán)威,但我經(jīng)歷過動遷,把所知道的說出來,供大家參考,仁者見仁智者見智。
一戶兩宅是政策不允許的,既使一戶一宅也是有嚴格限定的,比如一個人能批三十至四十平米,三口之家也就90多平米。但現(xiàn)實終歸是現(xiàn)實,對于出現(xiàn)的一戶兩宅和一戶多宅,怎么處理呢?
首先,一宅之后又出現(xiàn)的住宅,那就看是不是政府批準建的和有沒有房屋所有權(quán)證件。如果未經(jīng)批準和沒有證件,那就按無證房屋處理。無證房屋又分違建與合法建筑。政府有個界定,如最近五年建的算違建,五年前建的合法,給予補償。違建沒有補償。合法建筑有補償,但也就幾百元一平米補償。至于一戶兩宅和多宅,那就看你有沒有房證,如果有房證的話,政府就承認,只要是政府職能部門頒發(fā)的,至少2800元一平米補償。
城市拆遷會富,農(nóng)民拆遷越窮:這必須要引起重視起來——不能事事都 讓農(nóng)民背鍋倒賠!
關(guān)于拆遷補償標準,一平米對換多少平米?
很榮幸回答這個問題,現(xiàn)在全國有一部農(nóng)村改造,城市棚戶區(qū)改造牽扯著拆遷補償這個問題。
拆遷補償國家實際上都有不同標準,農(nóng)村和城市是不一樣的。首先你得看看拆遷在什么地方,城市比農(nóng)村補償高,當然一線城市比二線城市補償高,越繁華的地段補償越高。像我們鄭州市,每個區(qū)都不一樣,有按房補償、有按人補償。我有一個朋友是中原區(qū),一家四口,他們地處繁華地段,他們村拆遷他家是6層房,每層220平方,一共1320平方,拆遷補償他們1320平方房。
而我們開發(fā)區(qū)就不一樣啦,我們這地處市區(qū)偏遠。拆遷時我們這不按房補償,按人口補償。同樣是一家四口人,我們拆遷補償只補償我們360平方房
所以說拆遷補償標準,大多是根據(jù)當?shù)氐那闆r定,所以說標準不是統(tǒng)一。
希望我的回答能幫助你,感謝你給我答題的機會謝謝。
能不能拿到拆遷款要看當?shù)氐牟疬w政策。
2020年衡陽拆遷房補償標準為一賠一點二,,細分三種補償方式,一種為拿錢直接走人,一種為拿錢后再在本市購買年限商品房,可以再補償百分之二十,一種為不要錢三年內(nèi)直接補賠一套房,過度費搬遷費由拆遷人負責商談!!