謝謝邀請！

為什么解除合同？違約方應(yīng)該賠付中介費(fèi)的！簽署合同不是兒戲！誰違約誰賠！！當(dāng)然也存在三方無責(zé)（不可抗拒的因素，包括國家政策，自然災(zāi)害）。那樣就能退！

根據(jù)您的情況來看，違約方不是您！為什么要和平和房主解決！應(yīng)該用合同說事！拖延時間不辦沒事，延期一天房主會賠付給您總房款千分之一的違約款！屬于房主違約，為什么要和平解決！

什么中介這么黑？評估一般都在千八百塊錢，貸款不用錢，為什么還要你交？高評費(fèi)是什么鬼？都交了評估費(fèi)了怎么又來一個高評費(fèi)？

你這情況屬于房主違約，都能要回來！！而且不是沒有辦理手續(xù)嗎？貸款服務(wù)費(fèi)，評估費(fèi)，高坪費(fèi)收的都不合理！

建議先用合同去解決！合同解決不了去法院！

不是錢的事，是必須爭一口氣！

是否支付中介費(fèi)要看什么情況和合同怎么簽的！

一 如果賣方違約房子不賣了，那么賣方需支付雙倍定金給買方和賠付中介費(fèi)給中介，買房無需承擔(dān)中介費(fèi)，但買賣合同有明確約定的，按照合同約定履行。

二 如果買方違約，房子不買了，那么，賣方有權(quán)沒收定金不退，同時，買方需支付中介費(fèi)。合同有明確約定的，按照合同履行。

三 如遇不可抗力，買賣雙方都不需要承擔(dān)責(zé)任，賣方應(yīng)退還定金，中介方也不能索要中介費(fèi)！

可以退。先協(xié)商，協(xié)商不成投訴。

一般退租解除合同只能拿回事先約定的租金和押金，理論上中介費(fèi)是不會退還的。

一方面，中介費(fèi)本質(zhì)是服務(wù)費(fèi)，交易成功了收取中介費(fèi)是合理的，另一方面，建議找租客不用收中介費(fèi)的平臺找房，現(xiàn)在市面上基本都是中介問房東收中介費(fèi)而不會問租客收，除非是特別搶手的房子。