挪用契稅是否構(gòu)罪_契稅被挪用房產(chǎn)證怎么辦?
特邀律師
很多人被公司兩個(gè)字迷惑了。拿公司法的條文去生搬硬套??梢哉f那些咬文嚼字的,只是會紙上談兵的書蟲,根本不懂實(shí)際的企業(yè)和公司是怎么經(jīng)營的。
按照婚姻法的相關(guān)規(guī)定,這個(gè)公司是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)范疇的。而所謂的一方拿個(gè)用于購房,按婚姻法,婚后購房同樣的夫妻共有屬性。這樣一來,互相并不矛盾。無非就是夫妻共有的錢,變成共有的房產(chǎn)。
如果說挪用公司公款,那必須是有受害方舉證責(zé)任。這個(gè)事件里有所謂的受害方嗎?只要這個(gè)受害方不存在,也就不存在所謂的罪名。
另外,必須保證挪用的錢,不是公司借款,不存在轉(zhuǎn)移資金,損害債權(quán)人利益。即使如此,債權(quán)人也只能追訴公司的法人責(zé)任。無權(quán)替這家公司去起訴它某個(gè)股東。
如果說這個(gè)公司只有夫妻兩個(gè)股東的矛盾的話。那么可能連起訴的資格都沒有。除非是兩口子打離婚官司,才可能必須分割清楚。
正常情況下,老公會起訴自己老婆掏了他兜里的錢?
所以只要沒有實(shí)際的受侵害方舉證,民不舉官不究,也就無罪可言,更談不上什么刑責(zé)。只有在公司存在夫妻之外,存在其他股東時(shí),侵害到夫妻之外的第三方股東利益時(shí)。挪用公款的罪名才可以成立。
這個(gè)問題不過就是一個(gè)旁觀的吃瓜群眾,替人家兩口子操沒影兒的閑心罷了。夫妻的錢怎么用,是人家夫妻私人的事。有的人腦補(bǔ)的太多了,扯出來一些什么稅務(wù)問題。我更習(xí)慣命題作文,題目里既然沒提及任何稅務(wù)問題,那么就只能假定已經(jīng)足額完稅。
回答問題還是應(yīng)該圍繞提問去回答的好。腦補(bǔ)的,引申的。只能話題越扯越遠(yuǎn)。最后跑題了,零分不及格。所以那些想探討稅法,公司法問題的,建議你單獨(dú)開個(gè)法律帖。
維修基金交到房管局,是在交房后交的,一般都是開發(fā)商代收 契稅在簽訂合同一個(gè)月內(nèi)到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的契稅征收大廳交 如果是按揭的話,在貸款辦下來一個(gè)月內(nèi)去交契稅
開發(fā)商挪用了小區(qū)業(yè)主上交的契稅款,屬于挪用國家稅款,是違法行為,即使開發(fā)商破產(chǎn),也是要追繳的,首先是小區(qū)業(yè)主要拿出上交的是契稅,不是一般的債權(quán)的證據(jù),在破產(chǎn)清算時(shí),要優(yōu)先追繳,開發(fā)商所有資產(chǎn),都可以用來清償,然后才能用于清償各種債務(wù),如果破產(chǎn)清算時(shí),忽略了,開發(fā)商個(gè)人籌款,也要還上,不然要進(jìn)監(jiān)獄的。
首先,可以先與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商相關(guān)辦證手續(xù)以及繳費(fèi)情況,如果開發(fā)商不愿意正面處理該問題,可以選擇先收集相關(guān)證據(jù)。
其次,組織相關(guān)業(yè)主成立維權(quán)小組,選出代表人,收集相關(guān)業(yè)主繳費(fèi)情況并作登記,與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。
如果協(xié)商不成,可以委托律師向開發(fā)商發(fā)律師函。律師函可以對對方起到催告和警示作用,催促對方積極主動承擔(dān)責(zé)任,比司法途徑要便捷許多,但律師函沒有強(qiáng)制性,如果對方拒不賠償,還是需要提起訴訟。