物業管理資質已經停止辦理， 物業內從業人員的物業管理師、管理員、經理上崗證等也已經停辦。 現在有的就是建筑物初級消防員、電工特種作業操作證、電梯安全員和司機證、二次供水人員的健康證。

先去工商局申請營業執照，注冊公司，驗資資金50萬，然后稅務登記證，組織代碼證。拿到營業執照后，確保房產局物業科去申請4級資質也叫臨時資質，那時候房產局就會給你要準備申請資質的材料，比如說：物業管理員證，經濟師證，會計師證，工程師，還有就是職工社保證明，辦公地點證明等等 約計16項。 等你經營一個樓盤，并且達到驗收資質以后可申請3級資質。資質越高可承接的項目面積就越大。

1、組建物業公司需要滿足相應的注冊資本要求，如果是組建一級資質的物業公司，注冊資本不得低于五百萬元，如果是組建二級資質的物業公司，注冊之恩不得低于三百萬元，如果是注冊三級資質的物業公司，注冊資本不得低于五十萬元。

2、物業公司的注冊資質等級大概是從三級開始，注冊三級資質的物業公司不僅要具備必須的資本，而且公司內部物業管理專業人士、經濟專職管理人士等技術員工需要超過十人，其中具備中級以上資質的員工需要在五人以上。

3、若組建的是一級資質的物業公司，物業管理專業員工、經濟專職管理員工等技術人員需要在三十人以上，且中級以上資質的員工不得少于二十人，二級資質物業公司的物業管理專業員工及經濟專職管理人員等技術人員需要在二十人以上，且中級以上資質的員工不得少于十人。

進入建設廳網站，打開服務在線的資質查詢就ok啦

辦理物業管理公司首選要辦理營業執照，其次是開戶許可證和物業管理資質，其中最難和最麻煩是物業資質證書。只有先取得營業執照才能辦理后面的證件。開物業公司，這三個證件缺一不可可，整個周期花費的時間比較長，如果要想節約時間，最好提前做出規劃，因為物業公司作為居民的服務部門，關系人們的居住安全。要想獲得國家認可，取得合法地位，就必須將各類證件都申報齊全，涉及的部門不止包括工商局

　　您可以參照《物業服務企業資質管理辦法》第五條

　　具體的如下：

　　第五條

　　各資質等級物業服務企業的條件如下：

　　（一）一級資質：

　　1.注冊資本人民幣500萬元以上；

　　2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

　　3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

　　4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：

　　（1）多層住宅200萬平方米；

　　（2）高層住宅100萬平方米；

　　（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；

　　（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。

　　5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。

　　（二）二級資質：

　　1.注冊資本人民幣300萬元以上；

　　2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

　　3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

　　4.管理兩種類型以上物業，并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%：

　　（1）多層住宅100萬平方米；

　　（2）高層住宅50萬平方米；

　　（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；

　　（4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。

　　5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。

　　（三）三級資質：

　　1.注冊資本人民幣50萬元以上；

　　2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

　　3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；

　　4.有委托的物業管理項目；

　　5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。

必須具備物業管理資質 《物業管理條例》中明確規定： 第三十二條　從事物業管理活動的企業應當具有獨立的法人資格。

國家對從事物業管理活動的企業實行資質管理制度。

具體辦法由國務院建設行政主管部門制定