地役權是物權中用益物權的一種。 地役權，舉個例子通俗的說，比如你家要走到公路上，一般要繞個彎比較遠。但是，如果你從鄰居家的菜地開一條路，那就很近了。你就跟鄰居約定，我在你家菜地開一條道，我給你10萬元，我用10年時間。這樣你就享有這個菜地上開路的權利，使用這條道路。但是，這個菜地不是你家的。

地役權和相鄰權主要有以下幾個區(qū)別：（1）兩者的設立方式不同。

相鄰關系是法定的，而地役權通常是由當事人各方通過合同約定而設立的。

（2）兩者受到損害后的救濟請求權不同。

相鄰關系受到侵害后，不能直接以相鄰關系為基礎提起損害賠償訴訟，而應該提起所有權的行使受到妨害之訴。

地役權受到損害之后，受害人可以直接提起地役權受損害的請求之訴。

（3）兩者提供便利的內(nèi)容也有不同。

地役權的設立是為了是所有權人的權利得到更好的行使，是一個比較高的標準。

而相鄰關系的規(guī)定是為了調(diào)和不同所有權人之間的權利，對他們的各自權利給與一定的限制，使得大家共同方便使用，這是為了達到使用的最低標準。

（4）相鄰關系通常都發(fā)生在相互毗鄰的不動產(chǎn)之上，而地役權則不要求相互毗鄰，甚至相隔很遠的土地之間都可以通過協(xié)議來得到更有效的利用和經(jīng)營。

（5）相鄰關系的產(chǎn)生一般都是無償?shù)模匾蹤嗟脑O立一般都是有償?shù)摹?/p>

你好，地役權和相鄰權是《物權法》概念。

1.概念不同>地役權：是指在他人的土地之上設立的以供自己的土地便利使用的他物權。

相鄰權：相互毗鄰的不動產(chǎn)所有人或使用人之間。一方行使使用權或所有權時，享有要求另一方提供便利或接受限制的權利。

2.性質(zhì)不同>地役權：是獨立的物權，性質(zhì)屬于用益物權。

相鄰權：是由法律直接規(guī)定產(chǎn)生的，其實質(zhì)是對所有權的限制和延伸，不是獨立的物權。

3.地役權不要求土地相鄰。相鄰權要基于相鄰的土地。

4.地役權的權利行使只限于對土地。相鄰權包括土地和地上的建筑物 。

地役權是益物權的一種。指因通行、取水、排水、鋪設管線等需要，利用他人的不動產(chǎn)或者限制他人不動產(chǎn)的利用，以提高自己的不動產(chǎn)的便利與效益的權利。

通俗化的地役權的內(nèi)涵主要表現(xiàn)為以下三點：

(一)地役權是因土地相鄰近而產(chǎn)生的權利；

(二)地役權的內(nèi)容須由當事人進行約定；

(三)地役權的權利范圍多于相鄰權的權利范圍。

擴展資料：

地役權的期限由當事人約定，但不得超過土地承包經(jīng)營權，建設用地使用權等使用權的剩余期限。

地役權不得單獨抵押。