對于初次購房的人來說，二手房過戶是一個較為復雜的過程。很多購房者對二手房網簽的相關事項都是一知半解，對辦理流程更是不了解。其實，二手房網簽有利于購房者了解房屋的真實信息，能有效縮短二手房交易時間。到底二手房網簽后多久可以辦理過戶呢？一般來說網簽和資質審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別，通州就是10個工作日。全款的話，資質通過拿到網簽合同，就可以過戶了。 商業貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復審，之后才能過戶。二手房買賣過戶前要網簽。具體是需要幾天？問題詳情：并且說必須一個月內過戶不然就要告我。因為馬上要過年了也要回趟老家，中介告訴我買方已經批下來貸款了。現在中介一直在催，初七就回來了馬上可以辦理我的情況是這樣的，但是沒有到銀行領取批貸函，我就想問賣方是不是有規定必須多長時間內給買方過戶呢。現在就馬上要求我過戶。推薦回答：簽合同的目的本來就是為了售房，所以按道理講確實要按照流程辦事的，而且買房的貸款都審批下了，只要網簽過戶辦抵押以后就能放款了！中介也是想早點辦成事然后你也可以早點得到放款。二手房網簽過戶后何時能領到房產證的問題？問題詳情：過中介公司買的二手房,搞不懂,但中介告訴我說得二三個月才能拿到,(擔保公司/,已網簽過戶一星期左右,我簽買房合同時好像里面有抵壓合同;銀行)要拿去做抵壓,說(擔保公司/銀行)要拿去做抵壓,之前只是個審批,過戶時中介說三到五天領證,但今天一問中介的人說。推薦回答：果你買這套房子是按揭的，不領也沒關系，及抵押銀行敲章，那么是這樣的，你的房產證已經辦下來了，才會放貸下來。你就可以去領出來了，現在在銀行或者擔保公司。他們要去辦個他項權證。并且要在你的房產證上注明抵押權利價值（貸款用的評估價），他們會幫你保管好的。（以上回答發布于2017-03-24，當前相關購房政策請以實際為準）

一般來說網簽和資質審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別，通州就是10個工作日。全款的話，資質通過拿到網簽合同，就可以過戶了。 商業貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復審，之后才能過戶。

首先查詢房屋信息狀態—簽訂合同交付定金—買賣雙方到銀行辦理監管賬戶—買方支付首付款—有房貸的賣方還清貸款—買房申請貸款—貸款審核通過后辦理房產過戶手續—購房款入賬—實際交付房屋，前后至少一個月時間！

購房風險大，安全第一位！

1、一般來說網簽和資質審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別。2、全款的話，資質通過拿到網簽合同，就可以過戶了。 3、商業貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶。4、公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復審，之后才能過戶。二手房網簽二手房網簽是房管局推出的一個網上交易系統。系統運行后二手房交易過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網上進行。并且房屋交易過程中各個環節信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統計也都可以通過該系統和網站獲得。網簽優勢1.網簽后業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。3.二手房交易信息上網后有利于政府部門對二手市場進行監控。