首先，定金的性質，它是擔保，根據合同法第115條規定 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。 債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。 給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

再次，你所說的對方違約，是不想賣房了嗎？

最后，看你意愿，你有權要求雙倍返還定金。你想達到怎樣的目的，不買了，算了，只要把定金還我就行，還是主張返還雙倍定金，還是堅決要買房，都是你的自由，可以協商，可以訴訟。

根據題主的描述，這是由買方構成違約的合同糾紛，我國法律以保護守約方權益為導向，作為守約方如果您希望買方繼續履約，可以主張買方繼續履行合同，如果買方拒接履約，可以根據合同約定協商違約補償，如果協商未果，可向法院起訴，要求買方繼續履約或者賠償違約損失，賠償額度最高可為合同約定總額的20%

在二手房買賣中，在我們簽了合同，交了定金的話，如果有一方想違約，那就要承擔違約責任，對守約方進行賠償。

在案例中，買方交了定金，不想買房子了，那他的定金也就退不回來了，甚至可能面對房東按合同條款，要求買方賠償房子成交價20%的違約金。

面對這種情況，建議買方主動聯系賣方，跟賣方說明情況，爭取以損失定金為代價，解除合同。

謝謝邀請！可以申請房主賠償。按照民法總則關于定金罰則的相關規定，購房一方違約定金不予返還；賣房一方違約的應雙倍返還定金。定金不應超過標的額的20%，你描述的這種情況下，可以要求履行定金罰則，必要時可以訴訟維護自己的合法權益。