一、租賃房屋維修費視房屋的用途計入“管理費用”或“銷售費用”。會計分錄：

借：管理費用或銷售費用

貸：銀行存款等

二、說明：

1、《企業會計準則》規定，“企業生產車間（部門）和行政管理部門發生的固定資產日常修理費用，借記“管理費用”科目，貸記“銀行存款”等科目：企業專設銷售機構發生的固定資產日常修理費用，借記“銷售費用”科目，貸記“銀行存款”等科目。”租賃房屋雖然不是企業的固定資產，但其維修費也是為了保持房屋的正常使用而發生的，可參照上述處理原則，計入有關費用中。

2、租賃房屋的“維修費”和租賃房屋租入時的”裝修費“不同，一般費用不會很大，且是經常發生的。所以不必計入”長期待攤費用“，再在租賃期內攤銷。

1.如果是屬生產車間機械設備租賃發生的維修費，如果數據較大建議先通過長期待攤費用科目按維修使用年限攤銷計入：制造費用科目做A.借：長期待攤費用：機械設備維修費貸：銀行存款B.借：制造費用;維修費；貸：長期待攤費用：機械設備維修費2、如果是企業融資租賃機器設備發生的維修費建議做：借：固定資產-融資租入固定資產***貸：銀行存款3.設備租賃是設備的使用單位向設備所有單位租賃，并付給一定的租金，在租賃期內享有使用權，而不變更設備所有權的一種交換形式。

1、租房合同未到期遇拆遷，租戶可以索取合理的賠償。2、根據《城市房屋拆遷管理辦法》，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，拆遷人應對被拆遷人給予補償。可以主張房屋裝飾補償、停產停業補償、設備搬遷費用、搬遷補助費、臨時安置費等。

1、付 房租 時，借：待攤費用2400 貸：銀行存款/現金2400（付款時做這個，如果當時發票還沒拿到的話，也可等拿到發票后再直接附在憑證后面）2、10.5-11.4月的時候，每月做攤銷分錄：借： 管理費用 - 房屋租賃 費200貸：待攤費用2003、此費用應當按照權現發生制的原因每月攤銷費用，不可一次攤銷。

堅持你的意見；

因為買賣不破租賃這是原則，所以你有權利不搬出該房屋直至租賃期結束；任何個人及單位無權要求你搬離；

并且，承租方享有該房屋的優先購買權，只要你沒有簽放棄優先購買權的承諾函，你也享有該房屋的購買權利，如果你起訴承租方他必須要承擔違約責任；

所有，你的訴求承租方必須支持！

要求對方賠償損失是毫無爭議的！

希望對你有所幫助！

1.你要證明你的閥門是符合安全標準的.

2.你要證明閥門的損壞時由住戶人為造成的.

3.你要證明樓下住戶的損失是由于你的住戶弄壞閥門而導致的.是有直因果關系

的.

否則,你要承擔賠償責任.因為合同法規定,租賃物的維修義務在出租人一方.

租賃機械設備的主營業務成本應包含：設備折舊、設備維修養護費、運送設備的費用、設備維修人員的工資等。會計科目會計分錄（1）取得租賃收入借：銀行存款等貸：主營業務收入（或經營收入）（2）發生成本支出借：主營業務成本（或經營成本）貸：銀行存款、累計折舊、應付工資等。###運送出租機械的運費，運送工人的工資等相關費用都可計入其它業務支出。###這個是這樣的.把你們租賃機器的折舊計入其他業務成本.把出租的稅金及附加也走入其他業務成本.把安裝設備調試設備人員的工資也走進其他業務成本.這就是你要問的進成本的問題了.